CD PROPERTIES (1060 Saint-Gilles)

APP. 2 CH - FRANKLIN ROOSEVELT Opportunité Exceptionnelle - Très bel immeuble moderniste de 5 étages: façade en briques semi-circulaire, édifié en 1953 par les célèbres architectes Antoine et Michel Courtens. Situé au 4ème étage, très lumineux appartement de +- 126 m² avec terrasses avant & arrière . Il se compose d’un séjour spacieux bordé de fenêtres, 2 chambres, d’une salle d'eaux, d’un bureau et d'une nouvelle spacieuse cuisine s’ouvrant sur un balcon. Intérieur raffiné, matériaux de qualité, joli parquet, cave et cellier viennent compléter le tout. Double vitrage. Copropriété bien gérée. Proche des axes routiers, du Centre Ville et de la Forêt de Soignes, du Bois de la Cambre, de l'Université et des transports en commun. PEB F (297 kwh/m²/an). Possibilité d’acquérir un garage fermé à proximité (35.000 € hors frais d'acquisition). Contactez-nous sans tarder pour une organiser une visite au ### En savoir plus ?

Située à l'orée du Parc Schaveys, cette élégante villa contemporaine ( 5 belles chambres + 1 chambre de service ) avec piscine se développe sur 2 niveaux, sur un terrain de +-15 ares, sans vis à vis. Baignée de lumière elle est implantée dans un clos. Propriété de +- 500 m2 réalisée en 2012 par l'architecte Luc Toelen avec des finitions de haut de gamme et des matériaux de grande qualité ( parquet chêne massif cérusé - nombreux placards en noyer - pré câblage audio - alarme avec caméra ext. - chauffage au sol - ventilation double flux - éclairage extérieur - portail électrique) . Au niveau supérieur autour d'un très lumineux hall d'entrée se développent de spacieuses réceptions ouvertes avec 2 feux ouverts et une terrasse , une grande cuisine super équipée avec une terrasse avec un accès au jardin, un office , un bureau, une spacieuse chambre en suite et une pièce de service. Garage et carport 2 voitures. Au niveau inférieur, 4 chambres et trois salles d'eau avec accès directs au jardin, la buanderie, les locaux techniques et la cave à vins. Piscine extérieure de 11 x 4 mètres avec volet solaire. Peb B. Exclusif à Linkebeek. Tranquillité absolue. Excellent état à découvrir très vite. En savoir plus ?

Nichée au calme, à l’arrière d’un immeuble du prestigieux quartier de l’Abbaye de la Cambre, à deux pas du Jardin du Roi, de l’avenue Louise et des étangs d’Ixelles, cette ancienne écurie a été entièrement rénovée en une maison de charme au style loft, baignée de lumière. Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par le jardin privatif agrémenté de plantes, véritable havre de paix en pleine ville. À l’intérieur, les espaces s’enchaînent de manière fluide et ouverte : - une vaste salle à manger, - une cuisine entièrement équipée, - un salon chaleureux avec feu ouvert. À l’étage, un demi-niveau accueille un grand dressing. Le premier étage propose une grande chambre, un bureau, une salle de douches à l’italienne, un WC séparé et l’accès à une mezzanine. Rénovée avec goût, dans un esprit loft où chaque espace communique, cette maison séduit par son caractère atypique, sa luminosité et son environnement verdoyant. Visites uniquement sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Luxueusement rénovée en 2020, cette magnifique maison de maitre de +- 380 m2 se développe sur 3 niveaux + un appartement indépendant . Localisation idéale pour un projet de vie familiale et élever des enfants en ville, en tenant compte de la sécurité, du confort, de l’espace et de l’accès aux services. Proche du Parc de Wolvendael, du Parvis Saint Pierre et de toutes les commodités, elles est très accessible par tous grands axes et les transports en commun. A l'entrée, le superbe hall en marbre blanc donne accès aux étages et à l'entre sol composé d'un appartement indépendant pouvant accueillir un jeune couple, une profession libérale ou des amis. Au Rez de chaussée, sous les 4 mètres de plafond les 3 grandes pièces de vie (cuisine ouverte, salon & salle à manger) sont baignées, toute la journée, par la lumière d'une exceptionnelle verrière et la vue sur le jardin de +- 100 m2, orienté Sud/Ouest. Joli parquet . Aux 1er et 2 ième étages, quatre belles chambres de 25 m2 chacune et deux salles d'eau. Au 3 ième étage, grande salle polyvalente ( jeux, cinéma, ...). Buanderie indépendante. Nombreuses possibilités de parking à proximité. Pas d'obligations de travaux: Peb D!!! En savoir plus ?

