Maison à vendre, Rhode-Saint-Genèse RBX29559

Hof-ten-Berg 12, 1640 Rhode-Saint-Genèse

549 000 €

3 Chambre(s) 209 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Avec 209m² habitables, trois grandes chambres et une terrasse de plus de 40 m², cette maison à Rhode-Saint-Genèse offre de l’espace à l’intérieur comme à l’extérieur. Rénovée au cours des dix dernières années, elle se situe à proximité du centre, des deux gares, des écoles et des supermarchés.

La cuisine moderne, le salon chaleureux, la grande salle à manger et les chambres spacieuses offrent un cadre agréable au quotidien. L’une des chambres dispose d’une mezzanine qui lui apporte un caractère particulier. Un escalier fixe mène au grenier, où les raccordements sont déjà prévus pour permettre l’aménagement d’une quatrième chambre. Une buanderie pouvant également servir de rangement ou accueillir d’autres usages, une cave et un garage complètent l’ensemble.

À l’extérieur, la grande terrasse s’accompagne d’un agréable jardin orienté sud-ouest, avec un poulailler et un abri de jardin. De quoi prendre ses repas dehors, jardiner et ranger son matériel.

La maison possède également plusieurs atouts techniques : un PEB B, 14 panneaux solaires et une batterie domestique d’une capacité de 9,6 kWh. Les fenêtres sont équipées de double vitrage à isolation thermique et acoustique. Les murs et le sol bénéficient également d’une isolation acoustique. Une installation électrique triphasée et un système d’alarme complètent les équipements.

Toutes les attestations sont disponibles sur : scottys.be

Souhaitez-vous voir ce bien? Contactez nous au Tel 02 309 45 40 ou via Contact en n'oubliant pas de nous laisser votre numéro de téléphone svp. A bientôt!

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 1910

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 549 000 €

Revenu cadastral 955 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 23 m²

Surface habitable 209 m²

Surface du séjour 32 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 17 m²

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 17 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Surface du garage 17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 19 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 12 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 337 m²

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 44 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Largeur du terrain à rue 12 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 146 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30432 kWh/an

Date de validité PEB 23/05/2036

Emission de CO2 3911

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

mvo.pdf Télécharger

overstromingsrapport - rapport d'inondation.pdf Télécharger

elektrische keuring - attestation electrique [gdpr].pdf Télécharger

epc - peb [compressed].pdf Télécharger

bodemattest - attestation du sol.pdf Télécharger

vvo1.pdf Télécharger

vvo2.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX29559 Réf. vendeur: 7905226 Dernière modification: 03/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Les Petits Petons 2 Crèches

846 m · 2' 49'' 846 m · 1' 40'' 660 m · 10' 846 m · 10'

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos Écoles maternelles

1 km · 4' 1,5 km · 2' 39'' 736 m · 13' 1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos Écoles primaires

907 m · 3' 1,4 km · 2' 8'' 677 m · 11' 907 m · 11'

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 25'' 1,3 km · 17' 1,5 km · 17'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

9 km · 11'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,9 km · 13'

122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo… Bus

558 m · 7'

R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden

587 m · 7'

R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg

590 m · 7'

Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode Gares

657 m · 4' 523 m · 1' 3'' 657 m · 8' 657 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

21,1 km · 1º 16' 25,5 km · 25' 18,9 km · 1º 3'

Kerkstraat - Rue De L'Église Bornes de recharge

1,6 km · 2' 18''

Cambio - Koningsplein Rode Voitures en libre-service

1,1 km · 5' 859 m · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station Vélos en libre-service

613 m · 7'

Magasins

Proxy Delhaize Fontein Supermarchés

1,5 km · 6' 1,8 km · 2' 36'' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Colruyt Alsemberg

2,1 km · 7' 2,3 km · 3' 1,9 km · 20' 2,1 km · 25'

Aldi Sint-Genesius-Rode

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 2,1 km · 21' 2,3 km · 27'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

14,4 km · 20'

Musée Wellington Musées

6 km · 8'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

23 km · 23'

Fondation Folon Activités

12,1 km · 18'

Porte De Hal Châteaux

15,5 km · 20'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

4,4 km · 6'

Villes proches

Termonde

42,2 km · 45' 40,5 km · 2º 44'

La Louvière

40,6 km · 32' 35,8 km · 2º 11'

Malines

41,4 km · 37' 35,8 km · 2º 16'

Alost

39,1 km · 32' 36,4 km · 2º 34'

Louvain

40,8 km · 35' 30,6 km · 1º 55'

Bruxelles

15,9 km · 24' 13,5 km · 1º 5'

Transports

Ce bien, situé près de Hof-ten-Berg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 13 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Koningsplein Rode" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fontein" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Petits Petons 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo…, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (8 minutes de route).

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 6 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Rhode-Saint-Genèse RBX29559

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Tourisme

Services

Maison à vendre, Rhode-Saint-Genèse RBX29559

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse ?