Maison à vendre - Dilbeek RBW44533

Itterbeeksebaan 211 1700 Dilbeek

295 000 €

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RBW44533

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
  • 2000 m² Jardin
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Description

Cette maison à démolir est située dans un emplacement idéal le long de l'Itterbeeksebaan, sur un terrain offrant des possibilités de développement intéressantes. Le bâtiment est susceptible d'être démoli, après quoi il sera possible, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires, de construire deux nouvelles maisons. Cela offre une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers, les investisseurs ou les particuliers qui souhaitent construire ensemble. En cas de reconstruction, il sera peut-être possible de bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % (conformément à la législation et aux conditions en vigueur). Atouts : Terrain intéressant pour un projet Possibilité de réaliser 2 unités d'habitation Potentiellement 6 % de TVA en cas de démolition et de reconstruction Bonne accessibilité et situation centrale à Dilbeek Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de développement à fort potentiel. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux ? Contactez Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 579 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À démolir

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2059 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

701 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW44533 Réf. vendeur: 7759292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Keperke

653 m 2' 10'' 653 m 40'' 571 m 5' 653 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke

786 m 2' 37'' 786 m 52'' 692 m 6' 786 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke

786 m 2' 37'' 786 m 52'' 692 m 6' 786 m 9'

Écoles secondaires

Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome

993 m 3' 993 m 1' 42'' 976 m 6' 993 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

23 m 16''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

23 m 16''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

23 m 16''

Gares

Anderlecht

3,9 km 25' 5,8 km 7' 3,2 km 27' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

19,3 km 1º 18' 24,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

561 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Dreeflaan

1 km 4' 803 m 10' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Dilbeek

1,1 km 4' 1,4 km 2' 24'' 785 m 10' 974 m 12'

Carrefour Market Dilbeek

1,4 km 5' 1,8 km 2' 26'' 838 m 13' 1,3 km 16'

Colruyt Dilbeek

1,7 km 8' 1,8 km 2' 55'' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

7,5 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,2 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

1,8 km 1' 48''

Transports

Vivre près d'Itterbeeksebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dreeflaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (11 minutes).

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 2 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Site Experience Brussels" se trouve à 17 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Klein Keperke" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Dilbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dilbeek" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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