Maison à vendre, Hal RBX04175

Halleweg 274, 1500 Hal

350 000 €

3 Chambre(s) 170 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette spacieuse maison unifamiliale datant de 1958 offre, avec une surface habitable d’environ 170m², grenier compris, de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle dispose également d’un sous-sol avec garage intégré ainsi que d’un jardin. La maison est à moderniser, mais ses volumes généreux constituent une excellente base pour un aménagement selon vos goûts et vos besoins. La situation constitue également un atout majeur: la gare de Hal se trouve à seulement 1,4 km, tandis que la proximité de l’autoroute permet un accès aisé notamment vers Bruxelles. Commerces, écoles et autres commodités du quotidien se trouvent également à proximité. // Sous-sol (57m²) cage d’escalier (1m75x3m10), garage (3m95x5m40) avec porte électrique, installation de chauffage et adoucisseur d’eau, cave 1 (3m55x2m90) située derrière le garage, cave 2 (2m15x2m95), cave 3 (1m75x2m20) // Rez-de-chaussée (75m²) grand hall d’entrée (1m80x5m35) avec escalier menant à l’étage, agréable living (32m²), grande cuisine avec coin repas (2m70x4m95) et accès au jardin, arrière-cuisine attenante ou coin repas séparé (2m15x2m90), salle de douche (0m80x2m80) avec douche à l’italienne, lavabo et WC suspendu, terrasse et jardin // Premier étage (57m²) hall de nuit avec escalier fixe menant au grenier, chambre 1 (4m10x4m05), chambre 2 (3m65x4m10), chambre 3 (2m20x2m95), salle de bains (1m80x2m20) avec cabine de douche, meuble avec lavabo et WC // Grenier (38m²) cage d’escalier, spacieux grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire, notamment en chambre(s), bureau ou espace de loisirs // Informations complémentaires Chauffage central au gaz naturel (chaudière Wolf installée en 2006), double vitrage (châssis en PVC) + volets (dont certains électriques), RC: 827 € (base), PI: 900 € (2027), PEB: E, vente sous le régime des droits d’enregistrement: possibilité de bénéficier du taux de 2% sous conditions, libre à l’acte Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 350 000 €

Revenu cadastral 827 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 7 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface habitable 170 m²

Meublé Non

Surface du séjour 32 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Porte de garage motorisée Non

Clef électronique Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface constructible 214 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 426 kWh/m²/an

Référence PEB 3966758

Emission de CO2 13069

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX04175 Réf. vendeur: d2e0a6ce-ba78-4347-8668-571bfa76eecc Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Goudvinkje Crèches

492 m · 5' 658 m · 1' 34'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Vrije Basisschool HHC Halleweg Écoles maternelles

268 m · 1' 475 m · 1' 12'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Vrije Basisschool HHC Halleweg Écoles primaires

268 m · 1' 475 m · 1' 12'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Go! Technisch Atheneum Halle Écoles secondaires

1,5 km · 6' 1,7 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

612 m · 55''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

612 m · 55''

R55 - Anderlecht - Halle AZ Bus

444 m · 5'

114 - Braine-l'Alleud - Halle

453 m · 5'

R55 - Halle AZ - Anderlecht

460 m · 6'

Halle / Hal Gares

1,6 km · 9' 2,1 km · 4' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Nederhemplein Bornes de recharge

3,2 km · 5'

Cambio - Albertstraat Voitures en libre-service

834 m · 2' 46'' 785 m · 10' 834 m · 10'

Blue-Bike - Halle Station Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Spar Halle Supermarchés

549 m · 1' 49'' 1,2 km · 1' 45'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Carrefour Express Halle

949 m · 3' 1,6 km · 4' 907 m · 11' 949 m · 11'

Proxy Delhaize Essenbeek

1,3 km · 4' 1,4 km · 1' 59'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

19,8 km · 20'

Musée Wellington Musées

15,2 km · 15'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

17,6 km · 14'

Fondation Folon Activités

26,8 km · 21'

Porte De Hal Châteaux

17,3 km · 16'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

10,4 km · 13'

Villes proches

Termonde

44 km · 41' 38,9 km · 2º 22'

La Louvière

35,2 km · 23' 32,5 km · 2º 7'

Alost

40,9 km · 28' 31,5 km · 2º 13'

Mons

48,9 km · 37' 40,4 km · 2º 30'

Louvain

48 km · 40' 39,1 km · 2º 37'

Bruxelles

19,7 km · 21' 17,2 km · 1º 5'

Magasins

Ce bien, situé près de Halleweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Halle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Halle" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Essenbeek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 114 - Braine-l'Alleud - Halle, R55 - Anderlecht - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, R55 - Halle AZ - Anderlecht avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Albertstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halle / Hal" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Technisch Atheneum Halle", une école secondaire joignable en 17 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Goudvinkje" est à 6 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool HHC Halleweg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 13 minutes en voiture.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 20 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 14 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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