Maison à vendre - Beersel VBE30318

Dwersbos 127 1650 Beersel

250 000 €

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VBE30318

  • 1 Chambre(s)
  • 35 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Située dans une rue calme en impasse, au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant de Beersel, cette charmante petite maison rénovée représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet à fort potentiel.

Le bien développe environ 35 m² habitables et se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’un espace nuit et d’une salle de douche. Un débarras de 12 m² situé en contrebas complète l’ensemble et offre un espace de rangement pratique.

La maison est directement habitable et bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant proche des commodités.

Le certificat PEB affiche actuellement un score de 464 kWh/m²/an (label E). Selon les recommandations du certificat énergétique, l’installation d’une pompe à chaleur permettrait d’améliorer significativement la performance énergétique du bien et d’atteindre un PEB D.

ELECTRICITE CONFORME jusqu'en 2050 !

Facilité de parking.

Atout majeur : potentiel de rehausse et d’agrandissement sous réserve des prescriptions urbanistiques et de l’obtention des autorisations nécessaires.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder!

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30318 Réf. vendeur: 7716727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebelberg

2 km 9' 2,5 km 5' 1,6 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel

847 m 4' 1,7 km 2' 32'' 635 m 10' 847 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel

847 m 4' 1,7 km 2' 32'' 635 m 10' 847 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

2,5 km 16' 3 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

724 m 9'

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

727 m 9'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

2,2 km 26'

Gares

Beersel

1,5 km 7' 4,2 km 10' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 18' 34 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ocvs Consulting

1,8 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Centre Sportif

765 m 6' 765 m 9' 765 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Beersel Grote Baan

610 m 3' 732 m 1' 12'' 499 m 7' 602 m 7'

Proxy Delhaize Linkebeek

2,1 km 14' 2,6 km 4' 1,4 km 24' 1,9 km 24'

Delitraiteur Alsemberg

2,7 km 11' 3,4 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

15,4 km 18'

Musées

Musée Wellington

11,6 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,8 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,9 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

12,9 km 14'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

6,6 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Dwersbos, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 14 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 17 minutes en voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 18 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beersel" est à moins de 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Centre Sportif".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linkebeek" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Uccle II" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kriebelberg" (crèche) se trouve à 23 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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