Maison à vendre, Sint-Pieters-Leeuw RBW62789 Option

Jean Dambrestraat 22, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

499 000 €

4 Chambre(s) 220 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

IGL vous propose cette maison trois façades.Avec une surface habitable de 220 m², cette habitation offre un agréable volume de vie et de nombreuses possibilités pour les familles à la recherche d’espace et de confort. Dès votre entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux, avec une cuisine attenante.La maison dispose de quatre chambres à coucher, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d’amis.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté sud-ouest de 314 m², où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter pleinement des beaux jours.Sa situation stratégique, avec une excellente connexion aux grands axes et la proximité des commerces et services, fait de cette maison un bien idéal pour ceux qui recherchent un confort de vie allié à une mobilité aisée.Ce bien constitue une opportunité parfaite pour toute personne en quête d’espace, de confort et d’une situation centrale.Ne manquez pas cette opportunité et contactez Immo Groot Leeuw au Tel 02 378 04 44 ou via Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 499 000 €

Revenu cadastral 1 546 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 11 m²

Surface habitable 220 m²

Surface du séjour 38 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 50 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 85 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 314 m²

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 418 m²

Profondeur du terrain 45 m

Largeur du terrain à rue 11 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 343 kWh/m²/an

Référence PEB 20260613-0003893108-RES-1

Date de validité PEB 13/06/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62789 Réf. vendeur: 4421296 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Baby Bloem Crèches

1,2 km · 5' 2,8 km · 4' 919 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun Écoles maternelles

768 m · 2' 33'' 1,3 km · 1' 55'' 600 m · 9' 768 m · 9'

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun Écoles primaires

768 m · 2' 33'' 1,3 km · 1' 55'' 600 m · 9' 768 m · 9'

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

2 km · 7' 2,8 km · 7' 1,6 km · 21' 2 km · 24'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,5 km · 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11 km · 10'

R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid Bus

296 m · 4'

R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

337 m · 4'

571 - Halle - Dilbeek

596 m · 7'

Ruisbroek Gares

2,1 km · 11' 1,9 km · 2' 35'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Brussels Airport Aéroports

21,3 km · 1º 17' 29 km · 23' 18,7 km · 1º 3'

Total - Ruisbroek Zuidwaarts Bornes de recharge

4,4 km · 6'

Cambio - Gem. Feestzaal Voitures en libre-service

4,8 km · 20' 3 km · 46' 4,7 km · 56'

Villo - Borne Atelier Mecanos SPL Vélos en libre-service

2,1 km · 25'

Magasins

Jumbo Sint-Pieters-Leeuw Supermarchés

999 m · 4' 1,1 km · 1' 53'' 749 m · 9' 749 m · 9'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 32'' 840 m · 12' 1,1 km · 13'

Carrefour Express Ruisbroek

1,7 km · 7' 1,9 km · 2' 25'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

11,4 km · 16'

Musée Choco Story Brussels Musées

10,4 km · 16'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

25,9 km · 21'

Librairies Royales KBR Activités

10 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

9 km · 12'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

9,2 km · 11'

Villes proches

Termonde

34,6 km · 36' 33 km · 2º 2'

La Louvière

43,5 km · 30' 40,5 km · 2º 29'

Malines

41,3 km · 32' 32,4 km · 1º 59'

Alost

31,5 km · 24' 27,7 km · 1º 50'

Louvain

39,6 km · 36' 33,4 km · 2º 8'

Bruxelles

11,3 km · 17' 9,5 km · 34'

Tourisme

Vivre près de Jean Dambrestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 16 minutes.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Baby Bloem" est à 13 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk", à 24 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Sint-Pieters-Leeuw" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 571 - Halle - Dilbeek avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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