Maison à vendre, Lembeek RBX16269

Kruiskensheide 36, 1502 Lembeek

335 000 €

1 Chambre(s) 90 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

ACHAT AU TAUX REDUIT DE 2% DE DROITS D'ENGISTREMENT POUR L'AQUISITION DE L'UNIQUE HABITATION PROPRE.Immo Groot Leeuw vous présente cette maison entièrement et élégamment rénovée dans une rue sans issue à Lembeek. En 2026, cette maison a été entièrement rénovée et transformée en un habitat moderne et économe en énergie, achevé avec des matériaux de qualité et un souci du détail.La maison dispose d'un espace de vie lumineux de 33 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin agréable, où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. De plus, la maison comprend une spacieuse chambre polyvalente offrant différentes possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains moderne.Sur le plan technique, la maison est équipée des dernières technologies, de la domotique, d'une pompe à chaleur air-air et de la climatisation, offrant un confort de vie optimal et une faible consommation d'énergie. En outre, la maison dispose d'un boiler à pompe à chaleur, d'un système de ventilation D, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et pas moins de 12 panneaux solaires. Grâce à ces équipements économes en énergie, la maison obtient un excellent score EPC A.De plus, la maison dispose de deux places de stationnement privées.Cette maison clé en main combine confort moderne, économies d'énergie et finition haut de gamme, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent vivre de manière durable et sans souci.Ne manquez pas cette opportunité unique et demandez votre visite dès aujourd'hui !

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1874

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 335 000 €

Revenu cadastral 320 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 24 m²

Surface habitable 90 m²

Surface du séjour 33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 190 m²

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 190 m²

Largeur du terrain à rue 15 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 12 kWh/m²/an

Référence PEB 20260812-0003931562-RES-2

Date de validité PEB 12/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX16269 Réf. vendeur: 4481563 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kabouter Smul Crèches

2,4 km · 11' 4,8 km · 5' 1,8 km · 28' 2,4 km · 28'

Vrije Kleuterschool - Sancta Maria Écoles maternelles

386 m · 3' 386 m · 1' 386 m · 5' 386 m · 5'

Go! Basisschool De Klim-Op Écoles primaires

1,4 km · 6' 2,1 km · 6' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Sancta Mariainstituut Écoles secondaires

1,8 km · 7' 5,3 km · 6' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

1,2 km · 1' 52''

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km · 5'

471 - Sint-Pieters-Kapelle - Halle Bus

356 m · 4'

2 - Halle - Halle

866 m · 10'

201 - Lembeek - Halle Don Bosco

866 m · 10'

Lembeek Gares

1,7 km · 8' 2,1 km · 6' 1,6 km · 21' 1,7 km · 21'

Franki Foundations Bornes de recharge

3,2 km · 5'

Cambio - Lembeek Stat Voitures en libre-service

1,6 km · 7' 1,5 km · 20' 1,6 km · 20'

Magasins

Colruyt Halle Supermarchés

2 km · 10' 2 km · 2' 45'' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Okay Lembeek

1,6 km · 7' 2 km · 5' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Aldi Tubize

2,7 km · 14' 2,9 km · 6' 1,7 km · 32' 2,7 km · 32'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

24,4 km · 24'

Musée Wellington Musées

19,8 km · 19'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

22,2 km · 19'

Librairies Royales KBR Activités

22,9 km · 23'

Porte De Hal Châteaux

21,9 km · 20'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

15 km · 18'

Villes proches

Termonde

48,6 km · 45' 40,6 km · 2º 34'

La Louvière

39,7 km · 27' 32 km · 2º 7'

Alost

45,5 km · 33' 31,6 km · 2º 4'

Mons

42,8 km · 42' 38,1 km · 2º 17'

Charleroi

49,2 km · 33' 42,7 km · 2º 52'

Bruxelles

24,3 km · 26' 19,6 km · 1º 24'

Transports

Ce bien, situé près de Kruiskensheide, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Lembeek Stat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Halle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lembeek" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 24 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 23 minutes en voiture.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool De Klim-Op", une école primaire joignable en 17 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sancta Mariainstituut", à 22 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kabouter Smul" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - Sancta Maria" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Halle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 2 - Halle - Halle, 201 - Lembeek - Halle Don Bosco avec une station située à 10 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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