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Maison à vendre, Hal RBW99388

Ninoofsesteenweg 409 , 1500 Hal
395 000 €
3 Chambre(s) 168 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1949
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 795 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 168 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 42 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 15 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 436 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 273 kWh/m²/an
Date de validité PEB 31/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW99388 Réf. vendeur: 7869516 Dernière modification: 25/09/2026

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Maison à vendre - Hal ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Ninoofsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 22 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halle / Hal" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mariahof Halle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Don Bosco Instituut Eerste Graad", à 10 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Toverbos" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Halle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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