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VBC96017-0 27

Maison à vendre, Rhode-Saint-Genèse VBC96017

Avenue de l'Emeraude 17 b , 1640 Rhode-Saint-Genèse
795 000 €
IMMO IDS SPRL
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3 Chambre(s) 250 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1993
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 795 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 250 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Non
Dressing Non
Buanderie Non
Local vélo Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 36 m²
Surface totale du terrain 1177 m²
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 192 kWh/m²/an
Référence PEB 20241126-0003454039
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBC96017 Réf. vendeur: 8664952 Dernière modification: 28/06/2025
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Smaragdlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Voorplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Genesius-Rode" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Alsemberg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petits Petons", à 15 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "A.e.g. - Sint-Victorinstituut", une école secondaire joignable en 11 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Victor Alsemberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 11 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 22 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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