CD PROPERTIES (1060 Sint-Gillis)

Eengezinswoning in gewilde wijk nabij het Collège Saint Michel Gelegen in een rustige, residentiële straat op slechts een paar stappen van het Collège Saint Michel, biedt dit goed onderhouden huis, gerenoveerd in 2007, een aangename en praktische leefomgeving. Met een nieuw dak (sarking) en elektrische Velux-ramen geïnstalleerd in 2021, combineert het charme en moderniteit. Hoofdkenmerken: Woonoppervlakte: 280 m² verdeeld over 4 niveaus Leefruimtes: Begane grond: Kantoor, slaapkamer, toilet en centrale hal Eerste verdieping: Ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken (witte laminaatmeubels, granieten werkblad) Tweede verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met bamboevloer, moderne douchekamer Derde verdieping: 3 extra slaapkamers met douchekamer Kelder: Kelder, wasruimte met douche, gasboiler en wijnkelder Buiten: Privé terras en L-vormige tuin, ideaal om van de buitenlucht te genieten. Technische kenmerken: Nieuw dak met isolatie (sarking) en elektrische Velux-ramen (2021) Centrale verwarming op gas (Buderus condensatieketel) Omgeving: Gewilde residentiële wijk, dichtbij het Josapha-park, met gemakkelijke toegang tot trams, bussen en de auto. Dit huis combineert comfort, ruimte en een ideale locatie voor praktisch en aangenaam wonen. Een must-see! Meer weten?

3-BEDROOM VILLA - WEMMEL Charme, ruimte en absoluut comfort! Gelegen in het hart van Wemmel, in een gewilde residentiële omgeving die rust en bereikbaarheid combineert, biedt deze prachtige villa, gerenoveerd en uitgebreid in 2007, hoogwaardige afwerkingen en een idyllische leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u meteen verleid door de royale ruimtes en luxueuze afwerking. De lichte begane grond opent zich naar een ruime woonkamer met open haard, gevolgd door een elegante eetkamer. De hyper-geïnstalleerde keuken, uitgerust met twee spoelbakken, vijf gaspitten, een oven, een dampkap, een vaatwasser, drie koelkasten, een stoomoven en een warmhoudlade, biedt optimaal comfort voor liefhebbers van gastronomie. Een prachtige oranjerie, badend in natuurlijk licht, verlengt de leefruimte en nodigt uit tot ontspanning. De master suite beschikt over een dressing en twee volledig uitgeruste badkamers. Een privégarage met automatische poort maakt dit niveau compleet. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar twee ruime slaapkamers en een inrichtbare zolder, met tal van mogelijkheden voor extra inrichting. Het achterliggende perceel garandeert absolute rust. Geniet van een prachtig aangelegde tuin en een ruim terras voor exclusieve ontspanningsmomenten. Deze villa is uitgerust met moderne voorzieningen die een optimaal comfort garanderen. De centrale verwarming op gas, aangedreven door een Viessmann-ketel, zorgt voor aangename warmte in alle seizoenen. De houten ramen met dubbele beglazing bieden een uitstekende isolatie, terwijl de videofoon de veiligheid verhoogt. Hoogwaardige materialen, zoals natuursteen en laminaatparket, geven het geheel een tijdloze elegantie. Tot slot biedt deze woning een ideale ligging, op korte afstand van winkels, scholen en diensten, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en het openbaar vervoer op een steenworp afstand. Een zeldzame kans op de markt! Laat u betoveren en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Meer weten?

