Maison à vendre - Beersel VBE30318 Option

Dwersbos 127 1650 Beersel

250 000 €

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VBE30318

  • 1 Chambre(s)
  • 35 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Située dans une rue calme en impasse, au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant de Beersel, cette charmante petite maison rénovée représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet à fort potentiel.

Le bien développe environ 35 m² habitables et se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’un espace nuit et d’une salle de douche. Un débarras de 12 m² situé en contrebas complète l’ensemble et offre un espace de rangement pratique.

La maison est directement habitable et bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant proche des commodités.

Le certificat PEB affiche actuellement un score de 464 kWh/m²/an (label E). Selon les recommandations du certificat énergétique, l’installation d’une pompe à chaleur permettrait d’améliorer significativement la performance énergétique du bien et d’atteindre un PEB D.

ELECTRICITE CONFORME jusqu'en 2050 !

Facilité de parking.

Atout majeur : potentiel de rehausse et d’agrandissement sous réserve des prescriptions urbanistiques et de l’obtention des autorisations nécessaires.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder!

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30318 Réf. vendeur: 7716727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebelberg

2 km 9' 2,5 km 5' 1,6 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel

847 m 4' 1,7 km 2' 32'' 635 m 10' 847 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel

847 m 4' 1,7 km 2' 32'' 635 m 10' 847 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

2,5 km 16' 3 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

724 m 9'

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

727 m 9'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

2,2 km 26'

Gares

Beersel

1,5 km 7' 4,2 km 10' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 18' 34 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ocvs Consulting

1,8 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Centre Sportif

765 m 6' 765 m 9' 765 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Beersel Grote Baan

610 m 3' 732 m 1' 12'' 499 m 7' 602 m 7'

Proxy Delhaize Linkebeek

2,1 km 14' 2,6 km 4' 1,4 km 24' 1,9 km 24'

Delitraiteur Alsemberg

2,7 km 11' 3,4 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

15,4 km 18'

Musées

Musée Wellington

11,6 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,8 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,9 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

12,9 km 14'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

6,6 km 9'

Transports

Vivre près de Dwersbos offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Centre Sportif" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beersel" : 10 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 18 minutes.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Uccle II" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Kriebelberg" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 26 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linkebeek" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (4 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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