Maison à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBW20471

René de Renessestraat 58 1600 Sint-Pieters-Leeuw

449 000 €

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RBW20471

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison 3 façades parfaitement entretenue avec garage, allée de parking et agréable jardin, idéalement située dans le quartier de Negenmanneke, dans un environnement résidentiel paisible à proximité immédiate de Bruxelles: // Sous-sol (63m²) cage d'escalier (2m10x4m05), cave à provisions (2m10x1m35), chaufferie (2m75x4m35), garage (3m30x8m40), débarras (3m20x1m50) avec porte donnant accès au jardin // Rez-de-chaussée (63m²) hall d’entrée (2m10x3m90) avec l'escalier menant à l’étage, sas (1m05x1m20), WC séparé (0m85x1m20) avec lave-mains, agréable espace de vie (3m35x8m25), coin salon/véranda attenant (3m15x1m50) avec accès au jardin, cuisine équipée (2m05x4m50), grand jardin // Premier étage (54m²) grand hall de nuit (2m10x3m50) avec escalier escamotable donnant accès au grenier, chambre 1 (3m30x4m05), chambre 2 (3m30x4m00), chambre 3 (2m10x2m90), salle de bains (2m05x1m60) avec baignoire et meuble avec lavabo // Grenier (32m²) grand espace de grenier offrant la possibilité d’aménager une ou plusieurs chambres supplémentaires // Informations complémentaires chauffage central au gaz (chaudière à condensation), double vitrage (PVC) + volets (partiellement électriques), RC: 1.140 €, PI: 1.191 € (2026), libre à l’acte, vente sous le régime des droits d’enregistrement: possibilité de bénéficier du taux réduit de 2% sous conditions Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 140 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

301 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

3897769

Emission de CO2

5350

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW20471 Réf. vendeur: 318f6297-6ff1-44a8-9c2f-ffd765b924a8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speelboot

726 m 2' 27'' 726 m 1' 19'' 726 m 9' 726 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

279 m 1' 293 m 35'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

279 m 1' 293 m 35'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

842 m 4' 1,5 km 5' 538 m 10' 842 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 2''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,6 km 20'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

272 m 3'

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

272 m 3'

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

272 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 20'

Gares

Ruisbroek

3,5 km 16' 2,7 km 5' 1,5 km 25' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 13' 27,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

555 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Ceria (P)

1,8 km 8' 1,3 km 11' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

916 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

132 m 28'' 132 m 16'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum

617 m 2' 6'' 617 m 1' 13'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Aldi Leeuw-Saint-Pierre

622 m 2' 9'' 622 m 1' 13'' 410 m 5' 410 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,9 km 14'

Musées

Musée Choco Story Brussels

8,8 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,8 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,3 km 9'

Éducation

Vivre près de René de Renessestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est à 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf De Speelboot", une crèche joignable en 9 minutes.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" à 11 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (20 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ruisbroek" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - P+R Ceria (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leeuw-Saint-Pierre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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