Maison à vendre, Linkebeek RBW81131

1630 Linkebeek

1 995 000 €

5 Chambre(s) 415 m² 4 Garage 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Située dans un environnement privilégié, à la lisière du quartier du Prince d’Orange et de la charmante place de Linkebeek, cette propriété de caractère du début du XXe siècle, déploie une superficie totale de ± 415 m² (source PEB) au cœur d’un parc verdoyant et préservé de ± 77 ares. Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de réception aux éléments d’époque (cheminées, moulures, hauteurs sous plafond de 4 m), s'ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le jardin. Une cuisine séparée et un charmant jardin d’hiver complète ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau et une salle de douche. Le 2eme étage sous combles offre trois chambres supplémentaires et une salle de bains, tandis qu'une tourelle mène à un grenier encore aménageable. Le sous-sol dispose d'une conciergerie et de nombreuses caves. À l’avant, une annexe indépendante permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un changement d'affectation du bâtiment en logement est envisageable, sous réserve des autorités de l'’urbanisme. Le terrain, véritable écrin de verdure aux essences variées, inclut une zone Natura 2000 garantissant calme et biodiversité. Enfin, le jardin offre la possibilité d’installer une piscine (l’actuelle n’étant pas reconnue à l’urbanisme)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1875

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 1 995 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 30 m²

Surface chambre à coucher 2 24 m²

Surface chambre à coucher 3 20 m²

Surface chambre à coucher 4 16 m²

Surface chambre à coucher 5 14 m²

Surface habitable 415 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 26 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 26 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Surface du jardin 7700 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Surface totale du terrain 77000 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 547 kWh/m²/an

Emission de CO2 111

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81131 Réf. vendeur: 7832921 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Sciot, Caroline Crèches

3,1 km · 20' 2,3 km · 4' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel Écoles maternelles

2,5 km · 18' 1,2 km · 2' 10'' 706 m · 14' 1,2 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel Écoles primaires

2,5 km · 18' 1,2 km · 2' 10'' 706 m · 14' 1,2 km · 14'

Athenee Royal D'Uccle II Écoles secondaires

2,8 km · 20' 2 km · 3' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,7 km · 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km · 11'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud Bus

370 m · 4'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

360 m · 4'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

356 m · 4'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN Trams

2,1 km · 25'

Linkebeek Gares

2,7 km · 21' 1,7 km · 2' 41'' 950 m · 17' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Aéroports

21,7 km · 1º 33' 32,5 km · 26' 0 m · 0''

Ocvs Consulting Bornes de recharge

4 km · 6'

Cambio - Centre Sportif Voitures en libre-service

2,7 km · 20' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Magasins

Proxy Delhaize Linkebeek Supermarchés

2,2 km · 17' 1,6 km · 2' 34'' 712 m · 12' 989 m · 12'

Carrefour Express Beersel Grote Baan

2,7 km · 18' 3 km · 4' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Delitraiteur Alsemberg

2,8 km · 16' 2,9 km · 4' 2,1 km · 13' 2,4 km · 28'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

14,3 km · 18'

Musée Wellington Musées

9,5 km · 12'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

25,8 km · 22'

Librairies Royales Kbr Activités

12,4 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

11,4 km · 14'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

6,3 km · 8'

Villes proches

Termonde

38,1 km · 39' 38,5 km · 2º 23'

La Louvière

43,3 km · 31' 38,8 km · 2º 25'

Malines

44,8 km · 35' 34,5 km · 2º 23'

Alost

35 km · 26' 34,2 km · 2º 30'

Louvain

42,4 km · 38' 32,4 km · 2º 16'

Bruxelles

13,8 km · 19' 11,7 km · 57'

Tourisme

Ce bien à Linkebeek bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

À 17 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 12 minutes.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 18 minutes en voiture.

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 25 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal D'Uccle II", une école secondaire joignable en 18 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sciot, Caroline" (crèche) se trouve à 22 minutes à pied.

À seulement 18 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Schakel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Linkebeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 11 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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