Villa de charme avec jardin au Vert Chasseur Dans le quartier recherché et verdoyant du Vert Chasseur, cette splendide villa des années 30 vous séduira par son charme intemporel, ses beaux volumes et sa situation privilégiée. Nichée dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche de toutes les commodités urbaines, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de qualité. La maison s’organise comme suit : Un élégant hall d’entrée avec éléments d'époque, offrant une belle hauteur sous plafond et une circulation fluide vers les pièces de vie. Une salle à manger lumineuse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un salon chaleureux, avec accès direct à une terrasse ensoleillée et à un magnifique jardin orienté sud-est, invitant à la détente. Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Aux étages, l’espace nuit se compose de : Cinq chambres de belles dimensions, pouvant être aménagées en chambres d’enfants, bureaux ou suites parentales selon vos besoins. Deux salles de bains, idéales pour répondre au rythme de la vie familiale. Un véritable atout de cette propriété est la présence d’un studio indépendant d’environ 50 m², comprenant : Un espace de vie privatif, Une salle de douche avec WC, Idéal pour un jeune adulte, un parent âgé, un bureau professionnel ou une location complémentaire. En complément, la villa dispose de nombreux espaces pratiques : Caves saines pour le rangement ou un atelier, Buanderie séparée, Parking extérieur pour deux voitures, un atout rare dans le quartier. Points forts de la localisation : À quelques pas de l’École européenne, Proche des commerces de qualité, restaurants et marchés locaux, À deux pas du Bois de la Cambre, pour vos promenades et loisirs en plein air, Accès rapide à plusieurs clubs sportifs prisés de la capitale. Cette villa allie le charme de l’ancien à la fonctionnalité moderne, dans l’un des quartiers les plus élégants et familiaux de Bruxelles. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contact Gwen ### En savoir plus ?

VILLA 3 CHAMBRES - WEMMEL Charme, espace et confort absolu ! Située en plein centre de Wemmel, dans un cadre résidentiel prisé alliant tranquillité et accessibilité, cette somptueuse villa rénovée et agrandie en 2007 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idyllique. Dès l’entrée, vous serez séduite par des volumes généreux et des finitions luxueuses. Le rez-de-chaussée lumineux s’ouvre sur un vaste salon avec feu ouvert, prolongé par une salle à manger élégante. La cuisine hyper-équipée, dotée de deux éviers, de cinq foyers gaz, d’un four, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, de trois frigos, d’un four vapeur et d’un chauffe-plats, offre un confort absolu aux amateurs de gastronomie. Une magnifique orangerie baignée de lumière prolonge l’espace de vie, invitant à la détente. La suite parentale, quant à elle, dispose d’un dressing et de deux salles de bains entièrement équipées. Un garage privatif avec porte automatique complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu’un grenier aménageable, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement.. Le terrain en fond de parcelle préserve une tranquillité absolue. Profitez d’un jardin paysager et d’une grande terrasse pour des moments de détente privilégiés. Cette villa bénéficie d’équipements modernes garantissant un confort optimal. Le chauffage central au gaz, assuré par une chaudière Viessmann, offre une chaleur agréable en toute saison. Les menuiseries en bois avec double vitrage assurent une isolation efficace, tandis que le vidéophone renforce la sécurité des lieux. Les matériaux nobles, tels que la pierre naturelle et le parquet stratifié, confèrent une élégance intemporelle à l’ensemble. Enfin, une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et services avec un accès routier aisé & transports en commun à deux pas. Un bien rare sur le marché ! Laissez-vous séduire et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. En savoir plus ?

