Maison à vendre, Lembeek RBX16269

Kruiskensheide 36, 1502 Lembeek

335 000 €

1 Chambre(s) 90 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

ACHAT AU TAUX REDUIT DE 2% DE DROITS D'ENGISTREMENT POUR L'AQUISITION DE L'UNIQUE HABITATION PROPRE.Immo Groot Leeuw vous présente cette maison entièrement et élégamment rénovée dans une rue sans issue à Lembeek. En 2026, cette maison a été entièrement rénovée et transformée en un habitat moderne et économe en énergie, achevé avec des matériaux de qualité et un souci du détail.La maison dispose d'un espace de vie lumineux de 33 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin agréable, où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. De plus, la maison comprend une spacieuse chambre polyvalente offrant différentes possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains moderne.Sur le plan technique, la maison est équipée des dernières technologies, de la domotique, d'une pompe à chaleur air-air et de la climatisation, offrant un confort de vie optimal et une faible consommation d'énergie. En outre, la maison dispose d'un boiler à pompe à chaleur, d'un système de ventilation D, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et pas moins de 12 panneaux solaires. Grâce à ces équipements économes en énergie, la maison obtient un excellent score EPC A.De plus, la maison dispose de deux places de stationnement privées.Cette maison clé en main combine confort moderne, économies d'énergie et finition haut de gamme, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent vivre de manière durable et sans souci.Ne manquez pas cette opportunité unique et demandez votre visite dès aujourd'hui !

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1874

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 335 000 €

Revenu cadastral 320 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 24 m²

Surface habitable 90 m²

Surface du séjour 33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 190 m²

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 190 m²

Largeur du terrain à rue 15 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 12 kWh/m²/an

Référence PEB 20260812-0003931562-RES-2

Date de validité PEB 12/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX16269 Réf. vendeur: 4481563 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kabouter Smul Crèches

2,4 km · 11' 4,8 km · 5' 1,8 km · 28' 2,4 km · 28'

Vrije Kleuterschool - Sancta Maria Écoles maternelles

386 m · 3' 386 m · 1' 386 m · 5' 386 m · 5'

Go! Basisschool De Klim-Op Écoles primaires

1,4 km · 6' 2,1 km · 6' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Sancta Mariainstituut Écoles secondaires

1,8 km · 7' 5,3 km · 6' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

1,2 km · 1' 52''

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km · 5'

471 - Sint-Pieters-Kapelle - Halle Bus

356 m · 4'

2 - Halle - Halle

866 m · 10'

201 - Lembeek - Halle Don Bosco

866 m · 10'

Lembeek Gares

1,7 km · 8' 2,1 km · 6' 1,6 km · 21' 1,7 km · 21'

Franki Foundations Bornes de recharge

3,2 km · 5'

Cambio - Lembeek Stat Voitures en libre-service

1,6 km · 7' 1,5 km · 20' 1,6 km · 20'

Magasins

Colruyt Halle Supermarchés

2 km · 10' 2 km · 2' 45'' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Okay Lembeek

1,6 km · 7' 2 km · 5' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Aldi Tubize

2,7 km · 14' 2,9 km · 6' 1,7 km · 32' 2,7 km · 32'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

24,4 km · 24'

Musée Wellington Musées

19,8 km · 19'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

22,2 km · 19'

Librairies Royales KBR Activités

22,9 km · 23'

Porte De Hal Châteaux

21,9 km · 20'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

15 km · 18'

Villes proches

Termonde

48,6 km · 45' 40,6 km · 2º 34'

La Louvière

39,7 km · 27' 32 km · 2º 7'

Alost

45,5 km · 33' 31,6 km · 2º 4'

Mons

42,8 km · 42' 38,1 km · 2º 17'

Charleroi

49,2 km · 33' 42,7 km · 2º 52'

Bruxelles

24,3 km · 26' 19,6 km · 1º 24'

Éducation

Habiter à proximité de Kruiskensheide, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sancta Maria", à seulement 5 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sancta Mariainstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kabouter Smul" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool De Klim-Op", une école primaire joignable en 17 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

À 23 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

"Site Experience Brussels" se trouve à 24 minutes.

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Halle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, 2 - Halle - Halle avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Halle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lembeek" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lembeek" est à moins de 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Lembeek Stat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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