Maison à vendre - Beersel VBE30318

Dwersbos 127 1650 Beersel

250 000 €

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VBE30318

  • 1 Chambre(s)
  • 35 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Située dans une rue calme en impasse, au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant de Beersel, cette charmante petite maison rénovée représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet à fort potentiel.

Le bien développe environ 35 m² habitables et se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’un espace nuit et d’une salle de douche. Un débarras de 12 m² situé en contrebas complète l’ensemble et offre un espace de rangement pratique.

La maison est directement habitable et bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant proche des commodités.

Le certificat PEB affiche actuellement un score de 464 kWh/m²/an (label E). Selon les recommandations du certificat énergétique, l’installation d’une pompe à chaleur permettrait d’améliorer significativement la performance énergétique du bien et d’atteindre un PEB D.

ELECTRICITE CONFORME jusqu'en 2050 !

Facilité de parking.

Atout majeur : potentiel de rehausse et d’agrandissement sous réserve des prescriptions urbanistiques et de l’obtention des autorisations nécessaires.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder!

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30318 Réf. vendeur: 7716727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebelberg

2 km 9' 2,5 km 5' 1,6 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel

847 m 4' 1,7 km 2' 32'' 635 m 10' 847 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel

847 m 4' 1,7 km 2' 32'' 635 m 10' 847 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

2,5 km 16' 3 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

724 m 9'

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

727 m 9'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

2,2 km 26'

Gares

Beersel

1,5 km 7' 4,2 km 10' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 18' 34 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ocvs Consulting

1,8 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Centre Sportif

765 m 6' 765 m 9' 765 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Beersel Grote Baan

610 m 3' 732 m 1' 12'' 499 m 7' 602 m 7'

Proxy Delhaize Linkebeek

2,1 km 14' 2,6 km 4' 1,4 km 24' 1,9 km 24'

Delitraiteur Alsemberg

2,7 km 11' 3,4 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

15,4 km 18'

Musées

Musée Wellington

11,6 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,8 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,9 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

12,9 km 14'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

6,6 km 9'

Magasins

Vivre près de Dwersbos offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linkebeek" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 26 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kriebelberg" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Uccle II" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Centre Sportif" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beersel" : 10 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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