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Maison à vendre, Mont-Saint-Guibert VBE86573

Rue Auguste Lannoy 13 a, 1435 Mont-Saint-Guibert
425 000 €
3 Chambre(s) 163 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 31 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 425 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 163 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 28 m²
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 31 m²
Surface totale du terrain 283 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86573 Réf. vendeur: 7925098 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Vignes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 9 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 9 minutes de route.

À 24 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mont-Saint-Guibert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Louvain-La-Neuve" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 27 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jardins De L'Orne".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mont-Saint-Guibert" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 30 - Nil - Ottignies avec une station située à 1 minute à pied, 34 - Chastre - LLN, 51 - Villers-la-Ville - LLN avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Des Hayeffes" est à 7 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 8-12" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Le Pachy", une crèche joignable en 3 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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