Maison à vendre, Court-Saint-Étienne VBE76122

1490 Court-Saint-Étienne

522 463 €

4 Chambre(s) 184 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

PROJET DE TERRAIN A BATIR 10ARES VILLA EVASION
TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 10ares , idéalement située à Court-saint-Etienne non loin de toutes les facilités ! Ce projet de construction d’une villa EVASION CR (+/-166m², 3 chambres,1 sdb et 1 garage !) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information www.teamconstruct.be ou Tel 02/556.47.56 . Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 601.430€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information www.teamconstruct.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 522 463 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 184 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 12 m

Surface totale du terrain 1378 m²

Largeur du terrain à rue 12 m

Citerne à eau de pluie Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76122 Réf. vendeur: 7895487 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

A. F. Du Service Service D'Accueil D'Enfants Crèches

116 m · 47'' 116 m · 12'' 116 m · 1' 23'' 116 m · 1' 23''

Ecole Communale Fondamentale Du Centre Écoles maternelles

352 m · 1' 12'' 352 m · 35'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Etienne Écoles primaires

452 m · 1' 30'' 452 m · 31'' 452 m · 5' 452 m · 5'

College Saint-Etienne Écoles secondaires

412 m · 1' 22'' 412 m · 28'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

7,3 km · 7'

30 - Nil - Ottignies Bus

166 m · 2'

28 - Genappe - Ottignies

166 m · 2'

19 - Nivelles - Ottignies

712 m · 9'

Court-Saint-Étienne Gares

499 m · 2' 13'' 563 m · 41'' 499 m · 6' 499 m · 6'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

25,1 km · 1º 39' 40,4 km · 25' 22,1 km · 1º 33'

Driveco Bornes de recharge

898 m · 1' 10''

Cambio - Iris Voitures en libre-service

2,1 km · 7' 1,7 km · 22' 2,1 km · 26'

Magasins

Delitraiteur Court-Saint-Etienne Supermarchés

1 km · 3' 1 km · 1' 1'' 936 m · 8' 1 km · 12'

Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 30'' 1,2 km · 11' 1,3 km · 16'

Lidl Court-Saint-Étienne

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 36'' 1,2 km · 12' 1,5 km · 18'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

8,3 km · 8'

Musée Hergé Musées

6,7 km · 6'

Abbaye De Villers Monuments religieux

7 km · 7'

Fondation Folon Activités

17,7 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

30 km · 23'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfs

8,9 km · 9'

Villes proches

La Louvière

40,2 km · 27' 36,8 km · 2º 9'

Malines

52,6 km · 39' 48,3 km · 3º 26'

Louvain

37,5 km · 36' 30,5 km · 1º 48'

Namur

37,6 km · 26' 32,3 km · 2º 26'

Charleroi

44,4 km · 29' 30,3 km · 2º 13'

Bruxelles

36,4 km · 34' 30,9 km · 2º 4'

Transports

Vivre près de la Rue Defalque offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Iris" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 25 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Court-Saint-Étienne" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.

"Abbaye De Villers" se trouve à 7 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 9 minutes de route.

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. F. Du Service Service D'Accueil D'Enfants", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Etienne" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Etienne" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Court-Saint-Étienne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 28 - Genappe - Ottignies, 30 - Nil - Ottignies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 19 - Nivelles - Ottignies avec une station située à 9 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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