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Maison à vendre, Rhode-Saint-Genèse VBE63058

Avenue de l'Emeraude 15 , 1640 Rhode-Saint-Genèse
800 000 €
4 Chambre(s) 220 m² 2 Place(s) de parking 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Prix 800 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 220 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 623 m²
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 182 kWh/m²/an
Référence PEB 20260617-0003896761-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE63058 Réf. vendeur: 9043610 Dernière modification: 03/09/2026

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Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Smaragdlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Voorplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sint-Genesius-Rode" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Genesius-Rode" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Alsemberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 3 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 22 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A.e.g. - Sint-Victorinstituut", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petits Petons" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Victor Alsemberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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