Maison à vendre, Hal RBX04175

Halleweg 274 , 1500 Hal

350 000 €

3 Chambre(s) 170 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette spacieuse maison unifamiliale datant de 1958 offre, avec une surface habitable d’environ 170m², grenier compris, de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle dispose également d’un sous-sol avec garage intégré ainsi que d’un jardin. La maison est à moderniser, mais ses volumes généreux constituent une excellente base pour un aménagement selon vos goûts et vos besoins. La situation constitue également un atout majeur: la gare de Hal se trouve à seulement 1,4 km, tandis que la proximité de l’autoroute permet un accès aisé notamment vers Bruxelles. Commerces, écoles et autres commodités du quotidien se trouvent également à proximité. // Sous-sol (57m²) cage d’escalier (1m75x3m10), garage (3m95x5m40) avec porte électrique, installation de chauffage et adoucisseur d’eau, cave 1 (3m55x2m90) située derrière le garage, cave 2 (2m15x2m95), cave 3 (1m75x2m20) // Rez-de-chaussée (75m²) grand hall d’entrée (1m80x5m35) avec escalier menant à l’étage, agréable living (32m²), grande cuisine avec coin repas (2m70x4m95) et accès au jardin, arrière-cuisine attenante ou coin repas séparé (2m15x2m90), salle de douche (0m80x2m80) avec douche à l’italienne, lavabo et WC suspendu, terrasse et jardin // Premier étage (57m²) hall de nuit avec escalier fixe menant au grenier, chambre 1 (4m10x4m05), chambre 2 (3m65x4m10), chambre 3 (2m20x2m95), salle de bains (1m80x2m20) avec cabine de douche, meuble avec lavabo et WC // Grenier (38m²) cage d’escalier, spacieux grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire, notamment en chambre(s), bureau ou espace de loisirs // Informations complémentaires Chauffage central au gaz naturel (chaudière Wolf installée en 2006), double vitrage (châssis en PVC) + volets (dont certains électriques), RC: 827 € (base), PI: 900 € (2027), PEB: E, vente sous le régime des droits d’enregistrement: possibilité de bénéficier du taux de 2% sous conditions, libre à l’acte Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 350 000 €

Revenu cadastral 827 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 7 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface habitable 170 m²

Meublé Non

Surface du séjour 32 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Porte de garage motorisée Non

Clef électronique Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Surface constructible 214 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 426 kWh/m²/an

Référence PEB 3966758

Emission de CO2 13069

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX04175 Réf. vendeur: d2e0a6ce-ba78-4347-8668-571bfa76eecc Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Goudvinkje Crèches

492 m · 5' 658 m · 1' 34'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Vrije Basisschool HHC Halleweg Écoles maternelles

268 m · 1' 475 m · 1' 12'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Vrije Basisschool HHC Halleweg Écoles primaires

268 m · 1' 475 m · 1' 12'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Go! Technisch Atheneum Halle Écoles secondaires

1,5 km · 6' 1,7 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

612 m · 55''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

612 m · 55''

R55 - Anderlecht - Halle AZ Bus

444 m · 5'

114 - Braine-l'Alleud - Halle

453 m · 5'

R55 - Halle AZ - Anderlecht

460 m · 6'

Halle / Hal Gares

1,6 km · 9' 2,1 km · 4' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Nederhemplein Bornes de recharge

3,2 km · 5'

Cambio - Albertstraat Voitures en libre-service

834 m · 2' 46'' 785 m · 10' 834 m · 10'

Blue-Bike - Halle Station Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Spar Halle Supermarchés

549 m · 1' 49'' 1,2 km · 1' 45'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Carrefour Express Halle

949 m · 3' 1,6 km · 4' 907 m · 11' 949 m · 11'

Proxy Delhaize Essenbeek

1,3 km · 4' 1,4 km · 1' 59'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

19,8 km · 20'

Musée Wellington Musées

15,2 km · 15'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

17,6 km · 14'

Fondation Folon Activités

26,8 km · 21'

Porte De Hal Châteaux

17,3 km · 16'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

10,4 km · 13'

Villes proches

Termonde

44 km · 41' 38,9 km · 2º 22'

La Louvière

35,2 km · 23' 32,5 km · 2º 7'

Alost

40,9 km · 28' 31,5 km · 2º 13'

Mons

48,9 km · 37' 40,4 km · 2º 30'

Louvain

48 km · 40' 39,1 km · 2º 37'

Bruxelles

19,7 km · 21' 17,2 km · 1º 5'

Transports

Vivre près de Halleweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Albertstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 114 - Braine-l'Alleud - Halle, R55 - Anderlecht - Halle AZ avec une station située à 5 minutes à pied, R55 - Halle AZ - Anderlecht avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Goudvinkje" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Halle" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Halle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Halle" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Essenbeek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 14 minutes de route.

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 13 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Experience Brussels".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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