Maison à vendre, Hal RBW82290

Felix Steensstraat 1B , 1500 Hal

389 000 €

3 Chambre(s) 161 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 1 m² Jardin

Description

Cette récente construction neuve combine un haut niveau de finition avec une disposition réfléchie et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un espace de rangement pratique et d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. La cuisine entièrement équipée (hors lave-vaisselle) s’intègre parfaitement à la salle à manger et au salon convivial, avec accès direct au jardin.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (13,5m² – 13,2m² – 12,5m²) ainsi qu’une salle de bains confortable équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Le hall de nuit donne également accès au deuxième étage (grenier d’environ 35 m²), pouvant être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace hobby.

À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin avec une jolie vue sur le clocher de l’église.

Les + :

• Habitation économe en énergie (PEB A)

• Possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres

• Vente sous régime TVA (21 %)

• Droits d’enregistrement (12%) sur le terrain et frais de raccordement à prévoir

• Fosse septique

• Citerne d’eau de pluie

• 10 panneaux solaires

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 389 000 €

Revenu cadastral 1 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 161 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Grenier Oui

Surface du grenier 35 m²

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Jardin Oui

Surface du jardin 1 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 149 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 16 kWh/m²/an

Référence PEB 23027-G-OMV_2023142244/EP12108/A001/D01/SD001

Date de validité PEB 16/07/2035

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW82290 Réf. vendeur: 1529214 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Het Toverbos Crèches

301 m · 1' 339 m · 30'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Go! Basisschool De Leerboom Écoles maternelles

578 m · 2' 1'' 917 m · 1' 16'' 464 m · 6' 464 m · 6'

Go! Basisschool De Leerboom Écoles primaires

578 m · 2' 1'' 917 m · 1' 16'' 464 m · 6' 464 m · 6'

Don Bosco Technisch Instituut Écoles secondaires

197 m · 40'' 197 m · 29'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

2,1 km · 2' 56''

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km · 4'

De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek Bus

183 m · 2' 11''

De Lijn - 1 - Halle Station - AZ - Breedhout

183 m · 2' 11''

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

183 m · 2' 11''

Hal / Halle Gares

1,4 km · 8' 1,9 km · 3' 888 m · 16' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

27,7 km · 1º 44' 35,7 km · 29' 0 m · 0''

Mc Donalds Halle Bornes de recharge

354 m · 47''

Cambio - Mariahof Halle Voitures en libre-service

567 m · 3' 567 m · 7' 567 m · 7'

Blue-Bike - Halle Station Vélos en libre-service

1,3 km · 16'

Magasins

Carrefour Market Halle Supermarchés

426 m · 2' 426 m · 50'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

808 m · 4' 889 m · 2' 667 m · 9' 761 m · 9'

Bio-Planet Halle

963 m · 3' 1,1 km · 2' 9'' 772 m · 11' 963 m · 12'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

18,1 km · 22'

Musée Wellington Musées

19 km · 19'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

21,4 km · 18'

Librairies Royales Kbr Activités

16,6 km · 21'

Porte De Hal Châteaux

15,6 km · 18'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

11,8 km · 16'

Villes proches

Termonde

41,3 km · 43' 37,3 km · 2º 19'

La Louvière

39 km · 27' 33,8 km · 2º 7'

Malines

48 km · 39' 39,1 km · 2º 23'

Alost

38,1 km · 30' 29,2 km · 2º 3'

Louvain

46,3 km · 43' 39,7 km · 2º 35'

Bruxelles

18 km · 24' 16,1 km · 58'

Transports

Vivre près de Louis Vanbeverenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mariahof Halle".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 18 minutes de voiture.

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

"Site Experience Brussels" se trouve à 22 minutes.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 19 minutes.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Toverbos" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Leerboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Halle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - Halle Station - AZ - Breedhout, De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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