Te koop – Opbrengsteigendom op de Charleroisesteenweg, Brussel – Uitstekende investeringskans Gelegen in een van de meest commerciële en levendige buurten van Brussel, op een steenworp van het stadscentrum, ontdekt u dit volledig gerenoveerde en perfect onderhouden opbrengsteigendom met een netto rendement van 4%. Indeling van het pand: Gelijkvloers: Commerciële ruimte van ± 80 m² met privéterras, momenteel verhuurd (huurovereenkomst sinds 2023, huur: €2.500/maand). 1e verdieping: Ruim 1-slaapkamerappartement met balkon, veel lichtinval en doorzon, hoge plafonds, ingerichte keuken en designbadkamer. Huidige huur: €800/maand. 2e & 3e verdieping: Duplex met 1 slaapkamer in eigentijdse stijl, zeer licht en eveneens doorzon, rustig ondanks de bruisende buurt. Volledig uitgeruste keuken en moderne badkamer. Huidige huur: €1.050/maand. Technische kenmerken: Elektriciteit conform Veel natuurlijk licht in beide appartementen Gebouw in uitstekende staat Totale huuropbrengst: €4.350/maand Geschat netto rendement: 4% Toplocatie: Omringd door winkels, openbaar vervoer, voorzieningen en vlakbij het stadscentrum. Een instapklare investering, zonder noodzakelijke renovaties — ideaal voor wie op zoek is naar een solide vastgoedinvestering in een zeer gewilde huurmarkt. Meer weten?

Stijlvol Duplexappartement te Huur – 2 Slaapkamers – Daillyplein, Schaarbeek Gelegen op een toplocatie vlak bij het Daillyplein, in een beveiligd en prestigieus gebouw, biedt dit prachtige duplexappartement van 140 m² een comfortabele en stijlvolle woonomgeving. Het appartement bestaat uit: • Twee ruime en lichtrijke slaapkamers • Een moderne badkamer • Een grote woonkamer met mooie volumes • Een open, volledig uitgeruste keuken • Een ruime privékelder van 10 m² • Beveiligde privéparkeerplaats inbegrepen • Gedeeltelijk gemeubeld, met smaak ingericht • Perfecte staat – instapklaar, geen werk nodig Maandelijkse lasten: €150 Deze dekken de gemeenschappelijke kosten van het gebouw en de parkeerplaats. Uitstekende ligging: in de directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Charmante villa met tuin in Vert Chasseur In de gewilde en groene wijk Vert Chasseur zal deze prachtige villa uit de jaren 30 u verleiden met haar tijdloze karakter, royale ruimtes en topligging. Gelegen in een rustige residentiële buurt, maar toch vlak bij alle stedelijke voorzieningen, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen op zoek naar ruimte, comfort en levenskwaliteit. De woning is als volgt ingedeeld: Een stijlvolle inkomhal met authentieke elementen en hoge plafonds, die leidt naar de leefruimtes. Een lichte eetkamer, ideaal voor gezellige familiemomenten en diners. Een gezellige woonkamer met toegang tot een zonnig terras en een prachtige zuidoost gerichte tuin, perfect om te ontspannen. Een volledig uitgeruste keuken, praktisch en aangenaam om in te koken. Op de verdiepingen bevindt zich het slaapgedeelte met: Vijf ruime slaapkamers, die flexibel ingericht kunnen worden als kinderkamers, bureaus of een ouderlijke suite. Twee badkamers, ideaal voor het comfort van een groot gezin. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een onafhankelijke studio van ongeveer 50 m², bestaande uit: Een privé leefruimte, Een douchekamer met toilet, Perfect voor een jongvolwassene, een oudere ouder, een professioneel kantoor of verhuur. Extra voorzieningen: Ruime kelders voor opslag of hobbyruimte, Een aparte wasruimte, Buitenparking voor twee wagens, een echte troef in deze buurt. Troeven van de ligging: Op wandelafstand van de Europese School, Dicht bij kwaliteitswinkels, restaurants en lokale markten, Nabij het Ter Kamerenbos voor ontspanning en wandelingen in de natuur, Gemakkelijke toegang tot verscheidene prestigieuze sportclubs. Deze villa combineert de charme van weleer met hedendaags comfort in één van de meest elegante en gezinsvriendelijke buurten van Brussel. Een zeldzame kans die u niet mag missen. Meer weten?

