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VBC96017-0 27

Maison à vendre, Rhode-Saint-Genèse VBC96017

Avenue de l'Emeraude 17 b , 1640 Rhode-Saint-Genèse
795 000 €
IMMO IDS SPRL
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3 Chambre(s) 250 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1993
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 795 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 250 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Non
Dressing Non
Buanderie Non
Local vélo Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 36 m²
Surface totale du terrain 1177 m²
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 192 kWh/m²/an
Référence PEB 20241126-0003454039
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBC96017 Réf. vendeur: 8664952 Dernière modification: 28/06/2025
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Smaragdlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Petits Petons" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Voorplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sint-Genesius-Rode" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Alsemberg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 22 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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