CD PROPERTIES (1060 Saint-Gilles)

Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du Lycée Français, cette magnifique villa moderniste développe une superficie totale d’environ 280 m² bruts sur un terrain de près de 460 m². Rénovée avec soin et matériaux de qualité, elle séduira les amateurs d’architecture et de confort contemporain. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, WC invités, buanderie, local technique/chaudière, espace cave, ainsi qu’un garage. - 1er étage : un superbe espace de vie lumineux de ± 58 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une grande cuisine dinatoire super équipée de ± 27,5 m² donnant un accès direct au jardin soigneusement aménagé (éclairage et arrosage automatiques). - 2ème étage : hall de nuit desservant une suite parentale de ± 19,5 m² avec salle de douche attenante, deux chambres supplémentaires de ± 11 m² chacune, une salle de bains, un WC séparé, et une quatrième chambre de ± 24 m² avec salle de douche (et WC) attenante. Les atouts : double vitrage, électricité conforme, air conditionné dans toutes les chambres, chaudière gaz à condensation, toiture isolée, adoucisseur d’eau, cheminée fonctionnelle. La maison est en excellent état d’entretien. PEB : E. Un bien rare à découvrir sans tarder pour les familles à la recherche d’un cadre de vie harmonieux, à proximité immédiate des écoles et commodités. En savoir plus ?

Situé dans une prestigieuse maison de Maître à Woluwe-Saint-Pierre, ce magnifique duplex meublé allie charme, élégance et confort moderne. Bénéficiant d’un accès indépendant et d’un bel escalier en marbre, il offre une vue dégagée sur le jardin paysager et son étang, sans aucun vis-à-vis. L’espace se compose comme suit : Premier niveau : hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, vaste salon avec feu ouvert, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Étage : deux chambres, une salle de bain, une salle de douche et une toilette séparée. Le bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions de qualité. Au sous-sol : buanderie, grand garage, emplacement de parking extérieur et local technique avec chaudière individuelle et adoucisseur récents. Idéalement situé, à proximité des commerces, transports et espaces verts. Idéal pour un jeune couple (avec enfant) ou une colocation. PEB : D+ ### ### En savoir plus ?

Opportunité Rare au Cœur de Bruxelles – Immeuble Mixte à Fort Potentiel CD Properties à le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte exceptionnel situé dans le centre dynamique de Bruxelles, combinant une vaste surface commerciale et un appartement résidentiel de standing, sur un terrain de 9a13ca avec une façade de près de 30 mètres à rue. Composition du bien : 1. Partie professionnelle (± 840 m²) – RDC & 1er étage : - Restaurant à double niveau avec bar, cuisine professionnelle (± 97 m²), réserves, vestiaires, bureaux - Capacité d’accueil : jusqu’à 250 couverts à l’intérieur, 80 en terrasse extérieure (± 150 m²) - Sanitaires aux normes (hommes/femmes), caves de service (± 40 m²) - 4 à 5 emplacements de parking privé, aire de manœuvre pour services 2. Partie résidentielle (± 350 m²) – 2e étage : Un spacieux loft comprenant un vaste séjour de ± 195 m², cuisine équipée ouverte, 2 chambres, 2 salles d’eau, terrasse privative de ± 35 m² aux finitions soignées : parquet bois massif, pierre bleue, escalier design avec rampe en cuir Rentabilité & Valorisation Revenu locatif estimé : - Partie commerciale : ± 126.000 €/an - Loft : ± 1.950 €/mois Revenu cadastral : 16.395 € Idéal pour un investisseur cherchant un rendement immédiat, un développeur souhaitant reconfigurer les espaces ou encore un industriel ou traiteur haut de gamme, showroom, salle événementielle. Les atouts majeurs : - Immeuble polyvalent en excellent état général - Architecture de caractère (façade espagnole d'époque) s’intégrant harmonieusement dans un ensemble contemporain - Constructions solides : briques, crépi, double vitrage, chauffage gaz performant (chaudières Buderus) - Conformité aux normes techniques actuelles (électricité, ventilation, sanitaires) - Environnement urbain attractif et bien desservi Données techniques : - Année de construction : 1990 - Superficie totale utile : ± 1.230 m² - Sous-sols : chaufferie, cave à vins, cave compteurs - Toiture : chape asphaltique / tuiles / zinc Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour plus d’informations sur le dossier complet et les possibilités de transformation. En savoir plus ?

