Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBE57733
650 000 €
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Description
Construite en 1981, elle offre un cadre de vie privilégié qui allie calme, verdure et proximité des commodités. Elle séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses espaces de vie ouvert sur une grande terrasse et un jardin plein sud sans vis-à-vis, offrant intimité et qualité de vie au quotidien.
La maison propose une configuration familiale idéale avec, au premier étage, trois grandes chambres (20 m², 20 m² et 11 m²), complétées par un dressing, une salle de bains et une buanderie.
Le dernier étage constitue un véritable atout : près de 60 m² entièrement modulables, offrant de multiples possibilités d’aménagement (suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins).
Un garage pour deux voitures ainsi qu’une petite cave viennent compléter ce bien.
À moderniser, cette propriété représente une opportunité rare grâce à ses atouts majeurs : emplacement idéal, jardin plein sud sans vis-à-vis, beaux volumes et excellent PEB.
A découvrir au plus vite ! Pour plus d'informations, CAP SUD : Rosalie Ferminne au Tel 02/387.42.42 .
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Détails financiers
- Prix: 650 000 €
- Revenu cadastral: 2 360 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1981
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
60 m²
Surface habitable
230 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1220 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
171 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
43822 kWh/an
Date de validité PEB
30/07/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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