APP. 1 CH. Ukkel - Vrij op 01/07/2025 Je zult zeker verliefd worden op dit prachtige gloednieuwe appartement in de wijk Montjoie. Het bestaat uit een prachtige woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een slaapkamer, een apart toilet en een badkamer. Kosten van €50 (onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes). Individuele meters voor water, gas en elektriciteit op eigen kosten. PEB in uitvoering D Voor informatie en bezichtiging ### Meer weten?

Naast het Palais de Justice en Place Stéphanie: Quartier Louise, ontdek dit majestueuze appartement met 1 slaapkamer. Gelegen op de 2e verdieping van een prachtig burgerlijk pand van 4 verdiepingen, bestaat het uit een rij van drie lichte kamers (+-75m2) met balkon, met aan de voor- en achterzijde uitzicht op het majestueuze Palais de Justice bosrijke tuin. Volledige renovatie in 2024 voor de nieuwe volledig uitgeruste keuken en de badkamer - Nieuwe individuele boiler. Aparte kleedkamer. 1 Grote kelder. Mogelijkheid om een ​​kantoor van +- 8m2 te verwerven. Lage mede-eigendomskosten. Gelegen in een zeer gewilde omgeving voor veelzijdige activiteiten, vertegenwoordigt het een zeldzame kans om luxe, rust en actief leven te combineren op een strategische locatie vlakbij alle belangrijke weg- en spoorlijnen, talrijke openbaar vervoersmogelijkheden en het commerciële centrum van Brussel. Meer weten?

Licht en karaktervol 1-slaapkamerappartement – Stéphanieplein Vlak bij de Stéphanieplein ontdekt u dit lichtrijke appartement met één slaapkamer, gelegen op de bovenste verdieping van een prachtig en stijlvol Bruks herenhuis. Het appartement geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een adembenemend uitzicht op het Justitiepaleis. De indeling bestaat uit een aaneenschakeling van drie ruime kamers (ca. 75 m²) en een aparte waterruimte. Volledige renovatie in 2024, inclusief een nieuwe volledig uitgeruste keuken en vernieuwde badkamer. Het appartement beschikt over een mooie plafondhoogte, een nieuwe individuele ketel en een kelder. Let op: het EPC werd opgesteld vóór de renovatie! Gelegen in een zeer gegeerde wijk die zich perfect leent voor diverse activiteiten, biedt dit pand een zeldzame kans om rust en een dynamische levensstijl te combineren. Strategisch gelegen nabij alle grote verkeersaders, het openbaar vervoer en het commerciële hart van Brussel. Meer weten?

APP. 1 SLAAPKAMER - MAROLLES Naast het Justitiepaleis en het Stéphanieplein: ontdek in de wijk Louise dit majestueuze 1-slaapkamerappartement. Gelegen op de eerste verdieping van een herenhuis met vier verdiepingen, bestaat het uit een suite van drie lichte kamers (+-75m²) met uitzicht op het Justitiepaleis aan de voorkant en aan de achterkant op een beboste tuin. Plafondhoogte van +- 4,40m! Volledig gerenoveerd in 2024, met een nieuwe, volledig uitgeruste keuken en een vernieuwde badkamer. Elegante eiken parketvloeren in alle leefruimtes en marmeren schouwen - Nieuwe individuele verwarmingsketel. 1 Grote kelder. Gelegen in een zeer gewilde buurt voor veelzijdige activiteiten, biedt dit appartement een zeldzame kans om luxe, rust en een actieve levensstijl te combineren in een strategische locatie dicht bij alle belangrijke wegen en spoorwegen, het openbaar vervoer en het winkelcentrum van Brussel." Meer weten?

