Maison à vendre - Dilbeek RBW44533

Itterbeeksebaan 211 1700 Dilbeek

295 000 €

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RBW44533

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
  • 2000 m² Jardin
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Description

Cette maison à démolir est située dans un emplacement idéal le long de l'Itterbeeksebaan, sur un terrain offrant des possibilités de développement intéressantes. Le bâtiment est susceptible d'être démoli, après quoi il sera possible, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires, de construire deux nouvelles maisons. Cela offre une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers, les investisseurs ou les particuliers qui souhaitent construire ensemble. En cas de reconstruction, il sera peut-être possible de bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % (conformément à la législation et aux conditions en vigueur). Atouts : Terrain intéressant pour un projet Possibilité de réaliser 2 unités d'habitation Potentiellement 6 % de TVA en cas de démolition et de reconstruction Bonne accessibilité et situation centrale à Dilbeek Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de développement à fort potentiel. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux ? Contactez Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 579 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À démolir

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2059 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

701 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW44533 Réf. vendeur: 7759292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Keperke

653 m 2' 10'' 653 m 40'' 571 m 5' 653 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke

786 m 2' 37'' 786 m 52'' 692 m 6' 786 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke

786 m 2' 37'' 786 m 52'' 692 m 6' 786 m 9'

Écoles secondaires

Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome

993 m 3' 993 m 1' 42'' 976 m 6' 993 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

23 m 16''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

23 m 16''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

23 m 16''

Gares

Anderlecht

3,9 km 25' 5,8 km 7' 3,2 km 27' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

19,3 km 1º 18' 24,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

561 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Dreeflaan

1 km 4' 803 m 10' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Dilbeek

1,1 km 4' 1,4 km 2' 24'' 785 m 10' 974 m 12'

Carrefour Market Dilbeek

1,4 km 5' 1,8 km 2' 26'' 838 m 13' 1,3 km 16'

Colruyt Dilbeek

1,7 km 8' 1,8 km 2' 55'' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

7,5 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,2 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

1,8 km 1' 48''

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Itterbeeksebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dreeflaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 2 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 17 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Dilbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dilbeek" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Klein Keperke" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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