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Maison à vendre, Hal RBW99387

Ninoofsesteenweg 407 , 1500 Hal
395 000 €
3 Chambre(s) 135 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1949
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 634 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 21 m²
Grenier Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 5 m²
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 28 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 225 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 151 kWh/m²/an
Date de validité PEB 31/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW99387 Réf. vendeur: 7869497 Dernière modification: 25/09/2026

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Maison à vendre - Hal ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Ninoofsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Don Bosco Instituut Eerste Graad", à 10 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Toverbos" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mariahof Halle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Halle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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