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VBE25923-0 9

Maison à vendre, Ittre VBE25923

1460 Ittre
381 210 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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3 Chambre(s) 177 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Prix 381 210 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 177 m²
Surface du séjour 31 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 206 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE25923 Réf. vendeur: 7705581 Dernière modification: 13/07/2026
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Les Hauts de Samme phase 3
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Hauts de Samme phase 3

Situé à Ittre, le projet neuf « Les Hauts de Samme » s'inscrit dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commerces tels que Deli Traiteur, des restaurants, une boucherie, une boulangerie réputée et le Théâtre de la Valette. La phase 3 propose 11 maisons neuves basse énergie (certifiées QZen) offrant de 1 à 4 chambres, avec superficies variant entre 174 m² et 317 m². Certaines maisons disposent d’un grenier aménageable. Chaque maison dispose d’un espace terrasse et d’un jardin privé. Les prestations incluent une alimentation en eau et en électricité prévue pour la cuisine (fourniture et pose non incluses), une pompe à chaleur combinée avec un ballon d’eau chaude, un chauffage au sol, des châssis en PVC double vitrage, un parement en briques ainsi qu’un système de ventilation double flux garantissant une excellente qualité de l'air intérieur. Chaque maison est également équipée d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres. Selon les modèles, certaines maisons comprennent un garage et certaines peuvent disposer d’un carport en option. Le certificat énergétique projeté est PEB A +. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5 %) et des constructions sous régime de la TVA (21 %). Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou le bureau Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 376 210 € à 466 210 €
Surface habitable 177 m² à 317 m²
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Maison à vendre - Ittre ?

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Le quartier

Transports

Ce bien à Ittre bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 12 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 7 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 10 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Le trajet vers la crèche "G. L. Du Service Sac Mcae Marmotine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Technique" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ittre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Ittre" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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