Maison à vendre - Dilbeek RBU91527

1700 Dilbeek

512 955 €

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RBU91527
  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Dilbeek, une résidence neuve alliant modernité et potentiel d’investissement. Proposée au prix de 512 955 €, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur résidentiel prisé. La maison est en phase de gros œuvre, avec un bâtiment fermé comprenant notamment les fenêtres en PVC et une isolation thermique conforme aux normes, avec un niveau S inférieur à 30, assurant ainsi une excellente performance énergétique. Ce projet inclut également la maîtrise d’œuvre par un architecte, ainsi que la prise en charge des aspects sécuritaires, de la certification PEB (performance énergétique des bâtiments) et autres coûts liés aux travaux, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un projet clé en main ou de personnaliser selon ses préférences. L’intérieur de cette future résidence offre une surface habitable de 180 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou un investissement locatif. La configuration du terrain, d’une superficie totale de 472 m² avec une façade de 9 mètres, permet d’envisager un aménagement extérieur agréable, avec un potentiel de jardin ou espace de détente. La propriété est située dans une zone à usage résidentiel, bénéficiant d’un cadre calme tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et infrastructures publiques. Son emplacement dans une zone non inondable assure également une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. Ce projet immobilier représente une opportunité rare dans la région de Dilbeek, alliant la promesse d’un logement moderne avec des coûts maîtrisés grâce à l’inclusion des principales charges dans le cadre du gros œuvre et des travaux de finition. La maison est encore en construction, offrant ainsi la possibilité de personnaliser certains aspects selon vos goûts et besoins. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Luvatri BVBA, spécialisé dans la construction et l’immobilier, en utilisant le numéro de téléphone Tel 0499 / 68 68 01 . Ce bien constitue un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un logement neuf dans une commune dynamique et en pleine expansion à Dilbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 512 955 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

472 m²

Surface constructible

90 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU91527 Réf. vendeur: 4256700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

1,2 km 5' 1,3 km 2' 14'' 677 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

246 m 2' 8'' 257 m 36'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

247 m 3' 243 m 33'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

673 m 2' 52'' 633 m 55'' 554 m 8' 673 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 22''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,2 km 10'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

97 m 1' 10''

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

97 m 1' 10''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

97 m 1' 10''

Gares

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

3,7 km 16' 3,8 km 6' 2,6 km 27' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 16' 22,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelhoeve

137 m 1' 5'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Dilbeek

725 m 4' 805 m 1' 22'' 529 m 6' 529 m 6'

Colruyt Dilbeek

844 m 4' 854 m 1' 42'' 763 m 10' 844 m 10'

Carrefour Market Dilbeek

985 m 5' 1,1 km 1' 37'' 825 m 10' 985 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,1 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,6 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

2,2 km 2' 39''

Éducation

"Vrije Basisschool - Sint Alena" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Jongslag", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Eugeen Laermans" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Vijverbeek" à 8 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wheel Specialist") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kasteelhoeve" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Villo - Westland Shopping".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Dilbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 3 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 16 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (11 minutes de route).En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

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