Maison à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBW31851

Kastanjedreef 25 1600 Sint-Pieters-Leeuw

669 000 €

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RBW31851

  • 4 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Kastanjedreef 25 1600 Sint-Pieters-Leeuw
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Description

Immo Groot Leeuw vous présente cette villa idéalement située avec 4 chambres!Cette propriété allie espace, confort et emplacement de choix, et constitue le cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité sans compromis sur l’accessibilité et les commodités.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un lumineux séjour avec salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également un WC séparé, une buanderie pratique ainsi qu’un accès direct vers la terrasse et le jardin.À l’étage, la maison offre quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin soigné orienté nord-ouest de 429 m², idéal pour se détendre en toute intimité et profiter du soleil de l’après-midi et du soir. Située dans une rue peu fréquentée, cette villa garantit un cadre de vie calme, particulièrement apprécié des familles avec enfants.L’emplacement constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de ce bien. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants et toutes les commodités nécessaires. Le magnifique parc Coloma, situé à deux pas, vous invite à de belles promenades et à la détente en pleine nature. La propriété bénéficie également d’excellentes connexions vers les communes avoisinantes et les grands axes.Intéressé(e) ?Venez découvrir cette belle villa et contactez-nous pour une visite au Tel 02 378 04 44 ou via Contact : Situation idéale au Rink (centre de Sint-Pieters-Leeuw) Quartier calme et peu fréquenté Villa individuelle avec beau jardin Située face au parc Coloma Excellente accessibilité en transports en commun 4 chambres Emplacement de parking Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • Revenu cadastral: 1 265 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

153 m²

Surface du séjour

23 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

429 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

665 m²

Surface constructible

84 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Référence PEB

20260617-0003896378-RES-1

Date de validité PEB

17/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31851 Réf. vendeur: 4390937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Spl Het Palmboompje

232 m 54'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

746 m 3' 723 m 1' 26'' 514 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

632 m 2' 41'' 632 m 1' 15'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3,8 km 17' 4,3 km 8' 3,4 km 17' 3,8 km 46'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,3 km 9'

Bus

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

283 m 3'

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

283 m 3'

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

284 m 3'

Gares

Lot

3 km 11' 2,9 km 4' 2,5 km 22' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 42' 31,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Group Duyck

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

3,9 km 15' 3,4 km 17' 3,8 km 46'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 17' 3,4 km 41'

Proxy Delhaize Vlezenbeek

3,8 km 13' 3,9 km 4' 3,4 km 30' 3,8 km 46'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,4 km 17' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

13,9 km 18'

Musées

Musée Choco Story Brussels

12,8 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,8 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

11,4 km 14'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,4 km 12'

Transports en commun

Vivre près de Kastanjedreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 17 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Experience Brussels".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 21 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (9 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lot" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (4 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Spl Het Palmboompje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Spronk" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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