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Maison à vendre, Hal RBW99387

Ninoofsesteenweg 407 , 1500 Hal
395 000 €
3 Chambre(s) 135 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1949
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 634 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 21 m²
Grenier Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 5 m²
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 28 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 225 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 151 kWh/m²/an
Date de validité PEB 31/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW99387 Réf. vendeur: 7869497 Dernière modification: 07/10/2026

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Maison à vendre - Hal ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Ninoofsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Halle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mariahof Halle".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Halle / Hal" est à moins de 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R53 - Anderlecht - Ninove, 164 - Halle - Leerbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied, R53 - Ninove - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Het Toverbos", une crèche joignable en 13 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Don Bosco Instituut Eerste Graad" est à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 22 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 17 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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