Maison à vendre - Hal RBW41965

Balthazarstraat 107 1500 Hal

395 000 €

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RBW41965

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison très spacieuse avec garage et jardin. Comprenant : ·Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, salon spacieux et lumineux (46 m²), cuisine équipée avec coin déjeuner. ·1er étage : hall de nuit, débarras, salle de bain et 3 grandes chambres (17,5 m², 17,5 m² et 10,5 m²) dont 2 avec placards. ·Grenier : grenier aménageable avec escalier escamotable. PEB : classe D --> aucune obligation de rénovation ! Possibilité d'achat avec droits d'enregistrement réduits à 2 %. Situé dans un quartier adapté aux enfants (juste à côté de l'école primaire Zilverberk), à deux pas de la gare et de l'autoroute E19. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 360 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

285 m²

Surface constructible

68 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Référence PEB

20260216-0003802855-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41965 Réf. vendeur: 888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Goudvinkje

120 m 28'' 428 m 1' 2'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zilverberk

338 m 1' 22'' 627 m 1' 30'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Zilverberk

338 m 1' 22'' 627 m 1' 30'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,1 km 4' 1,1 km 2' 34'' 648 m 11' 956 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 32''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,3 km 2' 32''

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

181 m 2' 10''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

257 m 3'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

344 m 4'

Gares

Hal / Halle

1,3 km 5' 1 km 2' 24'' 792 m 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Eva Halle

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

591 m 2' 3'' 410 m 5' 410 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Spar Halle

307 m 1' 6'' 707 m 1' 42'' 307 m 4' 307 m 4'

Carrefour Express Halle

706 m 2' 29'' 808 m 1' 56'' 616 m 7' 616 m 7'

Delhaize Halle

1,2 km 6' 2 km 4' 910 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,7 km 22'

Musées

Musée Wellington

16,1 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,5 km 16'

Activités

Fondation Folon

27,7 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

18,2 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,3 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de Balthazarstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Goudvinkje", à seulement 1 minute de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Halle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Albertstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Halle" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Halle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 15 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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