Maison à vendre, Sint-Pieters-Leeuw RBX02705

Dauw-Defossezlaan 69 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw

425 000 €

3 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 45 m² Jardin

Description

Cette magnifique maison offre une disposition pratique dans un environnement résidentiel verdoyant. Le spacieux séjour et la véranda créent un espace de vie agréable et convivial pour toute la famille.

Avec trois chambres et deux salles de bains, cette habitation propose le confort et l’espace recherchés par de nombreux acquéreurs. Le jardin vous permet de profiter d’un agréable espace extérieur. La maison dispose également d’un grand garage ainsi que de plusieurs espaces de rangement pratiques.

Pièces principales:
• Hall d’entrée de 4,7 m² donnant accès aux pièces de vie.
• Séjour lumineux de 29 m².
• Cuisine équipée de 7 m² avec taque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle et placards intégrés.
• Véranda de 8 m² avec vue sur le jardin.
• Trois chambres de 14 m², 14,5 m² et 26 m².
• Deux salles de bains, l’une avec baignoire et l’autre avec douche.
• Garage de 30 m² avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
• Cave, débarras et chaufferie offrant des espaces de rangement supplémentaires.
• Jardin

Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 425 000 €

Revenu cadastral 1 098 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 140 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 7 m²

Véranda Oui

Surface de la véranda 8 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Surface du jardin 45 m²

Surface totale du terrain 126 m²

Surface constructible 55 m²

Largeur du terrain à rue 6 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 383 kWh/m²/an

Référence PEB 2026012000003780131RES1

Date de validité PEB 29/01/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX02705 Réf. vendeur: 1538751 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf De Speelboot Crèches

714 m · 2' 22'' 714 m · 1' 15'' 688 m · 9' 714 m · 9'

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke Écoles maternelles

591 m · 1' 58'' 808 m · 1' 11'' 591 m · 7' 591 m · 7'

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke Écoles primaires

591 m · 1' 58'' 808 m · 1' 11'' 591 m · 7' 591 m · 7'

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

738 m · 4' 994 m · 4' 657 m · 9' 738 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,6 km · 2' 7''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,9 km · 20'

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid Bus

421 m · 5'

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

442 m · 5'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

987 m · 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

1,6 km · 19'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km · 19'

Anderlecht Gares

1,8 km · 12' 2,2 km · 3' 1,6 km · 15' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Aéroports

19,5 km · 1º 23' 27,4 km · 21' 0 m · 0''

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw Bornes de recharge

1,2 km · 1' 57''

Cambio - Eddy Merckx Voitures en libre-service

1,5 km · 8' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Villo - Recherche / Research Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw Supermarchés

819 m · 2' 43'' 819 m · 1' 24'' 610 m · 10' 814 m · 10'

Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 55'' 688 m · 11' 945 m · 11'

Aldi Leeuw-Saint-Pierre

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 55'' 753 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

11 km · 14'

Musée Choco Story Brussels Musées

9,9 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

29,1 km · 22'

Librairies Royales Kbr Activités

9,5 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

8,5 km · 10'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

7,6 km · 9'

Villes proches

Termonde

33 km · 34' 30,7 km · 2º 12'

Beveren

62,3 km · 46' 52 km · 3º 36'

Malines

39,7 km · 30' 30,5 km · 1º 59'

Alost

29,9 km · 21' 25,7 km · 1º 44'

Louvain

39,2 km · 34' 33,5 km · 2º 8'

Bruxelles

10,9 km · 15' 7,5 km · 34'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Dauw-Defossezlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 14 minutes.

À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Eddy Merckx".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf De Speelboot" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Spronk", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leeuw-Saint-Pierre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Sint-Pieters-Leeuw RBX02705

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

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Villes proches

Éducation

Magasins

Services

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