À vendre – Immeuble mixte situé Chaussée de Charleroi, à Saint Gilles – Dans l’une des zones les plus commerçantes et dynamiques de Bruxelles, à deux pas du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport rénové et parfaitement entretenu. Composition du bien : Rez-de-chaussée commercial de ± 80 m² avec une terrasse privative, actuellement exploité (bail en cours depuis 2023, loyer : 2.500 €/mois). 1er étage : Appartement 1 chambre spacieux avec balcon, lumineux et traversant, grande hauteur sous plafond, cuisine équipée et salle de bain design. Loyer : 800 €/mois (depuis 2022). 2e & 3e étages : Duplex 1 chambre au style contemporain, très lumineux et très calme. Cuisine et salle d'eaux full équipées . Loyer : 1.050 €/mois (depuis 2023). Caractéristiques techniques des 3 unités reconnues: Electricité conforme Très belle luminosité dans les appartements Revenus locatifs mensuels : +/- 4.350 € Emplacement premium : proche des commerces, transports en commun, commodités et centre-ville . Un bien clé en main, idéal pour un investissement patrimonial dans un quartier à forte densité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement ! En savoir plus ?

Magnifique Duplex de Standing à Louer – 2 Chambres – Place Dailly, Schaerbeek Idéalement situé à deux pas de la Place Dailly, dans un immeuble de standing sécurisé, ce superbe duplex de 140 m² offre un cadre de vie élégant, confortable et pratique. Le bien se compose comme suit : • Deux grandes chambres lumineuses • Une salle de bain moderne • Un vaste séjour aux beaux volumes • Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie • Une grande cave privative de 10 m² • Une place de parking sécurisée incluse • Appartement partiellement meublé, décoré avec goût • État impeccable – rien à prévoir Charges mensuelles : 150 € Elles couvrent les charges communes de l’immeuble ainsi que le parking. Localisation idéale : à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et grands axes de la capitale. Intéressée ? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. En savoir plus ?

À coté du Palais de Justice et de la Place Stéphanie: Quartier Louise découvrez ce majestueux appartement 1 chambre . Situé au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois de 4 étages, il se compose d’un enfilade de trois lumineuses pièces (+-75m2) avec un balcon, avec vue sur le majestueux Palais de Justice à l'avant et à l'arrière sur un jardin boisé. Totale rénovation en 2024 pour la nouvelle cuisine super équipée et la salle d'eau - Nouvelle chaudière individuelle. Pièce dressing séparée. 1 Grande cave. Situé dans un quartier très recherché pour des activités polyvalentes, il représente une opportunité rare pour allier luxe, tranquillité et vie active dans un emplacement stratégique proche de tous les grands axes routiers et ferroviaires, des nombreux transports en communs et du centre commercial de Bruxelles . En savoir plus ?

À coté de la Place Stéphanie, découvrez ce lumineux appartement 1 chambre situé au dernier étage d'un bel immeuble cossu typiquement bruxellois. Jouissant une luminosité naturelle et d'une vue époustouflante sur le Palais de Justice, il est composé d’une enfilade de trois pièces (+-75m2) et d'une salle d'eau séparée . Totale rénovation en 2024. Nouvelles cuisine super équipée et la salle d'eau. Belle hauteur de plafond. Nouvelle chaudière individuelle. 1Cave. Ancien Peb réalisé avant rénovation! Situé dans un quartier très recherché pour des activités polyvalentes, il représente une opportunité rare pour allier tranquillité et vie active dans un emplacement stratégique proche de tous les grands axes routiers et ferroviaires, des nombreux transports en communs et du centre commercial de la ville de Bruxelles . En savoir plus ?

APP. 1 CHAMBRE - MAROLLES À coté du Palais de Justice et de la Place Stéphanie: quartier Louise découvrez ce majestueux appartement 1 chambre. Situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois de 4 étages, il se compose d’un enfilade de trois pièces lumineuses (+-75m2) avec vue sur le Palais de Justice à l'avant et à l'arrière sur un jardin boisé. Hauteur de plafond de +- 4,40m! Totale rénovation en 2024 pour la nouvelle cuisine super équipée et la salle d'eau. Elégant parquet en chêne sur toutes les surfaces de réception et cheminées en marbre - Nouvelle chaudière individuelle. 1 Grande cave. Situé dans un quartier très recherché pour des activités polyvalentes, il représente une opportunité rare pour allier luxe, tranquillité et vie active dans un emplacement stratégique proche de tous les grands axes routiers et ferroviaires, des nombreux transports en communs et du centre commercial de Bruxelles . En savoir plus ?

