Maison à vendre - Hal RBW30998

Nijvelsesteenweg 73 1500 Hal

349 000 €

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RBW30998
  • 2 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nijvelsesteenweg 73 1500 Hal
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Description

Immo Pické vous propose ce bien idéalement situé à Halle, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes routiers et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un grand espace ouvert de 52 m² qui est actuellement aménagé comme commerce, mais qui peut parfaitement être transformé en espace de vie (salon + salle à manger). Derrière l'espace de vie, on trouve également une grande cuisine équipée (18 m²), une salle de bain, un débarras, des toilettes et une terrasse spacieuse (63 m²). Le premier étage se compose d'un couloir et de deux grandes pièces (28 m² et 18 m²), qui peuvent être aménagées en deux grandes chambres. Au deuxième étage, ce bien dispose également d'un grenier très spacieux, qui peut être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en chambre parentale. Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé comme commerce, mais il peut être transformé et utilisé comme logement sans qu'il soit nécessaire de demander un permis. Le bien sera vide et libre à l'acte. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 068 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

28 m²

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

20/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/06/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30998 Réf. vendeur: 7748837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

69 m 13'' 859 m 2' 3'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

245 m 49'' 788 m 1' 53'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

245 m 49'' 788 m 1' 53'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1 km 3' 1,5 km 4' 694 m 11' 900 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

823 m 1' 18''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

823 m 1' 18''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

226 m 2' 43''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

392 m 5'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

224 m 2' 41''

Gares

Hal / Halle

995 m 7' 1,5 km 4' 732 m 12' 995 m 12'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

240 m 48'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1 km 12'

Supermarchés

Spar Halle

195 m 39'' 195 m 27'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Carrefour Express Halle

355 m 1' 14'' 1,3 km 3' 355 m 4' 355 m 4'

Delhaize Halle

881 m 5' 3,8 km 5' 744 m 11' 937 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,8 km 21'

Musées

Musée Wellington

16,1 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,5 km 15'

Activités

Fondation Folon

27,7 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

18,3 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,4 km 14'

Magasins

Vivre près de Nijvelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Halle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Halle" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Albertstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hal / Halle" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Technisch Atheneum Halle" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pluisje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 21 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 5 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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