Maison à vendre, Pepingen RBX21212

Molenhofstraat 33, 1670 Pepingen

449 000 €

Era Visie Beersel

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3 Chambre(s) 187 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Maison 4-façades à Pepingen avec espace polyvalent et grand garage.

Située dans la Molenhofstraat à Pepingen, cette maison ouverte offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l’espace et une organisation fonctionnelle. L’espace polyvalent de 125 m² ainsi que le garage de 100 m² constituent un véritable atout pour les indépendants, les amateurs de bricolage ou les familles ayant besoin de rangement supplémentaire. Le séjour lumineux communique agréablement avec la salle à manger et la cuisine pratique. La maison dispose également de trois chambres et d’une salle de bains avec douche. Son emplacement à Pepingen permet de profiter d’un environnement résidentiel calme avec un accès facile.

Pièces principales:
• Hall d’entrée (6 m²) donnant accès aux pièces de vie
• Séjour (21 m²) lumineux et agréable
• Salle à manger (22 m²) attenante à la cuisine
• Cuisine (8 m²) équipée d’un four, hotte, évier et armoires intégrées
• Espace polyvalent (125 m²) offrant de nombreuses possibilités
• Garage (100 m²) idéal pour plusieurs véhicules ou du stockage
• Buanderie (6 m²) avec raccordement pour machine à laver
• Salle de bains (6 m²) avec douche et lavabo
• Chambre (8m² - 22 m² - 35m²)

Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 449 000 €

Revenu cadastral 731 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 187 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 7670 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 536 kWh/m²/an

Référence PEB 20250417-0003580328-RES-1

Date de validité PEB 17/04/2035

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX21212 Réf. vendeur: 1546247 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

V. M. Du Service Tom Pousse Crèches

5,2 km · 29' 9 km · 11' 4,2 km · 1º 3' 5,2 km · 1º 3'

Vrije Basisschool - Harten Troef Écoles maternelles

219 m · 1' 24'' 227 m · 25'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog Écoles primaires

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 4'' 1,4 km · 22' 1,9 km · 22'

Athenee Royal D'Enghien Écoles secondaires

8,3 km · 29' 8,6 km · 10' 7,3 km · 1º 14' 7,7 km · 1º 33'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

13,4 km · 13'

R0 Ring de Bruxelles

12,8 km · 13'

164 - Halle - Leerbeek Bus

184 m · 2' 12''

164 - Leerbeek - Halle

188 m · 2' 15''

160 - Edingen - Leerbeek

1,8 km · 22'

Edingen / Enghien Gares

7,6 km · 32' 6,8 km · 8' 6,3 km · 1º 8' 6,7 km · 1º 20'

Franki Foundations Bornes de recharge

7,9 km · 10'

Cambio - Bellingen Voitures en libre-service

4,5 km · 17' 3,2 km · 55' 4,5 km · 55'

Magasins

Okay Pepingen Supermarchés

4,9 km · 17' 4,9 km · 6' 4,2 km · 44' 4,9 km · 59'

Spar Pepingen

5,2 km · 18' 5,2 km · 7' 4,4 km · 46' 5,2 km · 1º 2'

Intermarché Rebecq

5,6 km · 26' 5,9 km · 8' 4,6 km · 1º 7' 5,5 km · 1º 7'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

32,7 km · 32'

Musée Wellington Musées

28,1 km · 28'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

27,7 km · 24'

Librairies Royales KBR Activités

31,2 km · 32'

Porte De Hal Châteaux

30,2 km · 29'

Golf Club Enghien Golfs

7,7 km · 9'

Villes proches

Termonde

36,7 km · 40' 36 km · 2º 14'

La Louvière

37,3 km · 32' 34,6 km · 2º 18'

Malines

55,9 km · 45' 46,1 km · 3º 7'

Alost

27,1 km · 26' 25,6 km · 1º 28'

Mons

38,2 km · 42' 35,1 km · 2º 2'

Bruxelles

32 km · 32' 23,2 km · 1º 46'

Éducation

Habiter à proximité de Molenhofstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool - Harten Troef" est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "V. M. Du Service Tom Pousse" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Enghien" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 164 - Halle - Leerbeek, 164 - Leerbeek - Halle avec une station située à 2 minutes à pied, 160 - Edingen - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Edingen / Enghien" est à moins de 8 minutes en voiture.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 13 minutes.

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 32 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 9 minutes en voiture.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 32 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Pepingen" (6 minutes en voiture), "Spar Pepingen" (7 minutes en voiture), "Intermarché Rebecq" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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