KANTOREN - MAROLLES Ontdek naast het Paleis van Justitie en Place Stéphanie deze veelzijdige kantoorruimte met een enorm potentieel. Ideaal voor het huisvesten van een vrij beroep, deze ruimte is geschikt voor vele projecten. Gelegen op de begane grond van een burgerlijk gebouw, bestaat het uit een rij van drie lichte kamers (+-75m2) met een mooie privétuin (+-60m2) die prachtig natuurlijk licht biedt. Apart toilet. 1 grote kelder. Volledige renovatie in 2024 van de karaktervolle keuken en de badkamer. Mooie plafondhoogtes. Nieuwe individuele ketel. Elektrische rolluiken. Dubbele beglazing. Gelegen in een zeer gewilde omgeving voor professionele ruimtes, biedt dit veelzijdige complex een zeldzame kans om uw bedrijf te ontwikkelen op een strategische locatie vlakbij alle belangrijke weg- en spoorlijnen, talrijke openbaarvervoerverbindingen en het Brusselse winkelcentrum. Meer weten?

Gelijkvloers handelspand verhuurd aan BPOST – Veilige investeringskans in Koekelberg Dit handelspand op het gelijkvloers, gelegen in een rustige wijk nabij de Basiliek van Koekelberg, is een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele en zekere opbrengsten op lange termijn. - Betrouwbare institutionele huurder (BPOST) met constante huurinkomsten Indeling: - Handelsruimte aan de straatkant - Achterkamer (bureau of opslag) - Kitchenette - Aparte toilet - Toegang tot de kelder Technische kenmerken: - Individuele verwarming op gas - PVC-ramen - Eigen ingang vanaf de straat - Goede zichtbaarheid Strategisch gelegen nabij hoofdwegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Een zorgeloze investering met onmiddellijke opbrengst en een betrouwbare huurder. Bezoeken enkel op afspraak Meer weten?

Gelegen in een rustige woonwijk op een steenworp van de Basiliek van Koekelberg, zal dit appartement van ±132 m² op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw liefhebbers van ruimte, licht en rust zeker aanspreken. Indeling: - Een grote en lichte woonkamer - Een volledig uitgeruste keuken - 3 slaapkamers - 1 badkamer - Een ruim terras met toegang tot de tuin - Een privatieve kelder Technische kenmerken: - Individuele verwarming op gas - PVC-ramen - Plat dak Lopend woonhuurcontract Uitstekende ligging: vlak bij grote invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De leefomgeving is ideaal: rustig én praktisch voor de bewoners. Een ruim pand, instapklaar of ideaal als investering, in een gegeerde buurt. Bezoeken enkel op afspraak. Meer weten?

Prachtig Gemeubeld Duplexappartement met 1 Slaapkamer – Europese Wijk / Flagey Gelegen in een rustige, weinig bereden straat, op wandelafstand van de Europese instellingen, Flagey en op slechts 10 minuten van het stadscentrum, combineert deze gemeubelde duplex charme, comfort en een ideale ligging. Deze prachtige duplex bestaat uit: Een uitnodigende inkomhal Een lichtrijke en gezellige woonkamer Een eetruimte met aangename sfeer Een volledig uitgeruste keuken Een elegante trap naar de mezzanine-slaapkamer Een badkamer volledig vernieuwd in 2025 Parkeerplaats (€35.000) en toegang naar een tuin. Smaakvol ingericht, geen renovatiewerken nodig: Elektriciteit conform EPC: B – Uitstekende energieprestatie Zeker investering Reeds 3 jaar verhuurd aan een stabiele huurder voor €1.075/maand – perfecte kans voor investeerders op zoek naar een betrouwbaar rendement in een gegeerde buurt Parking momenteel verhuurd voor €95/maand Strategische ligging: vlak bij de EU-instellingen, snelle toegang tot het centrum en op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het levendige Flagey. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer info of een bezoek. Meer weten?

