Maison à vendre - Lisboa VBE56183

Fantastique maison résultant de la rénovation d'un immeuble des 19ème et 18ème siècles, située dans le quartier pittoresque connu comme le "dernier village" de Lisbonne. La propriété est en excellent état et se distingue par la combinaison d'une architecture traditionnelle avec des mises à jour visant le confort et l'efficacité moderne. Son échelle urbaine et son plan flexible permettent une adaptation facile aux différentes dynamiques familiales.

La maison a une superficie généreuse composée de 15 pièces au total, fonctionnellement réparties sur trois étages et un grenier. Cette organisation offre une énorme polyvalence d'utilisation, puisque cinq de ces pièces peuvent être facilement transformées en chambres, bureaux ou salons, selon les besoins. En plus de cette flexibilité, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et dispose d'un système d'isolation acoustique très efficace, assurant un environnement paisible à l'intérieur.
D'un point de vue constructif, la maison conserve intacte son identité historique grâce au maintien de plusieurs éléments d'origine. Les points forts sont la solide structure antisismique en cage Pombaline, la présence de tuiles anciennes du XVIIe siècle. XVIII et l'utilisation du bois traditionnel, complétés à l'extérieur par des détails rustiques bien conservés, comme un puits et un four traditionnel. Sans laisser de côté ce passé architectural, la maison a été actualisée pour répondre aux normes de confort actuelles, en intégrant des solutions modernes d'efficacité énergétique et d'autonomie, notamment grâce à l'installation de panneaux solaires.

Il est important de souligner que, malgré son contexte historique, le bâtiment n'est pas classé site patrimonial protégé. Cette particularité constitue une valeur ajoutée significative, car elle exempte la propriété de la bureaucratie et des restrictions habituelles, laissant ouverte la possibilité d'adaptations futures ou de restructuration physique de l'espace. Enfin, en ce qui concerne l'accès, la maison ne dispose pas de garage fermé, mais elle a l'avantage d'un parking gratuit juste devant la porte, avec une capacité d'au moins deux véhicules.

Calhariz de Benfica est un quartier résidentiel qui se distingue par son équilibre très particulier entre la tranquillité d'un quartier traditionnel et la commodité de la vie urbaine. Caractérisé par un environnement calme, il conserve encore quelques traces de son histoire et de son expérience de quartier consolidée, qui se reflètent dans une atmosphère familiale, soutenue par un bon réseau de commerces locaux, de services de proximité, de pharmacies et d'infrastructures scolaires.

L’un des plus grands atouts de cet emplacement est sa proximité immédiate avec le parc forestier de Monsanto. Situé littéralement à deux pas du plus grand poumon vert de Lisbonne, le quartier permet un accès rapide et direct à un vaste espace naturel. Ce quartier privilégié offre aux résidents la possibilité de profiter d'espaces extérieurs pour le sport, la promenade ou les loisirs, fonctionnant comme une extension naturelle et verte de l'environnement résidentiel lui-même.