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Maison à vendre, Rhode-Saint-Genèse VBE70652

Avenue de l'Emeraude 9 , 1640 Rhode-Saint-Genèse
930 000 €
3 Chambre(s) 213 3 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse 1150 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1961
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 930 000 €
Revenu cadastral 3 448 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 28 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 213 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1150 m²
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 257 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70652 Réf. vendeur: 7878987 Dernière modification: 23/09/2026

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Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Smaragdlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petits Petons" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "A.E.G. - Sint-Victorinstituut" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 3 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Sint-Genesius-Rode" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Alsemberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Genesius-Rode" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Voorplein".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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