APP. 2 SLPK - FRANKLIN ROOSEVELT Dit lichte appartement van 126 m² ligt in een luxe modernistisch gebouw met een halfronde bakstenen gevel, gebouwd in 1953 door de beroemde architecten Antoine en Michel Courtens, op de 4 de verdieping en biedt een schitterend uitzicht. Het bestaat uit een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een badkamer met douche, een kantoor en een keuken die uitkomt op een balkon. Een verfijnd interieur, hoogwaardige materialen, parketvloeren, kelder en wijnkelder vindt mijn ook ter plaatse. Dicht bij de grote wegen, het Zoniënwoud, het Terkamerenbos, de universiteit en het openbaar vervoer. EPB F (297 kwh/m²/jaar). Mogelijkheid een gesloten garage te kopen in de buurt (EUR 35.000). Mis deze zeldzame kans niet om in een verfijnde stedelijke omgeving te wonen. Neem contact met ons op om een bezoek te organiseren op ### Meer weten?

BEDRIJFSRUIMTE 194m2 - CIMETIERE D'IXELLES Gelegen in een levendige en strategische wijk, biedt deze gelijkvloerse handelsruimte van 194 m² (140 m² op het gelijkvloers + 54 m² in de kelder) uitstekende zichtbaarheid en profiteert van een hoog bezoekersaantal. Volledig gerenoveerd, wordt het momenteel verhuurd aan een gerenommeerde zaak, wat een zekere investering garandeert. Uitstekende locatie in een levendige wijk Grote etalages met maximale zichtbaarheid Commerciële en residentiële omgeving Drukke passage en goede bereikbaarheid Dicht bij twee universiteiten Parkeerplaatsen in de buurt Volledig gerenoveerd Lopend huurcontract met een bekende zaak Zeldzame kans in een gegeerde buurt – Contacteer ons voor meer informatie. Meer weten?

GEMENGD GEBOUW MET 4 EENHEDEN - BAILLI Brussels gebouw volledig gewijd aan investeringen, ideaal gelegen nabij Châtelain. Dit vastgoedcomplex biedt uitstekende rendabiliteit, met langetermijnhuurders, een strategische locatie, en huidige huurinkomsten van €4.800/maand met herwaarderingspotentieel. Het bestaat uit: Gelijkvloerse handelsruimte: Momenteel uitgebaat als lounge/karaokebar, geniet het van uitstekende zichtbaarheid en een afzonderlijke ingang. Het omvat een grote zaal met toog en toegang tot de kelderverdieping, waar een keuken, een dubbele kelder, aparte sanitaire voorzieningen en een extra opslagruimte te vinden zijn. 1e verdieping: Gerenoveerd 1-slaapkamerappartement (2020): Een lichte leefruimte met een open ingerichte keuken, een eetruimte, een ruime woonkamer en een slaapkamer met aansluitende badkamer. 2e verdieping: Gelijkwaardig 1-slaapkamerappartement, te renoveren: Zelfde indeling als de eerste verdieping, met veel potentieel voor waardeverhoging. Bovenste verdieping: Dakappartement met balkon: Met dezelfde oppervlakte als de andere units, biedt dit appartement unieke charme, zoldervolumes en een balkon met een prachtig uitzicht. Een zeldzame kans op de markt, die rendabiliteit en een toplocatie combineert. Meer weten?

Commerciële oppervlakte van +- 148m2 (geen horeca & nachtbars) Raambreedte van 4,84m - Lengte: +/- 34m Beschikbaar in juni 2025 Huidige jaarlijkse huurinkomsten: +- 34.000-,€ Meer weten?

