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RBW58161-0 25

Maison à vendre, Gammerages RBW58161

Dorekensstraat 76 , 1570 Gammerages
699 900 €
Cornelis & Goeman Geraardsb.
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3 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1981
Prix 699 900 €
Revenu cadastral 1 232 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 28 m²
Surface habitable 200 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3250 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 96 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole d'intérêt paysager
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

asbestattest dorekensstraat 76 galmaarden.pdf Télécharger
epc.pdf Télécharger
onroerenderfgoed-o2026-0862075-31_7_2026.pdf Télécharger
ovam - nihil.pdf Télécharger
overstromingsgevaar-o2026-0862076-31_7_2026.pdf Télécharger
vgi_uittreksel_2026-07-31 09_50_12z.pdf Télécharger
gewestinfoenoverheidsplannen-o2026-0862073-31_7_2026.pdf Télécharger
mrr - nihil.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW58161 Réf. vendeur: 7798340 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Heirbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 15 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Viane-Moerbeke" est à moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Maison Des Géants".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Galmaarden" (5 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool De Ontdekking" est accessible en 4 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Vedetjes" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - De Vlinder" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 23 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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