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Maison à vendre, Hal RBW99388

Ninoofsesteenweg 409 , 1500 Hal
395 000 €
3 Chambre(s) 168 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1949
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 795 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 168 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 42 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 15 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 436 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 273 kWh/m²/an
Date de validité PEB 31/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW99388 Réf. vendeur: 7869516 Dernière modification: 07/10/2026

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Maison à vendre - Hal ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Ninoofsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R53 - Anderlecht - Ninove, 164 - Halle - Leerbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied, R53 - Ninove - Anderlecht avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Don Bosco Instituut Eerste Graad", à 10 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Het Toverbos" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halle / Hal" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mariahof Halle".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Halle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 17 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 22 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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