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Maison à vendre, Sint-Pieters-Leeuw VBE78587

Gaston Deruyverstraat 59 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw
395 000 €
3 Chambre(s) 169 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 222 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 169 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Surface du bureau 7 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 130 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Surface totale du terrain 225 m²
Surface constructible 50 m²
Profondeur du terrain 40 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an
Référence PEB 20260506-0003863200-RES-1
Date de validité PEB 06/05/2036
Emission de CO2 6680
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78587 Réf. vendeur: 2805 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Gaston Deruyverstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Eddy Merckx".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek" : 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 20 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 25 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, R10 - Halle - Jette UZ avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf De Speelboot", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leeuw-Saint-Pierre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 14 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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