Maison à vendre, Sint-Pieters-Leeuw RBW72140

Bezemstraat 104 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw

405 000 €

Bm Immo

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3 Chambre(s) 197 m² 2 Salle(s) de bain 92 m² Jardin

Description

Charmante maison familiale 3 chambres avec jardin et possibilité de créer une 4e chambre à Sint-Pieters-Leeuw

Située dans un agréable quartier de Sint-Pieters-Leeuw, cette charmante maison 2 façades offre une belle combinaison d'espace, de caractère et de possibilités d'aménagement selon vos goûts. Sa proximité avec Bruxelles, les commerces, les écoles et les transports en commun en fait une habitation idéale pour une famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour avec feu ouvert, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée.

Au premier étage se trouvent une spacieuse chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu'un vaste espace polyvalent, actuellement aménagé en salle de jeux. Celui-ci offre également la possibilité d'être subdivisé afin de créer une quatrième chambre, selon l'aménagement souhaité.

La maison est habitable immédiatement tout en offrant encore de belles possibilités à ceux qui souhaitent moderniser certains espaces ou les aménager selon leurs propres goûts. La façade nécessite également quelques travaux/rafraîchissements, dont il a été tenu compte dans le nouveau positionnement du prix.

La maison dispose également de :

☀️ Panneaux photovoltaïques
🔥 Chaudière à condensation au gaz
🪟 Châssis PVC avec double vitrage
🌿 Agréable jardin
🏛 Grande cave avec authentiques voûtes
⚡ PEB C – aucune obligation de rénovation énergétique
✅ Bien déclaré sans risque lié à l'amiante

Une maison familiale pleine de charme et d'espace, avec un agréable jardin et un potentiel de 4 chambres – idéale pour ceux qui souhaitent encore personnaliser leur futur intérieur.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1899

Détails financiers

Prix 405 000 €

Revenu cadastral 850 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 21 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface habitable 197 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 11 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 92 m²

Surface totale du terrain 228 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 246 kWh/an

Emission de CO2 246

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW72140 Réf. vendeur: 7820334 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf De Speelboot Crèches

808 m · 2' 58'' 766 m · 1' 19'' 755 m · 10' 808 m · 10'

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke Écoles maternelles

685 m · 2' 33'' 799 m · 1' 10'' 685 m · 8' 685 m · 8'

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke Écoles primaires

685 m · 2' 33'' 799 m · 1' 10'' 685 m · 8' 685 m · 8'

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

831 m · 4' 1 km · 4' 723 m · 10' 831 m · 10'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,6 km · 2' 6''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,9 km · 20'

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid Bus

515 m · 6'

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

536 m · 6'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

1 km · 12'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION Trams

2,8 km · 33'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

1,5 km · 18'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km · 18'

Anderlecht Gares

1,7 km · 11' 2,2 km · 3' 1,5 km · 15' 1,7 km · 21'

Brussels Airport Aéroports

19,5 km · 1º 22' 27,4 km · 21' 0 m · 0''

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw Bornes de recharge

1,1 km · 1' 56''

Cambio - Eddy Merckx Voitures en libre-service

1,4 km · 7' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Villo - Recherche / Research Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw Supermarchés

836 m · 3' 871 m · 1' 29'' 666 m · 10' 829 m · 10'

Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 54'' 737 m · 11' 959 m · 12'

Aldi Leeuw-Saint-Pierre

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 54'' 802 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

11 km · 14'

Musée Choco Story Brussels Musées

9,9 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

29,1 km · 22'

Librairies Royales Kbr Activités

9,5 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

8,5 km · 10'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

7,6 km · 9'

Villes proches

Termonde

33 km · 34' 30,6 km · 2º 11'

Beveren

62,3 km · 46' 52 km · 3º 36'

Malines

39,7 km · 30' 30,4 km · 1º 58'

Alost

29,9 km · 21' 25,7 km · 1º 44'

Louvain

39,2 km · 34' 33,4 km · 2º 7'

Bruxelles

10,9 km · 15' 7,4 km · 33'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Bezemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leeuw-Saint-Pierre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Spronk" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf De Speelboot" est à 10 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Eddy Merckx", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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