LOFT 2 SLAAPKAMERS - MONNAIES/LOUISE HOTEL DES MONNAIES: Prachtig loft van 150m² gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een hoogstaand gebouw, met ongeveer 25m² terras. Het bestaat uit een inkomhal die leidt naar de leefruimte (woonkamer, volledig ingerichte open keuken), een badkamer, 2 slaapkamers en een achterterras. Afhankelijk van de specifieke behoeften van de nieuwe bewoner en met behoud van de open geest die vaak kenmerkend is voor dit type woningen, is de toevoeging van een extra kamer (slaapkamer/kantoor/...) heel goed mogelijk door het op te delen met behoud van de lichtinval en de vloeibaarheid van de volumes. Energieprestatiecertificaat: C. Huurprijs: 1350 euro/maand, exclusief kosten. Huurkosten: 120€/maand (gemeenschappelijke delen en verwarming). Bezoek snel!! ### Meer weten?

TRIPLEXWONING MET 4 SLAAPKAMERS en een privétuin op het zuiden, gelegen aan de achterzijde van het park van het Egmontpaleis - op 10 minuten van station Brussel-Zuid, 20 minuten van de luchthaven van Zaventem en 5 minuten van het Louizaplein! Gelegen tussen de Grote Zavel en de beroemde Waterloolaan, is dit unieke triplex appartement van +- 280 m2 volledig ingericht met een harmonieuze mix van klassieke inspiratie en moderne afwerkingen. Het is een verrassende ruimte met veel natuurlijk lichtinval, waarbij de karakteristieke kenmerken van die tijd, zoals de hoge plafonds, goed tot hun recht komen. Gelegen vlak bij het Justitiepaleis en tegenover het Musée de la Musique, biedt de centrale ligging gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, de vele winkels van de beroemde Waterloolaan en de Louizalaan en de Guldenvlieslaan, zakencentra, bioscopen, restaurants en nabijgelegen kunstgalerijen! Het bestaat op de begane grond uit een ruime woonkamer met open haard en toegang tot het terras en de tuin, een ingerichte keuken, een slaapkamer met doucheruimte. Duplex, 2 slaapkamers met eigen badkamer. In een kelder van +/- 115 m2 voor kantoorgebruik, ideaal voor een vrij beroep. Een zeldzame kans om het stadscentrum te ervaren in een beschermde en luxueuze omgeving. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. Uitstekende locatie voor huurinkomsten (huidige inkomsten: +- 4.000-, €) Zakelijke verkoop. Peb: Geen werk te doen! Meer weten?

Louizawijk / Marollenwijk erkend vanwege zijn dynamiek en kosmopolitische diversiteit. Investeringsgebouw met een bruto oppervlakte van ongeveer 452 m², met tuin, gelegen tegenover het emblematische Brusselse Gerechtsgebouw, te koop met aanzienlijk meerwaardepotentieel. Dit gebouw bestaat uit 4 erkende eenheden (1 kantoor- en 3 wooneenheden) en heeft een gevel van 6,2 meter breed. Het is onlangs gerenoveerd en biedt moderne voorzieningen, waaronder nieuwe, volledig uitgeruste keukens, nieuwe badkamers en nieuwe individuele boilers. Samenstelling van het gebouw: - Begane grond: gemeenschappelijke entree, hal van circa 18 m², die toegang geeft tot de verdiepingen, kelders en het appartement/kantoor. Deze laatste bestaat uit 3 kamers (19,4 m², 19,2 m² en 24,7 m²), een badkamer, een apart toilet en heeft een eigen toegang tot de zuidwestelijke tuin. - 1e verdieping (met wasruimte op de mezzanine): 3 kamers (20,2 m², 31,8 m² en 19,6 m²), 1 kantoor, een badkamer en een apart toilet. - 2e verdieping: 3 kamers (20,7 m², 18,7 m² en 18,4 m²), een badkamer met toilet en een opslagruimte. - 3e verdieping (bovenste verdieping): 3 kamers (20 m², 26 m² en 18,5 m²), een badkamer met toilet en een kleedkamer van 5,7 m². - Souterrain: 5 kelders (8,7 m², 8,6 m², 8,2 m², 7 m² en 17,6 m²). Basishandeling: wachten op training Meer weten?