Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBE43961 Option
625 000 €
- 3 Chambre(s)
- 155 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
RHODE-SAINT-GENESE – Petite Suisse, Charmante MAISON 3 FACADES (3CH/SDB/BUR/PISCINE) de ± 175 m² en très bon état offrant une belle luminosité dans un quartier calme. Entièrement rénovée en 2003, elle bénéficie d’un parking pour 2 voitures, d’une terrasse et d’un jardin orientés ouest ainsi que d’une piscine.
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire, cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger et salon donnant accès aux extérieurs.
Au 1er étage : Palier hall de nuit, 2 chambres, d’un bureau ou chambre d’appoint et d’une salle de bains.
Au 2ème étage : Chambre 3 avec placards intégrés et techniques pour accueillir une salle d’eau, grenier de rangement.
En sous-sol : Caves dont espaces chaufferie et buanderie.
Au niveau des extérieurs : Terrasse, piscine, jardin, cabanon, abris. Parking pour 2 voitures.
Au niveau des techniques : PEB C 260 kWh/m².an (20260619-0003898711-RES-1), électricité non-conforme, châssis avec double vitrage, chaudière au mazout, adoucisseur, 22 panneaux photovoltaïques.
Maison spacieuse pleine de charme offrant un cadre bucolique à découvrir sans plus attendre chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 625 000 €
- Revenu cadastral: 1 628 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
29 m²
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Surface du bureau
7 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
24 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
165 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
328 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
260 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
42319 kWh/an
Date de validité PEB
19/06/2026
Emission de CO2
52
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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