Maison à vendre, Sint-Pieters-Leeuw RBW72140

Bezemstraat 104 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw

405 000 €

Bm Immo

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3 Chambre(s) 197 m² 2 Salle(s) de bain 92 m² Jardin

Description

Charmante maison familiale 3 chambres avec jardin et possibilité de créer une 4e chambre à Sint-Pieters-Leeuw

Située dans un agréable quartier de Sint-Pieters-Leeuw, cette charmante maison 2 façades offre une belle combinaison d'espace, de caractère et de possibilités d'aménagement selon vos goûts. Sa proximité avec Bruxelles, les commerces, les écoles et les transports en commun en fait une habitation idéale pour une famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour avec feu ouvert, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée.

Au premier étage se trouvent une spacieuse chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu'un vaste espace polyvalent, actuellement aménagé en salle de jeux. Celui-ci offre également la possibilité d'être subdivisé afin de créer une quatrième chambre, selon l'aménagement souhaité.

La maison est habitable immédiatement tout en offrant encore de belles possibilités à ceux qui souhaitent moderniser certains espaces ou les aménager selon leurs propres goûts. La façade nécessite également quelques travaux/rafraîchissements, dont il a été tenu compte dans le nouveau positionnement du prix.

La maison dispose également de :

☀️ Panneaux photovoltaïques
🔥 Chaudière à condensation au gaz
🪟 Châssis PVC avec double vitrage
🌿 Agréable jardin
🏛 Grande cave avec authentiques voûtes
⚡ PEB C – aucune obligation de rénovation énergétique
✅ Bien déclaré sans risque lié à l'amiante

Une maison familiale pleine de charme et d'espace, avec un agréable jardin et un potentiel de 4 chambres – idéale pour ceux qui souhaitent encore personnaliser leur futur intérieur.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1899

Détails financiers

Prix 405 000 €

Revenu cadastral 850 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 21 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface habitable 197 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 11 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 92 m²

Surface totale du terrain 228 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 246 kWh/an

Emission de CO2 246

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW72140 Réf. vendeur: 7820334 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf De Speelboot Crèches

808 m · 2' 58'' 766 m · 1' 19'' 755 m · 10' 808 m · 10'

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke Écoles maternelles

685 m · 2' 33'' 799 m · 1' 10'' 685 m · 8' 685 m · 8'

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke Écoles primaires

685 m · 2' 33'' 799 m · 1' 10'' 685 m · 8' 685 m · 8'

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

831 m · 4' 1 km · 4' 723 m · 10' 831 m · 10'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,6 km · 2' 6''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,9 km · 20'

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid Bus

515 m · 6'

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

536 m · 6'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

1 km · 12'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY Trams

2,8 km · 33'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

1,5 km · 18'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km · 18'

Anderlecht Gares

1,7 km · 11' 2,2 km · 3' 1,5 km · 15' 1,7 km · 21'

Brussels Airport Aéroports

19,5 km · 1º 22' 27,4 km · 21' 0 m · 0''

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw Bornes de recharge

1,1 km · 1' 56''

Cambio - Eddy Merckx Voitures en libre-service

1,4 km · 7' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Villo - Recherche / Research Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw Supermarchés

836 m · 3' 871 m · 1' 29'' 666 m · 10' 829 m · 10'

Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 54'' 737 m · 11' 959 m · 12'

Aldi Leeuw-Saint-Pierre

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 54'' 802 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

11 km · 14'

Musée Choco Story Brussels Musées

9,9 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

29,1 km · 22'

Librairies Royales Kbr Activités

9,5 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

8,5 km · 10'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

7,6 km · 9'

Villes proches

Termonde

33 km · 34' 30,6 km · 2º 11'

Beveren

62,3 km · 46' 52 km · 3º 36'

Malines

39,7 km · 30' 30,4 km · 1º 58'

Alost

29,9 km · 21' 25,7 km · 1º 44'

Louvain

39,2 km · 34' 33,4 km · 2º 7'

Bruxelles

10,9 km · 15' 7,4 km · 33'

Transports

Habiter à proximité de Bezemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (20 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Eddy Merckx" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leeuw-Saint-Pierre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 18 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf De Speelboot" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Spronk", une école secondaire joignable en 10 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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