Maison à vendre, Sint-Pieters-Leeuw RBW74763

Tuinwijk Zuun 23, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

349 000 €

2 Chambre(s) 111 m² 1 Salle(s) de bain 1 m² Jardin

Description

À vendre : charmante maison 3 façades à Leeuw-Saint-Pierre

Vous êtes à la recherche d'une maison unifamiliale dans un quartier calme ? Cette charmante maison 3 façades située dans la très prisée Cité-Jardin de Zuun mérite assurément une visite. Implantée dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de la gare, elle offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Cette habitation séduit par son authenticité et sa disposition fonctionnelle, idéale pour les couples, les jeunes familles ou les investisseurs. Avec son agréable espace de vie, ses deux chambres confortables, son jardin et ses nombreux espaces de rangement, elle constitue une excellente base pour concrétiser votre projet immobilier.

Composition:

Séjour lumineux et convivial de 30 m²
Cuisine équipée de 8 m²
Deux chambres lumineuses de 11 m² et 12 m²
Salle de bains de 8 m²
Grenier de 16 m², accessible par une trappe
Cave de 8 m²
Agréable jardin où vous pourrez profiter du calme

Obligation de rénovation applicable.
Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 628 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 111 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 8 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 7 m²

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 1 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 182 m²

Surface constructible 51 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 546 kWh/m²/an

Référence PEB 202606230003901096RES1

Date de validité PEB 23/06/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW74763 Réf. vendeur: 1525255 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Baby Bloem Crèches

1,6 km · 7' 3,7 km · 5' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun Écoles maternelles

1,5 km · 5' 2,1 km · 2' 38'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun Écoles primaires

1,5 km · 5' 2,1 km · 2' 38'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

2,8 km · 9' 3,6 km · 8' 2,2 km · 32' 2,6 km · 32'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,4 km · 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,7 km · 9'

R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid Bus

213 m · 2' 33''

R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

389 m · 5'

571 - Halle - Dilbeek

1,4 km · 17'

Lot Gares

2,4 km · 19' 2,9 km · 3' 1,7 km · 25' 2,4 km · 29'

Brussels Airport Aéroports

21,8 km · 1º 19' 29,8 km · 24' 19,4 km · 1º 24'

Total - Ruisbroek Zuidwaarts Bornes de recharge

5,3 km · 7'

Cambio - Gem. Feestzaal Voitures en libre-service

5,2 km · 22' 2,8 km · 46' 5,1 km · 1º 2'

Magasins

Jumbo Sint-Pieters-Leeuw Supermarchés

712 m · 2' 52'' 758 m · 1' 31'' 582 m · 7' 582 m · 7'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 15'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Carrefour Express Ruisbroek

2,2 km · 9' 2,7 km · 3' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

12,2 km · 16'

Musée Choco Story Brussels Musées

11,1 km · 16'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

25,6 km · 21'

Librairies Royales KBR Activités

10,7 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

9,7 km · 12'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

10 km · 12'

Villes proches

Termonde

35,4 km · 37' 33,8 km · 2º 1'

La Louvière

43,2 km · 30' 39,9 km · 2º 43'

Malines

42,1 km · 33' 33,1 km · 2º 4'

Alost

32,3 km · 24' 28,2 km · 1º 49'

Louvain

40,4 km · 37' 33,8 km · 2º 10'

Bruxelles

12,1 km · 18' 10,1 km · 39'

Transports

Vivre près de Tuinwijk Zuun offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lot" est à moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 24 minutes en voiture ou 84 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (9 minutes).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 16 minutes.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec une station située à 5 minutes à pied, 571 - Halle - Dilbeek avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Baby Bloem" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Sint-Pieters-Leeuw" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

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Villes proches

Transports en commun

Éducation

Magasins

Services

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