Maison à vendre - Hal RBW41965

Balthazarstraat 107 1500 Hal

395 000 €

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RBW41965

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison très spacieuse avec garage et jardin. Comprenant : ·Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, salon spacieux et lumineux (46 m²), cuisine équipée avec coin déjeuner. ·1er étage : hall de nuit, débarras, salle de bain et 3 grandes chambres (17,5 m², 17,5 m² et 10,5 m²) dont 2 avec placards. ·Grenier : grenier aménageable avec escalier escamotable. PEB : classe D --> aucune obligation de rénovation ! Possibilité d'achat avec droits d'enregistrement réduits à 2 %. Situé dans un quartier adapté aux enfants (juste à côté de l'école primaire Zilverberk), à deux pas de la gare et de l'autoroute E19. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 360 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

285 m²

Surface constructible

68 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Référence PEB

20260216-0003802855-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41965 Réf. vendeur: 888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Goudvinkje

120 m 28'' 428 m 1' 2'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zilverberk

338 m 1' 22'' 627 m 1' 30'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Zilverberk

338 m 1' 22'' 627 m 1' 30'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,1 km 4' 1,1 km 2' 34'' 648 m 11' 956 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 32''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,3 km 2' 32''

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

181 m 2' 10''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

257 m 3'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

344 m 4'

Gares

Hal / Halle

1,3 km 5' 1 km 2' 24'' 792 m 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Eva Halle

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

591 m 2' 3'' 410 m 5' 410 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Spar Halle

307 m 1' 6'' 707 m 1' 42'' 307 m 4' 307 m 4'

Carrefour Express Halle

706 m 2' 29'' 808 m 1' 56'' 616 m 7' 616 m 7'

Delhaize Halle

1,2 km 6' 2 km 4' 910 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,7 km 22'

Musées

Musée Wellington

16,1 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,5 km 16'

Activités

Fondation Folon

27,7 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

18,2 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,3 km 15'

Tourisme

Vivre près de Balthazarstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 23 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hal / Halle" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Albertstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Goudvinkje", à 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Halle" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Halle" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Halle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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