Maison à vendre - Herfelingen RBW52985

Stevelberg 14 1540 Herfelingen

519 000 €

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RBW52985

  • 5 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

C'est dans le cadre champêtre et paisible de Sint-Pieters-Kapelle que se trouve cette charmante et spacieuse maison semi-ouverte, aménagée dans une ancienne école entièrement rénovée. Ici, le charme authentique et le confort de vie contemporain vont de pair, dans un cadre verdoyant où la tranquillité est reine. Depuis le hall d'entrée lumineux, doté de toilettes pour invités, vous accédez à l'espace de vie ouvert qui, grâce à ses grandes baies vitrées, est baigné de lumière naturelle et donne directement sur le jardin privatif. La cuisine élégante et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains aux finitions modernes. Le vaste étage mansardé offre deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. La maison bénéficie d’une finition économe en énergie avec chauffage au sol et panneaux solaires, ce qui se traduit par un PEB favorable et une exonération du revenu cadastral pendant les cinq premières années. Vous disposez en outre de places de parking privatives et d’un local à vélos commun. Possibilité d’achat soumis aux droits d’enregistrement. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère, économe en énergie et spacieuse, située dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

35 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

145 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW52985 Réf. vendeur: 7793898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service La Babillarde

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,4 km 14' 3,4 km 4' 3 km 40' 3,4 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,4 km 14' 3,4 km 4' 3 km 40' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Institut Saint-Augustin

4,1 km 16' 4,4 km 5' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen

141 m 1' 41''

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

134 m 1' 36''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

137 m 1' 38''

Gares

Herne

3,1 km 18' 3,7 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Daelstraat

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Enghien-Gare

5,2 km 20' 4,3 km 1º 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Delhaize Enghien

4,2 km 15' 5 km 7' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Aldi Enghien

4,2 km 16' 4,5 km 5' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Colruyt Enghien

4,3 km 16' 4,6 km 5' 3,6 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,8 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,5 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,8 km 18'

Golfs

Golf Club Enghien

8,4 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de Geraardsbergsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Augustin" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "B. N. Du Service La Babillarde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec votre voiture."Parc Pairi Daiza" se trouve à 21 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Enghien" (7 minutes en voiture), "Aldi Enghien" (5 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herne" : 5 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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