Situé dans une rue paisible, à proximité immédiate des institutions européennes, de Flagey et à seulement 10 minutes du centre-ville, ce charmant duplex de 56m2 (surface réelle mesurée) entièrement meublé avec soin offre un cadre de vie alliant confort, calme et localisation idéale. Disposition agréable : hall d’entrée, vaste séjour lumineux, salle à manger conviviale, cuisine équipée, chambre en mezzanine et salle de bain rénovée en 2025. En bonus, l'accès à un terrasse/jardin commun en îlot central. Excellent investissement : le duplex est loué 1.075 €/mois depuis 2 ans à un locataire sérieux et stable et un emplacement de parking obligatoire ( + 35.000€) fait partie de la vente, lui, loué 95€/mois à un 2ème locataire depuis 2 ans également. Emplacement stratégique : calme, central, proche de toutes les commodités et des transports en communs dont la gare de Bruxelles-Luxembourg! PEB E – Électricité conforme. Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant : ### En savoir plus ?

Situé dans une rue paisible, à proximité immédiate des institutions européennes, de Flagey et à seulement 10 minutes du centre-ville, ce charmant duplex de 56m2 (surface réelle mesurée) entièrement meublé avec soin offre un cadre de vie alliant confort, calme et localisation idéale. Disposition agréable : hall d’entrée, vaste séjour lumineux, salle à manger conviviale, cuisine équipée, chambre en mezzanine et salle de bain rénovée en 2025. En bonus, l'accès à un terrasse/jardin commun en îlot central. Excellent investissement : le duplex est loué 1.075 €/mois depuis 2 ans à un locataire sérieux et stable et un emplacement de parking est également compris dans la vente, lui, loué 95€/mois à un 2ème locataire depuis 2 ans également. Emplacement stratégique : calme, central, proche de toutes les commodités et des transports en communs dont la gare de Bruxelles-Luxembourg! PEB E – Électricité conforme. Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant : ### En savoir plus ?

Situé sur la prestigieuse Avenue Franklin Roosevelt, à deux pas des ambassades, universités, grands axes routiers et transports, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un quartier résidentiel calme, il reste parfaitement connecté aux zones plus commerciales et animées de Bruxelles. Ce bien de caractère, récemment entièrement remis à neuf, se distingue par son charme bruxellois : Charmant hall d’entrée menant aux pièces de vie et à un autre hall de nuit typiquement bruxellois menant à ; 4 grandes chambres dont deux avec salle de bain privative avec wc, 1 salle de bain supplémentaire avec wc et 1 wc séparé, Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative et balcon donnant sur l’avenue, Salon annexe pouvant servir de bureau, bibliothèque ou salon de conversation, Salle à manger séparée, Cuisine équipée indépendante. Les sols en parquet verni (et parquet ciré dans la pièce de vie) apportent chaleur et élégance à l’ensemble. Emplacement de parking intérieur compris + 3 caves. Idéal pour une famille à la recherche d’un logement spacieux, élégant et parfaitement situé. En savoir plus ?

Excellente situation à Waterloo quartier "Faubourg" Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette agréable villa bénéficie d’un emplacement de choix, à quelques pas du centre de Waterloo et à proximité immédiate des grands axes de communication. Implantée sur un beau terrain de 6,75 ares, la maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée carrelé avec WC invités Spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte super équipée Deux accès directs à la terrasse et au jardin Une chambre avec salle d’eau attenante Étage : Deux belles chambres Un bureau (ou chambre d'enfant/dressing) Une salle d’eau WC séparé Sous-sol : Garage avec porte automatique Trois grandes caves offrant de nombreuses possibilités de rangement Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant calme, proximité des commodités et accessibilité. Actuellement loué (merci de ne pas déranger les occupants). En savoir plus ?

