Dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette charmante maison de ±255m² offre tout l'espace nécessaire pour une famille. Implantée sur un terrain de 4a50ca, elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique jardin orienté plein Sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec toilette séparée ainsi qu'un accès direct à la cave. Le rez-de-chaussée offre un superbe séjour d'environ ±50 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au splendide jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le premier étage se compose d'un hall de nuit desservant deux belles chambres de ±17m² et ±12m², ainsi qu'une salle de bains. Possibilité de créer une 3ème chambre au dessus de l'annexe / salon. Le deuxième étage est entièrement dédié à une spacieuse troisième chambre de ±26 m², complétée par une salle de douche, offrant un espace parfaitement adapté à une suite parentale. La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Côté équipements, elle est dotée d'une chaudière au gaz ainsi que 16 panneaux solaires, garantissant un excellent confort au quotidien et une meilleure performance énergétique. EPC : 595Kwh/m² (avant panneaux solaires et en cours de renouvellement). Disponibilité à l'acte.
Rez-de-chaussée :
Premier étage :
Deuxième étage :
Sous-sol : Cave
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de Sint-Annalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (4 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (5 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.
Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (7 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 7 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Grâce à la station "Cambio - Olv Voorplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", à seulement 28 minutes de marche.
Un atout pour les familles : la crèche "Les Petits Petons 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
Ouvrir Immovlan