Maison à vendre, Marbella RBW85068

Villa de campagne rénovée à vendre à Guadalmina Alta, Marbella, offrant une atmosphère rustique charmante, vue imprenable sur la campagne, vue sur le lac et vue sur la montagne de La Concha. Cette villa individuelle allie le caractère et la tranquillité de la vie de campagne traditionnelle avec un confort moderne, une rénovation complète et un accès facile à Marbella, Puerto Banús, Guadalmina Golf et la Costa del Sol.

Située dans le quartier résidentiel de Guadalmina Alta, à Marbella, cette belle villa indépendante est entourée de collines traditionnelles, de propriétés de campagne et de villas établies. L'emplacement offre un cadre paisible et authentique tout en restant commodément proche de la côte et de toutes les commodités pour lesquelles Marbella est célèbre.

Contrairement à de nombreuses zones résidentielles plus denses de Marbella, Guadalmina Alta offre un environnement plus décontracté et rustique, avec un environnement mature, des paysages ouverts et un fort sentiment d'intimité. Le quartier est paisible, sûr et familial, avec une communauté internationale et un excellent accès aux équipements locaux, terrains de golf, plages, restaurants, écoles et le célèbre style de vie de Marbella.

Villa de campagne à Guadalmina Alta avec vues sur la campagne

L'une des caractéristiques les plus attrayantes de cette villa Guadalmina Alta à vendre est son cadre naturel magnifique. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, avec une vue paisible sur un lac voisin et la montagne emblématique de La Concha au loin.

De grandes fenêtres dans toute la villa permettent des quantités généreuses de lumière naturelle dans les intérieurs tout en encadrant le paysage environnant. La combinaison de vues sur la campagne, la lumière naturelle, les plafonds en bois et la vie ouverte crée une atmosphère chaleureuse et accueillante qui est de plus en plus difficile à trouver à Marbella.

Pour les acheteurs à la recherche d'une maison de campagne à Marbella, d'une villa avec vue, ou d'une propriété paisible près de la côte, cet emplacement offre un excellent équilibre entre la tranquillité rurale et un accès pratique aux destinations les plus désirables de la région.

Villa entièrement rénovée à Marbella

La propriété a été entièrement rénovée en 2023 et 2024, créant une maison confortable et contemporaine tout en préservant son caractère paysager original.

La rénovation comprend une nouvelle cuisine, des salles de bains rénovées, de nouvelles fenêtres, des systèmes d'eau et d'électricité améliorés, la climatisation, un poêle à granulés, un foyer conduit et un système d'eau chaude aérothermique efficace. La préinstallation des panneaux solaires a également été incorporée, ce qui a permis au futur propriétaire d'améliorer encore l'efficacité énergétique de la propriété.

La villa offre donc l'attrait d'une propriété récemment rénovée à Marbella sans perdre la chaleur et l'individualité associées à une maison de campagne andalouse traditionnelle.

Les plafonds en bois sont particulièrement caractéristiques, ajoutant texture, chaleur et personnalité architecturale aux espaces intérieurs. Avec l'aménagement en plan ouvert et les grandes fenêtres, ils créent un environnement élégant mais détendu.

Cuisine ouverte et salle à manger

La grande cuisine ouverte dans cette villa Guadalmina offre le salon central et la zone divertissante de la maison. La cuisine a été entièrement rénovée et intègre un garde-manger pratique, tandis que la salle à manger adjacente crée un espace généreux pour les repas familiaux et les invités divertissants.

La conception ouverte permet à la cuisine, à la salle à manger et aux espaces de vie de se connecter naturellement, rendant la propriété particulièrement adaptée à la vie familiale moderne. La lumière naturelle pénètre des grandes fenêtres et améliore le sens de l'espace tout en maintenant une forte connexion visuelle avec la campagne entourant la propriété.

Villa trois chambres avec potentiel pour six chambres

La villa comprend actuellement trois chambres et deux salles de bains, offrant un hébergement confortable pour une famille, un couple ou des invités.

Une caractéristique importante de la propriété est son potentiel d'expansion. L'aménagement actuel et les espaces supplémentaires offrent la possibilité d'augmenter l'hébergement jusqu'à six chambres, sous réserve des autorisations de planification et des approbations pertinentes.

Cela rend la propriété particulièrement intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une villa familiale à Marbella avec un potentiel d'expansion, ainsi que les acheteurs à la recherche d'une propriété qui peut évoluer selon leurs besoins.

Le potentiel d'hébergement supplémentaire pourrait également rendre la villa adaptée pour créer une résidence familiale plus grande, un hébergement d'invités ou une maison de vacances plus importante à Guadalmina Alta.

Terrasses, jardin et vie extérieure

L'extérieur de la propriété offre une extension naturelle des espaces de vie intérieurs. La villa dispose à la fois de terrasses couvertes et ouvertes, créant différents espaces pour manger en plein air, se détendre, divertissant et profiter de l'environnement paisible.

Il y a de l'espace pour créer un espace barbecue dédié, rendant la propriété particulièrement adaptée au style de vie extérieur méditerranéen. Vous pourrez profiter des terrasses tout au long de l'année grâce au climat réputé de Marbella.

Le jardin a un caractère champêtre détendu et comprend des arbres fruitiers établis, avec un espace supplémentaire disponible pour créer un potager privé. Cela donne à la propriété un lien attrayant avec la nature et offre la possibilité de développer un mode de vie plus autonome et durable.

La combinaison de jardin, terrasses, vues dégagées sur la campagne et la montagne crée un environnement extérieur paisible tout en restant à quelques minutes des commodités de Marbella.

Deux bâtiments d'annexe polyvalents

La propriété bénéficie également de deux bâtiments annexes supplémentaires, actuellement aménagés comme une buanderie, une salle de fitness et des aires de stockage.

Ces espaces indépendants offrent une flexibilité considérable et pourraient éventuellement &eci