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VBE76134-0 25
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Maison à vendre, Hal VBE76134

Gaasbeeksesteenweg 47 , 1500 Hal
627 012 €
TREVI Bruxelles - Immobilier Neuf
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3 Chambre(s) 211 m² 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 627 012 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 211 m²
Surface du séjour 38 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 7 m²
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 714 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 35 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76134 Réf. vendeur: 7751299 Dernière modification: 09/10/2026
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GROENHOF
Fait partie d'un projet de constructions neuves

GROENHOF

Situé le long de la Gaasbeeksesteenweg, ce nouveau projet résidentiel propose 9 maisons unifamiliales contemporaines, conçues pour offrir un cadre de vie confortable, durable et familial, à proximité du centre de Halle et des grands axes de mobilité. Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, le projet bénéficie d’une excellente accessibilité vers Bruxelles et le Brabant flamand. Écoles, commerces, transports en commun et infrastructures sportives se trouvent à courte distance, facilitant le quotidien des familles. Les maisons séduisent par leur architecture moderne et intemporelle, leurs volumes équilibrés et leur belle luminosité. Chaque habitation dispose d’un jardin privatif, d’une terrasse et d’un garage ou emplacement de stationnement, pour un confort optimal. Conçues selon des standards énergétiques élevés, elles sont équipées d’une pompe à chaleur géothermique, du chauffage par le sol, d’une ventilation double flux et de panneaux photovoltaïques, garantissant bien-être et maîtrise des consommations. Les finitions, soignées et personnalisables, peuvent être adaptées selon vos envies avec l’accompagnement de nos équipes et de nos partenaires. Vendu sous le régime TVA, Groenhof s’adresse aux amateurs de maisons neuves durables, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Surfaces indicatives. Contactez-nous pour plus d’informations. PEB estimé A Pompe à chaleur géothermique Chauffage au sol Panneaux photovoltaïques Ventilation D
Prix 590 905 € à 627 012 €
Surface habitable 209 m² à 211 m²
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Maison à vendre - Hal ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Labbeekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 31 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halle / Hal" : 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mariahof Halle".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 163 - Roosdaal - Halle, 1 - Halle Station - Breedhout, 163 - Halle - Roosdaal avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'t Ravotje" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Don Bosco Instituut Eerste Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Halle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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