Maison à vendre, Hal RBW30998

Nijvelsesteenweg 73 , 1500 Hal

349 000 €

2 Chambre(s) 211 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Immo Pické vous propose ce bien idéalement situé à Halle, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes routiers et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un grand espace ouvert de 52 m² qui est actuellement aménagé comme commerce, mais qui peut parfaitement être transformé en espace de vie (salon + salle à manger). Derrière l'espace de vie, on trouve également une grande cuisine équipée (18 m²), une salle de bain, un débarras, des toilettes et une terrasse spacieuse (63 m²). Le premier étage se compose d'un couloir et de deux grandes pièces (28 m² et 18 m²), qui peuvent être aménagées en deux grandes chambres. Au deuxième étage, ce bien dispose également d'un grenier très spacieux, qui peut être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en chambre parentale. Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé comme commerce, mais il peut être transformé et utilisé comme logement sans qu'il soit nécessaire de demander un permis. Le bien sera vide et libre à l'acte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 1 068 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 28 m²

Surface habitable 211 m²

Meublé Non

Surface du séjour 29 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 17 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Nord-est

Surface totale du terrain 210 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 20/11/2033

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 12/06/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30998 Réf. vendeur: 7748837 Dernière modification: 24/06/2026

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Le quartier

Éducation

Pluisje Crèches

69 m · 13'' 859 m · 2' 3'' 69 m · 50'' 69 m · 50''

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde Écoles maternelles

245 m · 49'' 788 m · 1' 53'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde Écoles primaires

245 m · 49'' 788 m · 1' 53'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Go! Technisch Atheneum Halle Écoles secondaires

1 km · 3' 1,5 km · 4' 694 m · 11' 900 m · 11'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

823 m · 1' 18''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

823 m · 1' 18''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle Bus

226 m · 2' 43''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

392 m · 5'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

224 m · 2' 41''

Halle / Hal Gares

995 m · 7' 1,5 km · 4' 732 m · 12' 995 m · 12'

Eva Halle Bornes de recharge

3,6 km · 5'

Cambio - Albertstraat Voitures en libre-service

240 m · 48'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Blue-Bike - Halle Station Vélos en libre-service

1 km · 12'

Magasins

Spar Halle Supermarchés

195 m · 39'' 195 m · 27'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Carrefour Express Halle

355 m · 1' 14'' 1,3 km · 3' 355 m · 4' 355 m · 4'

Delhaize Halle

881 m · 5' 3,8 km · 5' 744 m · 11' 937 m · 11'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

20,8 km · 21'

Musée Wellington Musées

16,1 km · 16'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

18,5 km · 15'

Fondation Folon Activités

27,7 km · 22'

Porte De Hal Châteaux

18,3 km · 17'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

11,4 km · 14'

Villes proches

Termonde

45 km · 42' 38,4 km · 2º 20'

La Louvière

36,1 km · 24' 32,8 km · 2º 8'

Alost

41,8 km · 29' 30,9 km · 2º 11'

Mons

49,8 km · 38' 40 km · 2º 21'

Louvain

48,9 km · 41' 39,8 km · 2º 38'

Bruxelles

20,6 km · 22' 16,8 km · 1º 1'

Transports

Habiter à proximité de Nijvelsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Albertstraat".

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Halle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Halle" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Pluisje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Halle" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 15 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (16 minutes de route).

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 14 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 22 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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