Situé sur la prestigieuse Avenue Franklin Roosevelt, à deux pas des ambassades, universités, grands axes routiers et transports, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un quartier résidentiel calme, il reste parfaitement connecté aux zones plus commerciales et animées de Bruxelles. Ce bien de caractère, récemment entièrement remis à neuf, se distingue par son charme bruxellois : Charmant hall d’entrée menant aux pièces de vie et à un autre hall de nuit typiquement bruxellois menant à ; 4 grandes chambres dont deux avec salle de bain privative avec wc, 1 salle de bain supplémentaire avec wc et 1 wc séparé, Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative et balcon donnant sur l’avenue, Salon annexe pouvant servir de bureau, bibliothèque ou salon de conversation, Salle à manger séparée, Cuisine équipée indépendante. Les sols en parquet verni (et parquet ciré dans la pièce de vie) apportent chaleur et élégance à l’ensemble. Emplacement de parking intérieur compris + 3 caves. Idéal pour une famille à la recherche d’un logement spacieux, élégant et parfaitement situé. En savoir plus ?

Quartier Louise – À l’angle de la rue Faider Situé dans un immeuble de caractère à deux pas des commerces, galeries d'art et transports en commun, cet élégant appartement séduit par son cachet unique et sa situation privilégiée. Installé au 1er étage d’une petite copropriété de 5 unités réparties sur 3 étages, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, d’une agréable hauteur sous plafond et d’une charmante terrasse arrière sans vis-à-vis. Particulièrement atypique pour le quartier, l’appartement propose une configuration originale : une cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, un espace bureau, un feu ouvert en marbre d'époque et un parquet chaleureux au sol. Un ascenseur dessert directement le logement pour un confort optimal. Un bien idéal pour un jeune couple, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif. PEB 2018: E ( Châssis avant à remplacer) . En savoir plus ?

Duplex 2 chambres – Quartier des Marolles CD Properties a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement situé dans un immeuble entièrement rénové début 2024 : toiture, châssis, isolation de la façade arrière, chaudière, sanitaires, électroménagers… tout a été remis à neuf ! Situé au 4ᵉ et dernier étage, il est composé de : 2 chambres confortables - 2 salles de douche - 2 WC séparés - Séjour lumineux avec cuisine super-équipée et électroménagers Siemens - Agréable terrasse avec vue dégagée sur un intérieur d’îlot. Grande cave. Le duplex est actuellement loué (bail court terme débuté en mai 2024), idéal pour un investissement immédiat. Informations techniques : PEB : E - Certificat électrique : conforme - Chaudière individuelle Vaillant - Compteurs individuels Faibles charges de copropriété Localisation en pleine expansion, ce bien bénéficie d’un emplacement central et recherché, proche du Sablon, de la place Stéphanie et à deux pas des commerces et transports en commun (train, tram, bus...). ✅ Un bien rare, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale dans un quartier dynamique au cœur de Bruxelles. En savoir plus ?

CD Properties vous présente un espace de vie très confortable et fonctionnel, situé aux 2 ième et 3 ième étages d'une petite copropriété, niché au coeur de Bruxelles dans le célèbre quartier des Marolles. Très lumineux duplex de +- 80 m2, 2 chambres, une salles d'eau, un WC séparé, un séjour avec une cuisine super équipée Smeg est accessible par un clos sécurisé. Chaudière individuelle. Double vitrage. Châssis en bois. Parquet. Il bénéficie d'une excellente localisation entouré de toutes les commodités, proche à pied de la Gare du Midi, du Sablon, de la Grand Place et du Palais de Justice. Très facilement accessible par les nombreux transports en commun c'est un emplacement privilégié dans un quartier très vivant. Libre d'occupation. Très bonne rentabilité locative : minimum +/- 15.000€/an bruts. Immeuble de 3 unités rénové avec peu de charges de copropriété communes : +- 25€/mois Pas de travaux à prévoir : PEB C et Certificat électrique conforme. En savoir plus ?

Charmant appartement 1 chambre avec terrasse – Quartier des Marolles Idéalement situé à deux pas du Sablon, de la Place Poelaert, de la Gare du Midi et de tous les grands axes routiers. Ce bel appartement de ± 50 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble entièrement rénové en 2024, offre luminosité, confort et tranquillité. Il se compose comme suit : Un séjour lumineux avec cuisine super équipée Siemens(lave-vaisselle, grand frigo, four, ...) Une chambre confortable avec une agréable terrasse arrière Une salle de douche moderne Une toilette séparée Une cave privative Atouts supplémentaires : Chaudière individuelle Vaillant Électricité conforme Châssis double vitrage (bois & PVC – neufs) Pas de travaux à prévoir PEB : C Faibles charges communes : ± 40€/mois (gestion, nettoyage, consommables des communs) 👉 Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre à Bruxelles ou un investissement locatif sans souci. En savoir plus ?

