Maison à vendre, Herne RBW30507

1540 Herne

685 000 €

2 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence d’exception située à Herne, proposée au prix de 685 000 €, allie le charme de la campagne à un confort contemporain remarquable. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété s’élève sur un vaste terrain de 3 670 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et d’espace. Avec ses deux façades ouvertes sur un environnement rural et calme, elle bénéficie d’une intégration harmonieuse dans le paysage environnant, tout en répondant aux exigences techniques actuelles, notamment grâce à une installation électrique certifiée conforme et l’installation d’une pompe à chaleur associée à des panneaux solaires couvrant une surface de 16 m². L’intérieur dévoile une surface habitable généreuse et fonctionnelle, composée notamment d’un séjour de 31 m² avec espace salon et salle à manger, accompagné d’une cuisine équipée de style campagnard, alliant authenticité et modernité. La véranda lumineuse de 15 m² peut aisément se transformer en bureau ou espace de télétravail, s’adaptant ainsi aux besoins actuels. La maison comprend également une buanderie, une salle de bains moderne de 4 m², un toilette indépendant ainsi qu’une grande pièce de rangement. À l’étage, un hall nuit dessert deux belles chambres de 15 m² chacune, une salle de bain supplémentaire, un dressing de 5 m², ainsi qu’une chambre principale avec terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Une pièce polyvalente et une zone hobby complètent cet étage, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre au second étage, selon vos besoins. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant que l’intérieur, avec un jardin spacieux, des terrasses, ainsi qu’une prairie et des dépendances polyvalentes adaptées à l’élevage de chevaux ou autres activités rurales, ce qui confère à cette propriété une valeur ajoutée rare dans la région. Classée dans une zone à vocation agricole mais parfaitement sécurisée contre les risques d’inondation, cette maison réunit tous les atouts pour un mode de vie calme et naturel sans renoncer à un haut niveau de confort. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée de ce bien unique à Herne (code postal 1540), n’hésitez pas à contacter nos services au Tel 054 31 70 60 ou par email à Contact . Cette opportunité représente une invitation à vivre en harmonie avec la nature tout en profitant d’un standing irréprochable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 685 000 €

Revenu cadastral 831 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface du séjour 31 m²

Véranda Oui

Surface de la véranda 15 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 5 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 3670 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 187 kWh/m²/an

Référence PEB UC: 3893808-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30507 Réf. vendeur: 4394000 Dernière modification: 01/08/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Herne - Groene Boom Crèches

3,2 km · 11' 3,2 km · 5' 2,7 km · 39' 3,2 km · 39'

Go! Basisschool Markevallei Écoles maternelles

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Go! Basisschool Markevallei Écoles primaires

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Athenee Royal D'Enghien Écoles secondaires

4,6 km · 16' 5,2 km · 8' 3,6 km · 53' 4,4 km · 53'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

7,9 km · 9'

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek Bus

976 m · 12'

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen

943 m · 11'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

2,4 km · 29'

Herne Gares

3,6 km · 13' 3,5 km · 5' 3 km · 43' 3,6 km · 43'

Daelstraat Bornes de recharge

2,9 km · 6'

Cambio - Enghien-Gare Voitures en libre-service

4,1 km · 19' 2,9 km · 48' 4 km · 48'

Magasins

Spar Express Herne Supermarchés

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 32'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Carrefour Express Enghien

4,8 km · 17' 5,2 km · 9' 3,3 km · 52' 4,3 km · 52'

Proxy Delhaize Enghien

4,6 km · 22' 5,2 km · 7' 3,4 km · 55' 4,6 km · 55'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

26,6 km · 26'

Espace Gallo-Romain Musées

31,3 km · 24'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

25,5 km · 23'

Porte De Hal Châteaux

37,5 km · 34'

Golf Club Enghien Golfs

5,5 km · 7'

Villes proches

Termonde

42,9 km · 45' 39,3 km · 2º 32'

La Louvière

35,2 km · 31' 33,8 km · 1º 60'

Alost

27,7 km · 29' 26,8 km · 1º 43'

Mons

36,1 km · 40' 32,8 km · 1º 53'

Gand

56,1 km · 46' 49,2 km · 3º 12'

Bruxelles

36 km · 38' 28,1 km · 2º 1'

Magasins

Vivre à Herne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Herne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Enghien" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 24 minutes.

À 34 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

"Parc Pairi Daiza" se trouve à 26 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Enghien" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool Markevallei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Herne - Groene Boom" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herne" : 5 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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