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Maison à vendre, Sint-Pieters-Leeuw RBX29626

Leon Kreperlaan 44, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
330 000 €
3 Chambre(s) 129 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1934
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 330 000 €
Revenu cadastral 778 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 29 m²
Surface habitable 129 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 17 m²
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 16 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 120 m²
Surface constructible 62 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 529 kWh/m²/an
Référence PEB 20220604-0002616825-RES-1
Date de validité PEB 04/06/2032
Emission de CO2 18104
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX29626 Réf. vendeur: 4486842 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Leon Kreperlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Borne Atelier Mecanos SPL" à seulement 12 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (19 minutes).

Grâce à la station "Cambio - P+R Ceria (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec une station située à 3 minutes à pied, R10 - Halle - Jette UZ avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leeuw-Saint-Pierre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf De Speelboot", à 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Spronk" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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