Maison à vendre, Gammerages RBV17906

1570 Gammerages

341 000 €

3 Chambre(s) 168 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Nous vous proposons cette spacieuse maison 4 façades idéalement située au centre de Galmaarden. La maison se compose comme suit : hall d’entrée, vaste espace de vie comprenant salle à manger et salon (53 m²), cuisine, bureau et salle de bains rénovée À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres, une petite chambre/bureau ainsi qu’un espace supplémentaire, idéal pour l’aménagement d’un WC à l’étage Grâce à l’escalier fixe menant au grenier, celui-ci offre de belles possibilités d’extension, permettant l’aménagement de deux chambres supplémentaires. La maison est entièrement sous cave. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une annexe de rangement, ainsi que d’un spacieux garage.elektriciteit conform tot 22/08/2042 !!!! Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez Tel 0496/71.50.59

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1954

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 341 000 €

Revenu cadastral 602 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 7 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface habitable 168 m²

Meublé Non

Surface du séjour 32 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 52 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 42 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 21 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 11 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 476 m²

Largeur du terrain à rue 11 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 519 kWh/m²/an

Date de validité PEB 14/01/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV17906 Réf. vendeur: 7562990 Dernière modification: 13/02/2026

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Le quartier

Éducation

De Vedetjes Crèches

85 m · 17'' 85 m · 6'' 85 m · 1' 1'' 85 m · 1' 1''

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege Écoles maternelles

274 m · 54'' 1 km · 1' 40'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege Écoles primaires

274 m · 54'' 1 km · 1' 40'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

7,9 km · 35' 10,2 km · 14' 0 m · 0'' 7,9 km · 1º 34'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

9,9 km · 12'

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène Bus

44 m · 32''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

44 m · 32''

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

61 m · 44''

Galmaarden / Gammerages Gares

1,3 km · 6' 1,3 km · 1' 47'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Daelstraat Bornes de recharge

7,9 km · 9'

Cambio - Enghien-Gare Voitures en libre-service

9,6 km · 33' 8,2 km · 30' 9,5 km · 1º 54'

Magasins

Delhaize Galmaarden Supermarchés

146 m · 29'' 146 m · 11'' 55 m · 39'' 55 m · 39''

Spar Moerbeke

4 km · 13' 4 km · 4' 3,7 km · 48' 4 km · 48'

Okay Vollezele

4,5 km · 17' 5,8 km · 7' 3,9 km · 54' 4,5 km · 54'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

23,5 km · 25'

Espace Gallo-Romain Musées

25,2 km · 21'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

15,1 km · 17'

Golf Club Enghien Golfs

11,9 km · 14'

Villes proches

Termonde

40,2 km · 43' 36,2 km · 2º 19'

La Louvière

40 km · 36' 39 km · 2º 16'

Alost

25 km · 26' 23,7 km · 1º 30'

Mons

40,9 km · 46' 37,9 km · 2º 10'

Gand

47,6 km · 43' 42,6 km · 2º 36'

Bruxelles

40 km · 41' 31,7 km · 2º

Éducation

Ce bien à Galmaarden bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Vedetjes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Galmaarden / Gammerages" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 25 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 14 minutes en voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 21 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Galmaarden" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Moerbeke" (4 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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