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VBE25925-0 9

Maison à vendre, Ittre VBE25925

Rue de Samme 82 , 1460 Ittre
406 210 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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3 Chambre(s) 211 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Prix 406 210 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 211 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 375 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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lot 55 - 3_3 - elevations_794.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE25925 Réf. vendeur: 7705583 Dernière modification: 28/09/2026
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Les Hauts de Samme phase 3
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Hauts de Samme phase 3

Situé à Ittre, le projet neuf « Les Hauts de Samme » s'inscrit dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commerces tels que Deli Traiteur, des restaurants, une boucherie, une boulangerie réputée et le Théâtre de la Valette. La phase 3 propose 11 maisons neuves basse énergie (certifiées QZen) offrant de 1 à 4 chambres, avec superficies variant entre 174 m² et 317 m². Certaines maisons disposent d’un grenier aménageable. Chaque maison dispose d’un espace terrasse et d’un jardin privé. Les prestations incluent une alimentation en eau et en électricité prévue pour la cuisine (fourniture et pose non incluses), une pompe à chaleur combinée avec un ballon d’eau chaude, un chauffage au sol, des châssis en PVC double vitrage, un parement en briques ainsi qu’un système de ventilation double flux garantissant une excellente qualité de l'air intérieur. Chaque maison est également équipée d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres. Selon les modèles, certaines maisons comprennent un garage et certaines peuvent disposer d’un carport en option. Le certificat énergétique projeté est PEB A +. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5 %) et des constructions sous régime de la TVA (21 %). Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou le bureau Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 376 210 € à 466 210 €
Surface habitable 177 m² à 317 m²
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Maison à vendre - Ittre ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien à Ittre bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ittre" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Ittre" (5 minutes en voiture), "Okay Rebecq" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

À 23 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 25 minutes de là.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche De Virginal", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 47 - Tubize - Virginal avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, 116 - Soignies - Halle avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (11 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 16 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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