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Maison à vendre, Lembeek RBX14104

Arthur Puesstraat 164 , 1502 Lembeek
349 000 €
3 Chambre(s) 154 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 540 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 154 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 28 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Largeur de la façade 5 m
Jardin Oui
Surface du jardin 1 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 287 m²
Surface constructible 82 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 356 kWh/m²/an
Référence PEB 20251216-0003759862-Res-1
Date de validité PEB 16/12/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX14104 Réf. vendeur: 1539350 Dernière modification: 10/10/2026

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Maison à vendre - Lembeek ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près d'Arthur Puesstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Lembeek" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Halle" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lembeek Stat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 26 minutes en voiture.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 201 - Halle Don bosco - Lembeek, 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, 2 - Halle - Halle avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sancta Mariainstituut" est accessible en 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kabouter Smul" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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