Maison à vendre, Ruisbroek RBX26541

Wittehoedstraat 21, 1601 Ruisbroek

369 000 €

2 Chambre(s) 127 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette agréable maison 2 façades en bon état vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa situation pratique à proximité des transports en commun.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée, un lumineux séjour, une cuisine ainsi qu’un agréable coin petit-déjeuner. Le premier étage se compose d’une chambre et d’une salle de bain spacieuse. Le grenier a été aménagé en une grande chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’une belle cour ainsi que d’un grand garage, un véritable atout pour le stationnement et le rangement.

Points pratiques :

Électricité conforme
PEB C – aucune obligation de rénovation
Grande cour
Garage spacieux
Proche des transports en commun

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation lumineuse et directement habitable !

ERA VISIE : https://www.era.be/fr/era-visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1899

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 369 000 €

Revenu cadastral 608 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 127 m²

Cave(s) Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 165 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 294 kWh/m²/an

Référence PEB 20260409-0003844099-RES-1

Date de validité PEB 09/04/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX26541 Réf. vendeur: 1549374 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Boomhut Crèches

628 m · 6' 1,7 km · 2' 45'' 580 m · 8' 628 m · 8'

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec Écoles maternelles

998 m · 9' 1,5 km · 2' 1'' 933 m · 11' 998 m · 12'

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec Écoles primaires

998 m · 9' 1,5 km · 2' 1'' 933 m · 11' 998 m · 12'

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

2,7 km · 10' 4,3 km · 9' 1,4 km · 28' 2,3 km · 28'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

721 m · 58''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,1 km · 17'

R10 - Jette UZ - Halle Bus

412 m · 5'

R10 - Halle - Jette UZ

442 m · 5'

50 - Gare Du Midi - Lot Station

602 m · 7'

4 - Gare Du Nord - Stalle (P) Trams

1,8 km · 22'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

2,3 km · 28'

Ruisbroek Gares

644 m · 5' 1,4 km · 2' 644 m · 8' 644 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

19,3 km · 1º 9' 29,6 km · 21' 17,3 km · 1º 3'

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw Bornes de recharge

3,3 km · 4'

Cambio - Bempt Voitures en libre-service

2,5 km · 9' 1,7 km · 24' 2,5 km · 30'

Villo - Borne Atelier Mecanos SPL Vélos en libre-service

1,6 km · 20'

Magasins

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) Supermarchés

561 m · 4' 812 m · 1' 7'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Carrefour Express Ruisbroek

522 m · 1' 49'' 1,3 km · 1' 42'' 483 m · 6' 514 m · 6'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

2 km · 8' 3,4 km · 4' 881 m · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

9,9 km · 13'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

9,6 km · 13'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

25,3 km · 19'

Librairies Royales KBR Activités

8,4 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

7,4 km · 9'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

9,8 km · 10'

Villes proches

Termonde

35,2 km · 35' 32,6 km · 1º 57'

Beveren

64,5 km · 47' 52,9 km · 3º 36'

Malines

41,9 km · 31' 31 km · 1º 56'

Alost

32,1 km · 22' 28,5 km · 2º 5'

Louvain

38,1 km · 33' 31,8 km · 2º 3'

Bruxelles

9,8 km · 14' 7,9 km · 30'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Wittehoedstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 28 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R10 - Halle - Jette UZ, R10 - Jette UZ - Halle avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bempt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (17 minutes).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est à 28 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Boomhut" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Ruisbroek RBX26541

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Transports

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Villes proches

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