Superbe Duplex Meublé 1 Chambre – Quartier Européen / Flagey Situé dans une rue calme et peu passante à deux pas des institutions européennes, de Flagey et à seulement 10 minutes du centre-ville, ce duplex meublé allie charme, confort et localisation idéale. Ce magnifique appartement en duplex se compose comme suit : - Un beau hall d’entrée accueillant - Un salon lumineux et confortable - Une salle à manger conviviale - Une cuisine équipée - Un escalier élégant menant à une chambre en mezzanine - Une salle de bain entièrement rénovée en 2025 - Emplacement de parking (35.000€) - Accès à un jardin commun. Entièrement meublé avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux : - Électricité conforme - PEB : B – Performance énergétique excellente Investissement sécurisé - Actuellement loué 1.075 €/mois depuis 3 ans à un locataire stable, ce bien représente une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un rendement stable dans un quartier très recherché (localisation parfaite : Proche des institutions européennes, Accès rapide au centre-ville, À proximité immédiate des commerces, transports et du quartier animé de Flagey) - Parking actuellement loué 95€/mois Intéressée ? N’hésite pas à nous contacter pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations. En savoir plus ?

SURFACE COMMERCIALe 194m2 - CIMETIERE D'IXELLES Situé dans un quartier animé et stratégique, ce rez-de-chaussée commercial de 194 m² (140 m² en RDC + 54 m² en sous-sol) bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Entièrement rénové, il est actuellement loué à une enseigne de renom, offrant un investissement sécurisé. Atouts : Excellente localisation dans un quartier animé Grandes devantures offrant une visibilité maximale Environnement commerçant et résidentiel Forte fréquentation et accessibilité Proximité de deux universités Places de parking à proximité Entièrement rénové Bail en cours avec une enseigne reconnue Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez-nous pour plus d’informations. En savoir plus ?

IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE 4 UNITES - BAILLI Immeuble bruxellois entièrement dédié à l’investissement, idéalement situé à proximité du Châtelain. Cet ensemble immobilier offre une excellente rentabilité, avec des locataires de long terme, un emplacement stratégique, et des revenus locatifs actuellement de 4.800 €/mois à revaloriser. Il est composé de : Rez-de-chaussée commercial : Actuellement exploité en lounge/karaoké, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une entrée indépendante. Il comprend une grande salle avec comptoir, ainsi qu’un accès aux sous-sols où se trouvent une cuisine, une double cave, des sanitaires séparés et une cave supplémentaire. 1er étage : Appartement 1 chambre rénové en 2020 : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger, un séjour spacieux et une chambre attenante à une salle de bain. 2e étage : Appartement 1 chambre similaire, à rénover : Même configuration que le premier étage, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Dernier étage : Appartement sous toiture avec balcon : De la même superficie que les autres, cet appartement offre un cachet unique avec ses volumes sous toit et son balcon offrant une belle vue dégagée. Un bien rare sur le marché, alliant rentabilité et emplacement de choix. En savoir plus ?

SURFACE COMMERCIALE de 148m2 ( pas d'horeca & bars de nuit ) Largeur vitrine de 4,84m - Longueur : +/- 34m Disponible en Juin 2025 Revenu locatif annuel actuel: +- 34.000-,€ En savoir plus ?

TRIPLEX 4 CHAMBRES avec un jardin privatif plein Sud à l'arrière du parc du Palais d'Egmont - A 10' de la Gare du Midi, 20' de Zaventem Airport et 5' de la Place Louise! Situé entre le Grand Sablon et le célèbre boulevard de Waterloo, cet unique appartement triplex de +- 280 m2 a été complètement aménagé avec un mélange harmonieux d'inspiration classique et des finitions contemporaines. Inondé de lumière naturelle, il surprend par la mise en valeur des caractéristiques de l'époque tels que les hauts plafonds. Proche du Palais de Justice, situé en face du musée de la Musique, sa localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun, aux nombreux commerces du célèbre Boulevard de Waterloo et des avenues Louise et Toison d'Or, des centres d'affaires, des cinémas, des restaurants et des galeries d'art avoisinants ! Il est composé au Rez de chaussée d'un spacieux séjour avec feu ouvert et accès à la terrasse et au jardin, d' une cuisine équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau. En duplex, 2 chambres avec leurs salles d'eau. En souplex +/- 115 m2 en affectation bureau, idéal pour profession libérale. Opportunité rare de vivre le Centre ville dans un cadre protégé et de standing. Nombreuses possibilités de parking aux alentours. Excellente localisation pour revenus locatifs ( revenu actuel: +- 4.000-, €) Vente en société. En savoir plus ?

