Maison à vendre, Rhode-Saint-Genèse VBE73357

Tenbroekstraat 27, 1640 Rhode-Saint-Genèse

1 590 000 €

4 Chambre(s) 285 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À proximité du Golf des Sept Fontaines, cette ravissante propriété d’environ 285 m² séduit par son charme authentique et son environnement verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de ± 42 ares, elle bénéficie d’une belle terrasse et d’une piscine naturelle chauffée.

La maison a conservé de beaux éléments de caractère, tels que planchers anciens, poutres apparentes et cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée accueille un bureau, un agréable living avec cheminée ainsi qu’une superbe cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par la salle à manger et tournée vers le jardin. Une arrière-cuisine/buanderie complète ce niveau.

La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde grande chambre disposant d’un espace complémentaire pouvant accueillir un bureau. Deux salles de bains et une douche complètent l’ensemble.

À l’extérieur, terrasses et végétation généreuse offrent un cadre intime et paisible. Carport pour deux voitures avec borne de recharge, caves et cave à vin climatisée.

Une propriété pleine de charme, à l’abri des regards, dans l’un des environnements les plus recherchés de Rhode-Saint-Genèse.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1890

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 1 590 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 285 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 4200 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 349 kWh/m²/an

Date de validité PEB 15/10/2035

Emission de CO2 18

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73357 Réf. vendeur: 7886294 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petits Petons Crèches

2 km · 7' 2,4 km · 3' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Gemeentelijke Basisschool - De Springveer Écoles maternelles

1,3 km · 7' 2,2 km · 3' 994 m · 16' 1,3 km · 16'

Gemeentelijke Basisschool - De Springveer Écoles primaires

1,3 km · 7' 2,2 km · 3' 994 m · 16' 1,3 km · 16'

A.E.G. - Sint-Victorinstituut Écoles secondaires

1,4 km · 7' 2 km · 2' 42'' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,8 km · 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,3 km · 10'

R53 - Ninove - Anderlecht Bus

639 m · 8'

R55 - Halle AZ - Anderlecht

639 m · 8'

R53 - Anderlecht - Ninove

703 m · 8'

Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse Gares

3,3 km · 14' 3,7 km · 5' 2,7 km · 38' 3,3 km · 40'

Brussels Airport Aéroports

23,9 km · 1º 28' 28,7 km · 29' 21 km · 1º 31'

Kerkstraat - Rue De L'Église Bornes de recharge

2,5 km · 3'

Cambio - Voorplein Voitures en libre-service

1,4 km · 7' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Magasins

Spar Rhode-Saint-Genèse Supermarchés

420 m · 1' 24'' 420 m · 50'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Lidl Sint-Genesius-Rode

765 m · 2' 33'' 807 m · 1' 21'' 537 m · 9' 765 m · 9'

Aldi Sint-Genesius-Rode

1 km · 3' 1,1 km · 1' 43'' 747 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

18,9 km · 23'

Musée Wellington Musées

8,6 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

20,7 km · 20'

Fondation Folon Activités

16 km · 19'

Porte De Hal Châteaux

16,1 km · 19'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

2,1 km · 2' 54''

Villes proches

Termonde

42,8 km · 44' 41 km · 2º 25'

La Louvière

38,2 km · 29' 34,8 km · 2º 17'

Malines

49,4 km · 40' 37,1 km · 2º 20'

Alost

39,6 km · 32' 35,4 km · 2º 21'

Louvain

44 km · 39' 33,4 km · 2º 6'

Bruxelles

18,4 km · 24' 14,2 km · 55'

Tourisme

Vivre près de Tenbroekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 3 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 23 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse" est à moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 29 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Voorplein".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R55 - Halle AZ - Anderlecht, R53 - Anderlecht - Ninove, R53 - Ninove - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A.E.G. - Sint-Victorinstituut" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petits Petons" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Rhode-Saint-Genèse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Genesius-Rode" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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