Située dans une des plus belles avenues du Prince d’Orange et agrémentée d’un superbe jardin de 32 ares bien orienté, cette villa érigée en 1960 offrira à son future propriétaire l’opportunité de profiter d’une localisation exceptionnelle ainsi que de la possibilité de modeler un bâti typique de l’époque au gré de ses envies. Rez de jardin : 230 m² très lumineux développés autour d’en grand salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’un office. Bureau et garages. Au rez de chaussée : différentes chambres et leurs salles d’eau. Suite parentale. À l’étage : appartement de fonction avec entrée séparée (en règle d’un point de vue urbanistique) Grand salon, deux chambres - salle de bains et terrasse donnant sur le jardin. L’ensemble nécessite une rénovation en profondeur qui aura le mérite de permettre au futur acquéreur de modeler l’espace à son gré. Situation « secure » et exceptionnelle sans vis-à-vis. Une superbe occasion de développer un projet exclusif. En savoir plus ?

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette superbe maison de 300 m² entièrement rénovée en 2020, non meublée, offre un cadre de vie idéal, alliant confort, intimité et fonctionnalité. Description du bien : - Grand séjour lumineux - Cuisine équipée - Buanderie et caves - 4 chambres – 4 salles de bain - Un studio avec cuisine au rez-de-chaussée - Un appartement à l’étage avec entrée séparée Extérieurs : - Jardin clôturé de 30 ares, entouré de haies, sans vis-à-vis - Piscine avec espace bronzette - Terrasse agréable et ensoleillée - 5 emplacements de parking extérieurs privés Loyer 3.950€ + 300€/mois (charge d'entretien du jardin et piscine) Atouts : - Deux entrées indépendantes (idéal pour colocation ou profession libérale) 📍 Environnement résidentiel très calme avec peu de passage à proximité des commodités. En savoir plus ?

Contactez-nous pour une visite : ### (Réf. : REF PRK) ou au ### RARE, A NE PAS MANQUER! UCCLE: Nichée au fond d’une allée privée dans la très recherchée rue de Percke, cette élégante maison 3 façades d’environ 236 m² allie confort moderne, tranquillité et cadre verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, elle profite d’un jardin ensoleillé tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis, s’ouvrant sur un environnement naturel préservé à perte de vue. Un potager bio ravira les amateurs de culture maison. Conçue par un architecte et construite dans les règles de l’art, cette propriété séduit par sa qualité d’exécution et son excellente performance énergétique : certificat PEB C, garantissant une consommation maîtrisée et durable. La maison, spacieuse et bien agencée, comprend : • un séjour avec feu ouvert directement sur la nature • 4 chambres • 3 salles d’eau • Plusieurs terrasses invitant à la détente • 4 emplacements de parking, idéals pour accueillir famille et visiteurs • Un grenier pour du rangement supplémentaire Caractéristiques techniques : • Isolation complète • Panneaux photovoltaïques • Chaudière à condensation Viessmann (gaz) • Adoucisseur • Châssis aluminium triple vitrage avec stores intérieurs • Installation électrique conforme jusqu'en 2049 • RC net : 2.974 € – Précompte immobilier : 3.259 €/a Vendue en société. Descriptif à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Commerce /Atelier / Galerie Niché au cœur de Bruxelles au coeur du célèbre quartier des Marolles, cet espace commercial bénéficie d'une localisation de premier choix, entouré de commodités et services. Actuellement loué au fromager « St-Octave », il offre une vitrine idéale pour les entrepreneurs/investisseurs désireux de s'implanter dans un quartier vivant et animé. En Ordre Urbanistique - Quartier en Pleine Expansion - Bail commercial - Copropriété de 3 unités en très bon état Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Située à l'orée du Parc Schaveys, cette élégante villa contemporaine ( 5 belles chambres + 1 chambre de service ) avec piscine se développe sur 2 niveaux, sur un terrain de +-15 ares, sans vis à vis. Baignée de lumière elle est implantée dans un clos. Propriété de +- 500 m2 réalisée en 2012 par l'architecte Luc Toelen avec des finitions de haut de gamme et des matériaux de grande qualité ( parquet chêne massif cérusé - nombreux placards en noyer - pré câblage audio - alarme avec caméra ext. - chauffage au sol - ventilation double flux - éclairage extérieur - portail électrique) . Au niveau supérieur autour d'un très lumineux hall d'entrée se développent de spacieuses réceptions ouvertes avec 2 feux ouverts et une terrasse , une grande cuisine super équipée avec une terrasse avec un accès au jardin, un office , un bureau, une spacieuse chambre en suite et une pièce de service. Garage et carport 2 voitures. Au niveau inférieur, 4 chambres et trois salles d'eau avec accès directs au jardin, la buanderie, les locaux techniques et la cave à vins. Piscine extérieure de 11 x 4 mètres avec volet solaire. Peb B. Tranquillité absolue. Excellent état à découvrir très vite. En savoir plus ?

