Maison à vendre - Hal RWC42796

Sint-Rochusstraat 124 1500 Hal

àpd 339 000 €

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RWC42796

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Sint-Rochusstraat 124 1500 Hal
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Description

Située à Halle, cette résidence entièrement rénovée de 133 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principales voies de communication. Proposée au prix de 339 000 €, cette propriété se distingue par son état impeccable et sa distribution fonctionnelle, alliant confort et luminosité grâce à ses hauts plafonds, ses larges ouvertures et une agréable lumière naturelle diffusée tout au long de la journée. L’ensemble des espaces de vie a été pensé pour optimiser la convivialité et le bien-être. La demeure comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, répondant ainsi aux exigences d’une famille ou d’un couple recherchant un espace suffisant et bien agencé. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée donnant accès à un living accueillant qui enchaîne sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, prolongée par une verrière laissant pénétrer la lumière naturelle. Un cellier avec toilettes et douche complète ce niveau, tandis qu’un charmant terrasse de 6 m² orientée sud-ouest offre un espace extérieur intime. Un sous-sol accessible sous la salle à manger ajoute une surface de rangement pratique. À l’étage, la pièce de vie s’articule autour d’une grande chambre et d’une salle de bains fonctionnelle, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un véritable cocon familial. Implantée dans un environnement calme, cette résidence bénéficie d’un certificat PEB de classe B avec une consommation énergétique maîtrisée à 184 kWh/m²/an. La maison construite en 1918 a été rénovée avec soin dans le respect des normes, incluant un double vitrage et un chauffage au gaz fiable. Aucune installation domotique ou système de sécurité n’a été installé, ce qui confère à ce bien un caractère sobre et authentique. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local. Pour découvrir cette maison alliant charme de l’ancien et confort moderne, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin d’organiser une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

265 m 53'' 917 m 2' 12'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

146 m 29'' 146 m 21'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

146 m 29'' 146 m 21'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

913 m 3' 913 m 2' 11'' 558 m 8' 655 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 2'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,1 km 2'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

119 m 1' 26''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

285 m 3'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

350 m 4'

Gares

Hal / Halle

730 m 6' 847 m 2' 2'' 730 m 9' 730 m 9'

Bornes de recharge

Eva Halle

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

141 m 28'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

740 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

90 m 21'' 652 m 1' 34'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Spar Halle

485 m 1' 37'' 485 m 1' 10'' 485 m 6' 485 m 6'

Delhaize Halle

616 m 4' 1,8 km 4' 672 m 8' 672 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21 km 22'

Musées

Musée Wellington

16,4 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,8 km 16'

Activités

Fondation Folon

28 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

18,6 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,7 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de Sint-Rochusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Albertstraat".Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Halle Station" à 9 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hal / Halle" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Halle" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Halle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Halle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Pagadderke" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 17 minutes."Site Experience Brussels" se trouve à 22 minutes.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 15 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 23 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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