Maison à vendre - Dilbeek RBW44533

Itterbeeksebaan 211 1700 Dilbeek

295 000 €

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RBW44533

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
  • 2000 m² Jardin
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Description

Cette maison à démolir est située dans un emplacement idéal le long de l'Itterbeeksebaan, sur un terrain offrant des possibilités de développement intéressantes. Le bâtiment est susceptible d'être démoli, après quoi il sera possible, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires, de construire deux nouvelles maisons. Cela offre une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers, les investisseurs ou les particuliers qui souhaitent construire ensemble. En cas de reconstruction, il sera peut-être possible de bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % (conformément à la législation et aux conditions en vigueur). Atouts : Terrain intéressant pour un projet Possibilité de réaliser 2 unités d'habitation Potentiellement 6 % de TVA en cas de démolition et de reconstruction Bonne accessibilité et situation centrale à Dilbeek Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de développement à fort potentiel. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux ? Contactez Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 579 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À démolir

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2059 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

701 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW44533 Réf. vendeur: 7759292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Keperke

653 m 2' 10'' 653 m 40'' 571 m 5' 653 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke

786 m 2' 37'' 786 m 52'' 692 m 6' 786 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke

786 m 2' 37'' 786 m 52'' 692 m 6' 786 m 9'

Écoles secondaires

Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome

993 m 3' 993 m 1' 42'' 976 m 6' 993 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

23 m 16''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

23 m 16''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

23 m 16''

Gares

Anderlecht

3,9 km 25' 5,8 km 7' 3,2 km 27' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

19,3 km 1º 18' 24,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

561 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Dreeflaan

1 km 4' 803 m 10' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Dilbeek

1,1 km 4' 1,4 km 2' 24'' 785 m 10' 974 m 12'

Carrefour Market Dilbeek

1,4 km 5' 1,8 km 2' 26'' 838 m 13' 1,3 km 16'

Colruyt Dilbeek

1,7 km 8' 1,8 km 2' 55'' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

7,5 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,2 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

1,8 km 1' 48''

Villes proches

Vivre près d'Itterbeeksebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 17 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 17 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Dilbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dilbeek" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (11 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dreeflaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "'T Klein Keperke", une crèche joignable en 8 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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