Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBE42410

Chaussée de Waterloo 8 1640 Rhode-Saint-Genèse

1 200 000 €

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VBE42410

  • 5 Chambre(s)
  • 286 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Infos et visites : Contactez Franklin Tel +32 477 65 51 08 - Contact . Située en lisière de la forêt de Soigne, à deux pas de la commune d'Uccle, By the Way vous présente cette maison de caractère avec cinq chambres et trois salles d'eau. A proximité des commodités tout en étant dans un cadre verdoyant, intimiste et sans vis-à-vis, cet ancien relais de chasse se compose comme suit: à droite de l'entrée, un vestiaire avec une toilette séparée. Le hall d'entrée dessert sur le séjour avec feu ouvert ainsi qu'un bureau fermé d'une porte coulissante. Une seconde porte nous dirige vers la cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger. Cette vaste pièce est également accessible par le séjour. De l'autre côté de la maison, à gauche du hall d'entrée, un studio séparé d'environ 51 m² avec un grand espace de vie, une cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle de douche et une toilette. Le premier étage est accessible via un escalier au bout du hall. Nous y retrouvons quatre chambres (16 m², 21 m², 25 m² et 29 m²), une salle de bain lumineuse avec les poutres apparentes équipée de baignoire, deux vasques et une toilette. Une salle de douche avec évier complète ce niveau. Deux caves en enfilades sont accessibles par la salle à manger. A l'extérieur, se trouve un vaste jardin orienté à l'ouest, une terrasse composée d'un coin couvert et un atelier de rangement. L'entrée de la propriété, se faisant par l'avenue Boesdaal, accueille par deux emplacements de parking en enfilade ainsi qu'un grand cabanon pouvant servir de garage. Energies: PEB: C, électricité conforme (le vendeur s'engage à fournir le certificat le jour de l'acte), châssis double vitrage ainsi qu'une chaudière au gaz changée récemment. Une visite? Contactez Franklin - Tel 0477 65 51 08 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 2 052 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

29 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

286 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1961 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/04/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42410 Réf. vendeur: 7771596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Prince

1,8 km 6' 2,7 km 4' 1,8 km 8' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers

873 m 5' 1,7 km 4' 742 m 10' 873 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Pierre - Servites De Marie

1 km 3' 1,9 km 3' 920 m 7' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7

1,7 km 6' 2,5 km 4' 1,7 km 9' 1,7 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 15'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

467 m 6'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

470 m 6'

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

470 m 6'

Gares

Holleken

2,9 km 13' 6,9 km 13' 2 km 23' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 5' 23 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Beverlaan

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Bever

2,8 km 17' 1,9 km 10' 2 km 24'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

1,4 km 5' 2,7 km 4' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)

1,6 km 6' 2,4 km 4' 1,5 km 7' 1,6 km 19'

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

1,9 km 7' 2,8 km 5' 1,9 km 9' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,8 km 17'

Musées

Musée Wellington

7,1 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,5 km 24'

Activités

Fondation Folon

14,2 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

11,7 km 18'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de Waterloose Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7", à seulement 20 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Petit Prince" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers", une école maternelle joignable en 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Pierre - Servites De Marie" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 17 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Holleken" : 13 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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