Maison à vendre, Sint-Pieters-Leeuw RAK02471 Vendu

1600 Sint-Pieters-Leeuw

Sur demande

8 Chambre(s) 715 m² 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Déjà en 1683 « le Mechelsgat » est décrit comme une Ferme avec auberge et Brasserie. Ces bâtiments historiques ont anciennement formé la frontière entre le Comté de Hainaut et le Duché de Brabant. La plus grande partie du complexe fermier clos a été construit vers 1900. Cette splendide authentique ferme en carré se situe en plein cœur du Pajottenland, pratiquement en bordure de la périphérie bruxelloise. Le bâtiment principal et les dépendances forment l’enceinte d’une agréable cour intérieure, où il fait bon séjourner. Par le portail de la cour intérieure, nous accédons au bâtiment principal qui se caractérise par son architecture unique. Ce bâtiment comprend une dizaine de pièces atteignant une superficie totale de quelque 420m². Tous les espaces habitables ont un plafond à poutres en chêne, des sols originaux, ainsi que portes et cheminées. L’architecture intérieure de goût accentue la convivialité de vie. Le confort moderne du logement a été intégré de façon élégante dans le cadre authentique d’antan. Les dépendances consistent en deux maisons de domestiques séparées dont une est déjà entièrement transformée et ainsi prête pour occupation immédiate. D’autre part il y a une grange gigantesque (environ 300m²) avec des boxes équins incorporés. Ces bâtiments ont été érigés autour de la cour intérieure qui est complètement pavée. Il est évident que ces dépendances peuvent être exploitées comme entrepôts, ou selon les besoins, cet ensemble pourrait encore être transformé davantage en habitation complémentaire ce qui augmenterait considérablement la surface habitable. La superficie totale des espaces construits s'élève ainsi à quelque 750m² (sans grange) et offre ainsi l’opportunité par excellence de faire fonction de clos résidentiel pour plusieurs familles. Les unités d'habitation séparées ont d'ailleurs déjà un numéro de maison différent avec chacun un accès séparé. Cette superbe ferme en carré en Pajottenland est un complexe à possibilités multiples, et par son ampleur, sa taille et l'irradiation qui s’en dégage, qui doit aussi être examiné à titre professionnel. Cette propriété peut convenir pour des applications polyvalentes (habitation, complexe de bureaux, restaurant, wellness, profession libérale, propriété de rendement, chambres d'hôtes, etc.….). Ce bien est également envisageable comme clos résidentiel pour cohousing. Tout ceci fait de la ferme à cette distance de Bruxelles un ensemble unique, représentant l’aubaine absolue dans le genre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Revenu cadastral 3 958 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 8

Surface habitable 715 m²

Meublé Non

Surface du bureau 41 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1918 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 293 kWh/m²/an

Référence PEB 002127615-RES-1 /002127613-RES-1//002127617-RES-1

Date de validité PEB 29/01/2029

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RAK02471 Réf. vendeur: 1343 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

SPL Het Palmboompje Crèches

1,6 km · 11' 978 m · 1' 16'' 629 m · 10' 820 m · 10'

Gemeentelijke Basisschool - Den Top Écoles maternelles

2 km · 13' 1,3 km · 2' 1'' 854 m · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool - Don Bosco Écoles primaires

1,9 km · 13' 1,3 km · 1' 53'' 828 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

4,3 km · 25' 3,9 km · 7' 3,2 km · 26' 3,8 km · 45'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,1 km · 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8 km · 10'

R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid Bus

429 m · 5'

R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

398 m · 5'

573 - Schepdaal - Halle

514 m · 6'

Lot Gares

4,3 km · 19' 3,6 km · 4' 2,9 km · 39' 3,5 km · 42'

Brussels Airport Aéroports

24 km · 1º 47' 31,3 km · 24' 21 km · 1º 24'

Nissan Group Duyck Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Erasme/Erasmus Voitures en libre-service

5,3 km · 27' 3,9 km · 39' 4,9 km · 58'

Magasins

Jumbo Sint-Pieters-Leeuw Supermarchés

4,6 km · 21' 4,1 km · 5' 2,5 km · 30' 3,5 km · 42'

Proxy Delhaize Vlezenbeek

3,8 km · 17' 3,3 km · 3' 2,9 km · 41' 3,4 km · 41'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

4,5 km · 19' 4,1 km · 5' 3,1 km · 24' 3,9 km · 47'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

14,5 km · 18'

Musée Choco Story Brussels Musées

13,4 km · 18'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

24,5 km · 21'

Librairies Royales KBR Activités

13 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

12 km · 14'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

7,8 km · 11'

Villes proches

Termonde

36,9 km · 37' 32 km · 1º 60'

La Louvière

42,1 km · 30' 40,3 km · 2º 35'

Malines

43,6 km · 34' 34,9 km · 2º 23'

Alost

33,8 km · 25' 25,8 km · 1º 42'

Louvain

42,7 km · 38' 37,3 km · 2º 32'

Bruxelles

14,4 km · 19' 12 km · 58'

Éducation

Habiter à proximité de Hoogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Don Bosco" (école primaire) se trouve à 13 minutes à pied.

Le trajet vers l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Den Top" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "SPL Het Palmboompje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 17 minutes en voiture.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 18 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 21 minutes de voiture.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Sint-Pieters-Leeuw" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 573 - Schepdaal - Halle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 24 minutes en voiture ou 84 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lot" : 4 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 10 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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