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Maison à vendre, Hal VBE59961

1500 Hal

590 905 €

TREVI Bruxelles - Immobilier Neuf

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3 Chambre(s) 209 m² 2 Salle(s) de bain 29 m² Terrasse Jardin

Description

HALLE - Située sur la Gaasbeeksesteenweg, cette maison neuve combine architecture contemporaine, performance énergétique et qualité de vie. Elle s’inscrit dans un projet résidentiel à taille humaine, composé de seulement 9 maisons, garantissant calme et intimité.

La maison offre une distribution intelligente des espaces, avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte et un accès direct au jardin privatif. Les chambres à l’étage sont spacieuses et bien agencées, permettant un usage flexible, que ce soit pour une vie de famille, le télétravail ou des espaces polyvalents.

La maison est équipée des dernières technologies en matière d’énergie : pompe à chaleur géothermique avec refroidissement passif, chauffage par le sol, ventilation double flux et panneaux solaires. Ces installations assurent un excellent niveau de performance énergétique et un confort optimal en toute saison.

Grâce à sa localisation stratégique, vous bénéficiez d’un accès rapide aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux axes vers Bruxelles, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable.

Vendu sous régime TVA, profitez d’une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent investir dans une maison neuve, durable et parfaitement située.
Les surfaces sont donnés à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d’informations.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 590 905 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface habitable 209 m²

Surface du séjour 38 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 6 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 29 m²

Surface totale du terrain 825 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 35 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59961 Réf. vendeur: 7837281 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kapoentjes Crèches

680 m · 4' 1,2 km · 2' 6'' 680 m · 8' 680 m · 8'

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof Écoles maternelles

436 m · 3' 665 m · 1' 41'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof Écoles primaires

436 m · 3' 665 m · 1' 41'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Heilig-Hart&college 1 Écoles secondaires

374 m · 3' 613 m · 1' 35'' 374 m · 4' 374 m · 4'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

1,9 km · 2' 57''

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km · 4'

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik Bus

139 m · 1' 40''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

139 m · 1' 40''

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

139 m · 1' 40''

Hal / Halle Gares

636 m · 8' 1,3 km · 2' 41'' 608 m · 7' 608 m · 7'

Eva Halle Bornes de recharge

1,1 km · 2' 29''

Cambio - Molenborre Voitures en libre-service

141 m · 1' 18'' 141 m · 1' 42'' 141 m · 1' 42''

Blue-Bike - Halle Station Vélos en libre-service

618 m · 7'

Magasins

Delhaize Halle Supermarchés

374 m · 5' 72 m · 12'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

377 m · 3' 1,2 km · 2' 40'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Bio-Planet Halle

313 m · 1' 58'' 742 m · 1' 49'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

23,4 km · 24'

Musée Wellington Musées

18,8 km · 19'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

21,2 km · 18'

Librairies Royales Kbr Activités

21,9 km · 23'

Porte De Hal Châteaux

20,9 km · 20'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

14 km · 17'

Villes proches

Termonde

47,6 km · 45' 37,8 km · 2º 21'

La Louvière

38,8 km · 27' 33,3 km · 2º 6'

Malines

54,3 km · 41' 39,3 km · 2º 37'

Alost

44,5 km · 32' 30 km · 2º 7'

Louvain

51,6 km · 44' 39,5 km · 2º 40'

Bruxelles

23,3 km · 25' 16,3 km · 1º 12'

Transports

Habiter à proximité de Sint-Rochus, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Molenborre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Halle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 24 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 17 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Heilig-Hart&college 1" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kapoentjes" est à 8 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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