Maison à vendre, Tollembeek RBX22383 Option

1570 Tollembeek

885 000 €

4 Chambre(s) 268 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Bienvenue dans cette magnifique villa située à Pajottegem, une véritable maison de rêve qui allie à la perfection confort moderne et charme champêtre. Cette propriété prête à emménager s'étend sur 268 mètres carrés de surface habitable et est située sur un vaste terrain de pas moins de 7 200 mètres carrés, ce qui vous garantit une liberté et une intimité exceptionnelles. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et d’un bureau, idéales pour une famille qui s’agrandit ou pour accueillir des invités. Avec trois salles de bains entièrement équipées, vous vous sentirez toujours à l’aise et détendu. Chaque pièce a été soigneusement conçue et aménagée avec le souci du détail. La cuisine moderne ouverte est le cœur battant de la maison, avec un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin luxuriant. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le domaine entouré d’une campagne verdoyante. La conception favorise une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour des moments conviviaux en famille et des soirées de détente. La façade avant de la maison présente un revêtement en pierre naturelle aux finitions soignées, tandis que l’intérieur se distingue par des boiseries haut de gamme, une cuisine contemporaine et un carrelage raffiné. Une cheminée chaleureuse apporte une touche de chaleur et d’ambiance supplémentaire au salon. Sur le plan pratique, vous bénéficiez d’un garage pour un véhicule intégré à la maison, d’un deuxième garage indépendant, d’une allée et d’une écurie. Le vaste terrain invite aux loisirs et offre tout l’espace nécessaire pour le jardinage et les activités de plein air. Son emplacement à Pajottegem est véritablement idyllique, avec une vue sur des prairies verdoyantes et un cadre rural paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles et des axes de communication. C’est le refuge idéal pour ceux qui recherchent plus d’espace et de sérénité sans renoncer au confort et à la qualité. EPC B 120, sans amiante, installation électrique conforme, 16 panneaux solaires et 2 batteries domestiques. Un rêve pour les amoureux des animaux. À visiter

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2013

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 885 000 €

Revenu cadastral 1 978 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 268 m²

Meublé Non

Surface du séjour 51 m²

Surface du bureau 15 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 7200 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 120 kWh/m²/an

Référence PEB 20261020-0003979776-res-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX22383 Réf. vendeur: 14740 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

Pierrot Crèches

65 m · 13'' 65 m · 5'' 65 m · 47'' 65 m · 47''

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog Écoles maternelles

110 m · 23'' 110 m · 16'' 110 m · 1' 19'' 110 m · 1' 19''

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog Écoles primaires

110 m · 23'' 110 m · 16'' 110 m · 1' 19'' 110 m · 1' 19''

Athenee Royal D'Enghien Écoles secondaires

6,7 km · 22' 6,8 km · 8' 5,8 km · 43' 6,5 km · 1º 18'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

8,7 km · 10'

711 - Enghien/Edingen - Geraardsbergen Bus

24 m · 17''

711 - Geraardsbergen - Enghien/Edingen

28 m · 20''

61 - Leerbeek - Geraardsbergen

95 m · 1' 8''

Tollembeek Gares

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 43'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Daelstraat Bornes de recharge

4,5 km · 6'

Cambio - Enghien-Gare Voitures en libre-service

6,5 km · 23' 5,7 km · 31' 6,4 km · 1º 17'

Magasins

Okay Vollezele Supermarchés

2,9 km · 10' 2,9 km · 3' 2,6 km · 35' 2,9 km · 35'

Delhaize Galmaarden

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,9 km · 37' 3,1 km · 37'

Spar Express Herne

3,6 km · 12' 3,6 km · 5' 3,1 km · 39' 3,6 km · 43'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

25,7 km · 25'

Espace Gallo-Romain Musées

26,1 km · 22'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

16,5 km · 20'

Golf Club Enghien Golfs

8,5 km · 11'

Villes proches

Termonde

39,5 km · 40' 36,1 km · 2º 11'

La Louvière

36,5 km · 33' 35,9 km · 2º 6'

Alost

24,2 km · 24' 23,6 km · 1º 23'

Mons

37,5 km · 42' 34,9 km · 1º 60'

Gand

52,6 km · 42' 45,5 km · 3º 7'

Bruxelles

37,2 km · 37' 29,7 km · 2º 3'

Magasins

Habiter à proximité de Hernestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Vollezele" (3 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (4 minutes en voiture), "Spar Express Herne" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pierrot", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Enghien" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 11 minutes de route.

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (22 minutes de route).

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 61 - Leerbeek - Geraardsbergen, 711 - Enghien/Edingen - Geraardsbergen, 711 - Geraardsbergen - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tollembeek" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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