RDC COMMERCIAL + FOND DE COMMERCE - Situé sur l’emblématique Avenue Louise, dans le quartier dynamique Legrand, ce rez-de-chaussée commercial (HORECA) est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un local idéalement situé. L’emplacement bénéficie d’une excellente mobilité, avec tram à proximité et une grande circulation piétonne et automobile. Le quartier, très animé, abrite de nombreux commerces, hôtels, bureaux et autres établissements. Le Bois de la Cambre et l’Abbaye de la Cambre sont également tout proches, offrant une situation idéale. Le bien actuellement occupé sera libéré à l’acte, ce qui permet de le louer ou d’y installer votre propre activité dans un cadre stratégique. L'entité comprend plusieurs espaces fonctionnels, idéals pour un commerce de proximité ou une activité professionnelle. Caractéristiques : Espace Cuisine : Bien équipé pour des préparations sur place ou à emporter Espace Dégustation : Convivial et adapté aux clients sur place Espace Comptoir : Espace fonctionnel pour la vente Toilette séparée : Confort et fonctionnalité Détails Techniques : Chauffage : Système central de climatisation avec pompe à chaleur air-air (climatiseurs plafond), en bon état Aération : Système décentralisé avec arrivée naturelle et évacuation mécanique, en bon état Installation électrique : Câblage traditionnel, système de caméra et alarme antivol, attestation de conformité valide, en bon état La destination commerciale avec autorisation horeca et l'usage professionnel du local en font un bien facile à vendre ou à louer rapidement. La proximité de nombreux bureaux, commerces et hôtels assure une forte visibilité et un flux de clients constant. Ce que vous achetez : La surface commerciale de 65 m² (300.000€) Le pas de porte du commerce actuel (65.000€) Ce bien est une occasion unique d’investir dans un quartier dynamique de Bruxelles avec une demande locative élevée. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite ! En savoir plus ?

2 UNITES (COMMERICAL & APP.) - BAILLI Proximité Châtelain, ensemble immobilier composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement 1 chambre au sein d'un immeuble bruxellois. Belle opportunité d'investissement. Le premier bien est un rez-de-chaussée commercial avec une excellente visibilité. Actuellement exploité en lounge/karaoké, il comprend une grande salle à usage de bar, équipée d’un comptoir, et dispose d’une entrée indépendante. Un escalier mène aux sous-sols avec une cuisine, une double cave, des sanitaires séparés et une cave supplémentaire. Le deuxième bien est un appartement 1 chambre, entièrement rénové en 2020, offrant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre spacieuse et une salle de bain. L'ensemble proposé intéressera l'investisseur en recherche de complémentarité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ### En savoir plus ?

DUPLEX 2 CHAMBRES - MAROLLES Idéalement situé dans le quartier très recherché du Sablon et des Marolles, spacieux appartement duplex de +- 139m2, situé au deuxième et dernier étage d'une superbe maison bruxelloise néoclassique. Ce bien de caractère est composé de vastes réceptions (+- 60m2) comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine, d'une chambre avec bureau (+- 26m2) en mezzanine et d'une seconde chambre de +- 33m2 , une salle de bain et wc séparé.1Cave . Chaudière individuelle au gaz- Double vitrage performant- Vidéophonie- Porte blindée - Peb : E Renseignements urbanistiques disponibles. Emplacement de parking intérieur non optionnel: 35.000-,€ (hors frais d'acquisition) En savoir plus ?

Infos et visites: ### . Ce bel appartement 2 chambres de +/- 84m² actuellement aménagé en appartement 1 chambre se compose d'un hall d'entrée, WC séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (AEG), une chambre, une salle de douche et une terrasse couverte et 2 caves. Charges: +/- 50€/mois (communs). Compteurs individuels. Chaudière individuelle au gaz. PEB: G. En savoir plus ?