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Maison à vendre, Mont-Saint-Guibert VBE79070

Rue Auguste Lannoy 13 a , 1435 Mont-Saint-Guibert
425 000 €
3 Chambre(s) 163 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 31 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 425 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 163 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 28 m²
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 31 m²
Surface totale du terrain 283 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79070 Réf. vendeur: 7903883 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue des Vignes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mont-Saint-Guibert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Louvain-La-Neuve" (5 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mont-Saint-Guibert" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Jardins De L'Orne", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 24 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

"Abbaye De Villers" se trouve à 9 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 30 - Nil - Ottignies avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 51 - Villers-la-Ville - LLN, 34 - Chastre - LLN avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 8-12", à seulement 5 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Des Hayeffes", à 7 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Le Pachy" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8" est à 7 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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