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RBW58161-0 25

Maison à vendre, Gammerages RBW58161

Dorekensstraat 76, 1570 Gammerages
699 900 €
Cornelis & Goeman Geraardsb.
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3 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1981
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 699 900 €
Revenu cadastral 1 232 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 28 m²
Surface habitable 200 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3250 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 96 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole d'intérêt paysager
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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epc.pdf Télécharger
onroerenderfgoed-o2026-0862075-31_7_2026.pdf Télécharger
ovam - nihil.pdf Télécharger
overstromingsgevaar-o2026-0862076-31_7_2026.pdf Télécharger
vgi_uittreksel_2026-07-31 09_50_12z.pdf Télécharger
gewestinfoenoverheidsplannen-o2026-0862073-31_7_2026.pdf Télécharger
mrr - nihil.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW58161 Réf. vendeur: 7798340 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de Dorekensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Galmaarden" (5 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (9 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Viane-Moerbeke" : 6 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 19 minutes de route.

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (26 minutes de route).

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Catharinacollege1" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Vedetjes" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - De Vlinder" est accessible en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Basisschool De Ontdekking" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 717 - Denderwindeke - Geraardsbergen, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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