Maison à vendre, Herfelingen RBW52985

Stevelberg 14 , 1540 Herfelingen

519 000 €

5 Chambre(s) 180 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

C'est dans le cadre champêtre et paisible de Sint-Pieters-Kapelle que se trouve cette charmante et spacieuse maison semi-ouverte, aménagée dans une ancienne école entièrement rénovée. Ici, le charme authentique et le confort de vie contemporain vont de pair, dans un cadre verdoyant où la tranquillité est reine. Depuis le hall d'entrée lumineux, doté de toilettes pour invités, vous accédez à l'espace de vie ouvert qui, grâce à ses grandes baies vitrées, est baigné de lumière naturelle et donne directement sur le jardin privatif. La cuisine élégante et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains aux finitions modernes. Le vaste étage mansardé offre deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. La maison bénéficie d’une finition économe en énergie avec chauffage au sol et panneaux solaires, ce qui se traduit par un PEB favorable et une exonération du revenu cadastral pendant les cinq premières années. Vous disposez en outre de places de parking privatives et d’un local à vélos commun. Possibilité d’achat soumis aux droits d’enregistrement. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère, économe en énergie et spacieuse, située dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 519 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface chambre à coucher 4 35 m²

Surface habitable 180 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 12 m²

Grenier Oui

Véranda Oui

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 80 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 18 m²

Surface totale du terrain 145 m²

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 78 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW52985 Réf. vendeur: 7793898 Dernière modification: 24/07/2026

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Le quartier

Éducation

B. N. Du Service La Babillarde Crèches

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,9 km · 38' 3,2 km · 38'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

3,4 km · 14' 3,4 km · 4' 3 km · 40' 3,4 km · 40'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

3,4 km · 14' 3,4 km · 4' 3 km · 40' 3,4 km · 40'

Institut Saint-Augustin Écoles secondaires

4,1 km · 16' 4,4 km · 5' 3,5 km · 50' 4,1 km · 50'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

3,8 km · 5'

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen Bus

141 m · 1' 41''

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

134 m · 1' 36''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

137 m · 1' 38''

Herne Gares

3,1 km · 18' 3,7 km · 5' 2,5 km · 37' 3,1 km · 37'

Daelstraat Bornes de recharge

3 km · 5'

Cambio - Enghien-Gare Voitures en libre-service

5,2 km · 20' 4,3 km · 1º 5,2 km · 1º 3'

Magasins

Delhaize Enghien Supermarchés

4,2 km · 15' 5 km · 7' 3,4 km · 50' 4,2 km · 50'

Aldi Enghien

4,2 km · 16' 4,5 km · 5' 3,5 km · 50' 4,2 km · 50'

Colruyt Enghien

4,3 km · 16' 4,6 km · 5' 3,6 km · 52' 4,3 km · 52'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

20,8 km · 21'

Espace Gallo-Romain Musées

25,5 km · 19'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

19,8 km · 18'

Golf Club Enghien Golfs

8,4 km · 8'

Villes proches

Termonde

45,5 km · 47' 40,9 km · 2º 31'

Valenciennes

71,3 km · 55' 57,6 km · 3º 41'

La Louvière

34,6 km · 29' 33,1 km · 2º 1'

Alost

30,2 km · 31' 28,4 km · 1º 42'

Mons

35,5 km · 39' 32,1 km · 1º 54'

Bruxelles

43,7 km · 38' 32,6 km · 2º 15'

Magasins

Ce bien, situé près de Geraardsbergsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Enghien" (7 minutes en voiture), "Aldi Enghien" (5 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 18 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. N. Du Service La Babillarde" est accessible en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Augustin" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 14 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herne" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Villes proches

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