Nichée dans un écrin de verdure, au cœur du prestigieux quartier du Val Duchesse, cette demeure de prestige occupe le dernier étage (3ᵉ) d’un immeuble de standing de seulement trois unités. D’une superficie généreuse de ± 206 m²,, ce magnifique penthouse séduit dès l’entrée par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées. L’ascenseur privatif vous dépose directement dans l’appartement, où s’ouvre une pièce de vie spectaculaire de ± 50 m², baignée de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres et des fenêtres type loft avec croisillons, offrant un charme unique. Cet espace s’ouvre sur une terrasse latérale de ± 12 m², idéale pour prolonger les moments de convivialité. La cuisine ouverte avec îlot central est un véritable bijou : entièrement super-équipée, élégante et fonctionnelle, elle dispose également d’un espace buanderie séparé. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres (± 24 – 16 – 14 m²) et d’un bureau (± 8 m²), chaque chambre disposant de sa salle de bains privative, pour un confort absolu. Trois toilettes, dont un invité, viennent compléter ce cocon idéalement agencé. À l’étage, une époustouflante terrasse privative de ± 90 m² sur le toit offre une vue imprenable sur la Forêt de Soignes — un lieu magique pour se détendre en toute intimité, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Un box fermé en sous-sol (+45.000€) ainsi qu’une cave de ± 10 m² complètent ce bien rare. Rénovation complète en 2014. PEB : D – Faibles charges. Un bien unique, qui allie luxe, confort et sérénité, à deux pas de toutes les facilités, des écoles, des transports et des promenades dans la forêt. Une véritable oasis urbaine pour les amateurs d’exception. Infos et visites : ### En savoir plus ?

SURFACE COMMERCIALe 194m2 - CIMETIERE D'IXELLES Situé dans un quartier animé et stratégique, ce rez-de-chaussée commercial de 194 m² (140 m² en RDC + 54 m² en sous-sol) bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Entièrement rénové, il est actuellement loué à une enseigne de renom, offrant un investissement sécurisé. Atouts : Excellente localisation dans un quartier animé Grandes devantures offrant une visibilité maximale Environnement commerçant et résidentiel Forte fréquentation et accessibilité Proximité de deux universités Places de parking à proximité Entièrement rénové Bail en cours avec une enseigne reconnue Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez-nous pour plus d’informations. En savoir plus ?

À vendre – Immeuble mixte situé Chaussée de Charleroi, à Saint Gilles – Dans l’une des zones les plus commerçantes et dynamiques de Bruxelles, à deux pas du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport rénové et parfaitement entretenu. Composition du bien : Rez-de-chaussée commercial de ± 80 m² avec une terrasse privative, actuellement exploité (bail en cours depuis 2023, loyer : 2.500 €/mois). 1er étage : Appartement 1 chambre spacieux avec balcon, lumineux et traversant, grande hauteur sous plafond, cuisine équipée et salle de bain design. Loyer : 800 €/mois (depuis 2022). 2e & 3e étages : Duplex 1 chambre au style contemporain, très lumineux et très calme. Cuisine et salle d'eaux full équipées . Loyer : 1.050 €/mois (depuis 2023). Caractéristiques techniques des 3 unités reconnues: Electricité conforme Très belle luminosité dans les appartements Revenus locatifs mensuels : +/- 4.350 € Emplacement premium : proche des commerces, transports en commun, commodités et centre-ville . Un bien clé en main, idéal pour un investissement patrimonial dans un quartier à forte densité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement ! En savoir plus ?